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ダイアパレス熊谷桜堤

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴21件2022年04月14日更新
家賃相場8.9万 〜 12.5万円
表面利回り8.4％ 〜 10.2％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市万平町2丁目153
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩12分
築年月
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス熊谷桜堤の販売中の中古物件

ダイアパレス熊谷桜堤をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス熊谷桜堤の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス熊谷桜堤の基本情報

ダイアパレス熊谷桜堤は、ダイア建設によって1997年09月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LD、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,289万～1,773万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスクマガヤサクラツツミ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 熊谷市 万平町2丁目153管理形態委託
郵便番号〒360-0034管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市万平町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩12分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上熊谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (680 m)
    • セブン銀行 アズ熊谷 共同出張所 (759 m)
    • セブン銀行 ティアラ21 共同出張所 (770 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷駅南口出張所 無人ATM (810 m)
    • 埼玉縣信用金庫ATM アズ熊谷店 (821 m)
    • 武蔵野銀行ATM アズ熊谷店 (821 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アズ熊谷店内出張所(ATM) (835 m)
    • みずほ銀行熊谷支店 (888 m)
    • ハナ信用組合熊谷支店 (936 m)
  • 公園2件
    • 万平公園 (407 m)
    • 荒川公園 (887 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 熊谷万平町店 (576 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (754 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (775 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (796 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (799 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (896 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (921 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (934 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (979 m)
  • スーパー3件
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (586 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (651 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (821 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 縁きっず (238 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (653 m)
    • 熊谷市役所 東児童館 (802 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (839 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (943 m)
    • さくら国際高等学校熊谷学習センター (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 熊谷市 桜木公民館 (226 m)
    • 熊谷市役所 パスポートセンター (740 m)
    • 熊谷市立熊谷図書館 (746 m)
    • 熊谷年金事務所 (751 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (834 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (861 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (894 m)
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (927 m)
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • わなか歯科医院 (222 m)
    • 熊谷神経クリニック (563 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター熊谷 (599 m)
    • 正田整形外科クリニック (607 m)
    • 正田眼科クリニック (607 m)
    • 銀座歯科クリニック (631 m)
    • あいざわクリニック (633 m)
    • ニットーアイクリニック (635 m)
    • アルファ歯科医院 (679 m)
    • しろくまデンタルクリニック (692 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 熊谷市立曙町保育所 (153 m)
    • りゅうさい保育所 (381 m)
    • さくらキッズ (714 m)
    • 新里第2保育園 (738 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス熊谷桜堤の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス熊谷桜堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,289万～1,773万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊谷市の平均より7.8% 低い↓
埼玉県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5367位
熊谷市
73棟中 33位
万平町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス熊谷桜堤の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ダイアパレス熊谷桜堤の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス熊谷桜堤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,690万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東済
2021年10月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東済
2021年9月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東済
2021年8月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--
2021年4月1,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.89％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス熊谷桜堤の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,584万円（23.3万円）
71〜80㎡12件1,530.8万円（19.1万円）

ダイアパレス熊谷桜堤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,530.8万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス熊谷桜堤の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,477.5万円19.7万円
3階〜4階1,237.5万円16.1万円
5階〜6階1,466.7万円21.1万円
7階〜8階1,700万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,050万円16.2万円
3LDK/3SLDK等1,471.8万円20.3万円
4LDK/4SLDK等1,300万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,468.1万円19.2万円
西1,050万円16.2万円

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ダイアパレス熊谷桜堤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.5万円3LDK77.55㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK77.55㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK77.55㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月8.9万円3LDK67.42㎡17.8万円-1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK67.42㎡9.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス熊谷桜堤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
67.42㎡ / -
2階9.4万〜9.8万円
64.64㎡ / 西		12万〜12.6万円
80.0㎡ / 南東
3階9.7万〜10.2万円
66.85㎡ / 東		12万〜12.6万円
80.0㎡ / -
4階11.7万〜12.2万円
77.55㎡ / -
5階12.2万〜12.8万円
80.0㎡ / 南西
6階10.3万〜10.8万円
67.85㎡ / -
7階
8階13.9万〜14.6万円
88.38㎡ / 南

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ダイアパレス熊谷桜堤へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス熊谷桜堤周辺の中古マンション

NO IMAGE

マトール熊谷パークテラス

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩9分
熊谷市曙町3丁目

1,450万〜2,630万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンクレイドル熊谷曙町

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩8分
熊谷市曙町2丁目

1,680万〜2,500万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパス熊谷駅前

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
熊谷市曙町1丁目

1,480万〜3,290万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

サーパス熊谷駅前2番館

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
熊谷市曙町1丁目

2,280万〜3,698万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

アヴニール熊谷

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩14分
熊谷市銀座7丁目

790万〜2,480万円

60㎡〜108㎡
NO IMAGE

レジデンス熊谷

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩4分
熊谷市筑波3丁目

2,520万〜3,850万円

61㎡〜82㎡

ダイアパレス熊谷桜堤周辺の相場が近い中古マンション

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マイキャッスル東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩7分
東松山市神明町1丁目

1,050万〜2,190万円

68㎡〜82㎡
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ルネ東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩11分
東松山市幸町

880万〜2,600万円

66㎡〜97㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール熊谷2番館

秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩2分
熊谷市宮前町1丁目

1,380万〜2,150万円

70㎡〜72㎡
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グランデュール吹上

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩3分
鴻巣市吹上本町1丁目

1,300万〜1,998万円

63㎡〜75㎡
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コスモ鴻巣ロイヤルフォルム

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩9分
鴻巣市東1丁目

980万〜2,290万円

61㎡〜73㎡
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ファインアリーナ北鴻巣3番館

ＪＲ高崎線「北鴻巣駅」徒歩10分
鴻巣市赤見台2丁目

1,430万〜1,990万円

71㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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