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マトール熊谷パークテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴63件2022年08月01日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59

317人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マトール熊谷パークテラスの基本情報

マトール熊谷パークテラスは、エス･シージャパンによって2007年08月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,867万～2,846万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マトールクマガヤパークテラス管理会社日本ハウズィング
住所埼玉県 熊谷市 曙町3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒360-0033管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エス･シージャパンバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩9分、秩父鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上熊谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (420 m)
    • セブン銀行 アズ熊谷 共同出張所 (526 m)
    • セブン銀行 ティアラ21 共同出張所 (532 m)
    • 埼玉縣信用金庫ATM アズ熊谷店 (599 m)
    • 武蔵野銀行ATM アズ熊谷店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アズ熊谷店内出張所(ATM) (609 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷駅南口出張所 無人ATM (628 m)
    • みずほ銀行熊谷支店 (660 m)
    • ハナ信用組合熊谷支店 (673 m)
  • 公園2件
    • 万平公園 (297 m)
    • 荒川公園 (830 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 熊谷万平町店 (482 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (499 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (558 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (590 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (614 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (698 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (714 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (721 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (763 m)
  • スーパー3件
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (333 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (384 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (599 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 縁きっず (60 m)
    • 熊谷市役所 東児童館 (581 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (582 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (718 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 桜木公民館 (68 m)
    • 熊谷市役所 パスポートセンター (497 m)
    • 熊谷年金事務所 (606 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (629 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (637 m)
    • 熊谷市立熊谷図書館 (658 m)
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (672 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (686 m)
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (767 m)
    • 埼玉県熊谷保健所 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • わなか歯科医院 (97 m)
    • 銀座歯科クリニック (366 m)
    • ニットーアイクリニック (367 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター熊谷 (412 m)
    • しろくまデンタルクリニック (430 m)
    • 熊谷神経クリニック (433 m)
    • あいざわクリニック (450 m)
    • アルファ歯科医院 (466 m)
    • 正田整形外科クリニック (482 m)
    • 正田眼科クリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 熊谷市立曙町保育所 (147 m)
    • りゅうさい保育所 (209 m)
    • 新里第2保育園 (495 m)
    • さくらキッズ (604 m)
    • くるみ保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マトール熊谷パークテラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マトール熊谷パークテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万～2,846万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より39.8% 高い↑
埼玉県の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3854位
熊谷市
72棟中 19位
曙町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マトール熊谷パークテラスの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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マトール熊谷パークテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↑2,090万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マトール熊谷パークテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,630万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年6月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年3月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年2月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年1月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マトール熊谷パークテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,951.4万円（28.2万円）
71〜80㎡50件2,183万円（30.3万円）
81〜90㎡6件2,466.7万円（30.2万円）
91〜100㎡1件2,450万円（26.6万円）

マトール熊谷パークテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,183万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マトール熊谷パークテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,061万円29.4万円
3階〜4階2,173.5万円29.4万円
5階2,336.7万円31万円
6階2,450万円26.6万円
7階1,980万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,450万円22.7万円
3LDK/3SLDK等2,175.9万円30万円
4LDK/4SLDK等2,280万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,142.7万円29.5万円
東2,390万円31.6万円

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マトール熊谷パークテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円3LDK70.11㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2020年11月10.5万円3LDK63.8㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年11月9.4万円3LDK70.11㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年10月10.5万円3LDK63.8㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年10月9.4万円3LDK70.11㎡9.4万円9.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マトール熊谷パークテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
63.8㎡ / 南		10万〜10.5万円
70.26㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
83.0㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
70.26㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
69.09㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
70.11㎡ / 南東		12万〜12.6万円
83.0㎡ / 南東
5階10.9万〜11.5万円
75.63㎡ / -
6階14.4万〜15.1万円
92.02㎡ / 南東
7階10.5万〜11万円
70.26㎡ / 南

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