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ライオンズステージ浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴86件2024年06月09日更新
家賃相場12.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

1067人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
築年月
1996年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステージ浦和の販売中の中古物件

ライオンズステージ浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズステージ浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズステージ浦和の基本情報

ライオンズステージ浦和は、大京によって1996年12月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,920万～4,766万円、参考相場単価は47万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステージウラワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目24-13管理形態委託
郵便番号〒330-0052管理員巡回
築年月1996年12月管理費1㎡あたり208円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 群馬銀行浦和支店 (601 m)
    • 足利銀行浦和支店 (729 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (753 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (764 m)
    • ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (797 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (800 m)
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • 武蔵野銀行浦和西口出張所 (848 m)
  • 公園10件
    • 元町1丁目公園 (236 m)
    • 三角稲荷公園 (274 m)
    • 本太児童公園 (279 m)
    • 浦和総合運動場 (286 m)
    • 本太4丁目子供広場 (308 m)
    • 本太3丁目公園 (339 m)
    • 本太2丁目第二公園 (437 m)
    • 本太2丁目第一公園 (474 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (612 m)
    • 常盤公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和本太店 (256 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (527 m)
    • セブンイレブン 浦和元町中央店 (668 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (673 m)
    • セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (705 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (770 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (778 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (796 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (141 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (626 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (767 m)
    • ワタナベストアー (798 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (900 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (954 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (967 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (982 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (242 m)
    • さいたま市立本太小学校 (277 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (493 m)
    • さいたま市立浦和高校 (494 m)
    • さいたま市立本太中学校 (729 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (811 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (875 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (924 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (929 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 本太公民館 (228 m)
    • さいたま市役所 市営浦和球場 (336 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (425 m)
    • 浦和公共職業安定所 (659 m)
    • ハローワーク浦和 (659 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (822 m)
    • さいたま市立 仲本公民館 (948 m)
    • 浦和警察署 (954 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (984 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • サポートさくら草 (112 m)
    • 花みずき歯科医院 (203 m)
    • 塩野歯科クリニック (242 m)
    • 古藤内科医院 (268 m)
    • メディカルホームまどか北浦和 (321 m)
    • 浦和まごころ整骨院 (391 m)
    • 浦和やわらぎ苑 (401 m)
    • 海野歯科クリニック (407 m)
    • いいじまクリニック (413 m)
    • 藤野医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよしハッピー保育室 (170 m)
    • さいたま市立本太保育園 (200 m)
    • 本太幼稚園 (419 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (644 m)
    • アルタベビー浦和園 (692 m)
    • さいたま市立駒場保育園 (696 m)
    • 認定こども園母の会たねの家 (697 m)
    • 黎明幼稚園 (700 m)
    • 浦和幼稚園 (709 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (749 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステージ浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステージ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,920万～4,766万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
158万円 〜 181万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より17.3% 低い↓
埼玉県の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1589位
さいたま市浦和区
414棟中 273位
本太
32棟中 24位
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の売買価格相場

  • ライオンズステージ浦和の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズステージ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比↓3,250万〜3,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステージ浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜4,200万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)南-
2021年1月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2020年11月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2020年10月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2020年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズステージ浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡64件3,435.2万円（53.1万円）
71〜80㎡13件3,373.1万円（47.7万円）
81〜90㎡10件3,892万円（44.7万円）

ライオンズステージ浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,435.2万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズステージ浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,675万円43.3万円
3階〜4階3,212.4万円50.4万円
5階3,288.3万円48.3万円
6階3,512万円50万円
7階3,733.9万円55.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,395.2万円51.3万円
4LDK/4SLDK等3,723.3万円42.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,610.6万円50.9万円
東3,253.7万円50.7万円

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ライオンズステージ浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.9万円4LDK87.0㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2015年9月15.5万円3LDK71.3㎡31.0万円31.0万円6〜10東
2013年10月12.5万円3LDK62.4㎡25.0万円12.5万円1〜5南
2013年7月12.7万円3LDK62.4㎡25.4万円12.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
87.0㎡ / -		15.2万〜15.9万円
87.0㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
61.61㎡ / -
3階11.4万〜11.9万円
64.8㎡ / -
4階10.6万〜11.1万円
61.61㎡ / 東
5階12.1万〜12.7万円
70.29㎡ / 東
6階13.1万〜13.7万円
71.58㎡ / 南
7階12.4万〜13万円
67.6㎡ / 南

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ライオンズステージ浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズステージ浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

パテラスクエア浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太3丁目

1,980万〜3,080万円

45㎡〜56㎡
NO IMAGE

パークハウス浦和ソレイユフォート

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区本太3丁目

3,580万〜6,480万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズコート浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区本太3丁目

2,300万〜4,980万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浦和第5

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太4丁目

1,950万〜3,790万円

52㎡〜60㎡
NO IMAGE

ハイホーム浦和2番館

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩17分
さいたま市浦和区本太4丁目

2,880万〜4,280万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

中銀浦和マンシオン

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区本太3丁目

1,200万〜3,780万円

51㎡〜135㎡

ライオンズステージ浦和周辺の相場が近い中古マンション

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浦和大門パークホームズ

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩14分
さいたま市緑区東大門3丁目

1,200万〜2,980万円

61㎡〜64㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩16分
さいたま市浦和区本太4丁目

1,480万〜3,780万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

プログハウス浦和常盤

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区常盤6丁目

3,180万〜4,280万円

67㎡〜80㎡
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ルネサンスタワー北大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区土手町1丁目

2,780万〜3,680万円

66㎡〜77㎡
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レクセル大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩16分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

2,650万〜4,780万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

コスモ与野シティフォルム

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩6分
さいたま市中央区下落合2丁目

1,930万〜3,680万円

55㎡〜66㎡

ライオンズステージ浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 54万円です。

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