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マトール熊谷パークテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴63件2022年08月01日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56

193人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マトール熊谷パークテラスの販売中の中古物件

マトール熊谷パークテラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

マトール熊谷パークテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マトール熊谷パークテラスの基本情報

マトール熊谷パークテラスは、エス･シージャパンによって2007年08月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,868万～2,846万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マトールクマガヤパークテラス管理会社日本ハウズィング
住所埼玉県 熊谷市 曙町3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒360-0033管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エス･シージャパンバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩9分、秩父鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上熊谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (420 m)
    • セブン銀行 アズ熊谷 共同出張所 (526 m)
    • セブン銀行 ティアラ21 共同出張所 (532 m)
    • 埼玉縣信用金庫ATM アズ熊谷店 (599 m)
    • 武蔵野銀行ATM アズ熊谷店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アズ熊谷店内出張所(ATM) (609 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷駅南口出張所 無人ATM (628 m)
    • みずほ銀行熊谷支店 (660 m)
    • ハナ信用組合熊谷支店 (673 m)
  • 公園2件
    • 万平公園 (297 m)
    • 荒川公園 (830 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 熊谷万平町店 (482 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (499 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (558 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (590 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (614 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (698 m)
    • セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (714 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (721 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (763 m)
  • スーパー3件
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (333 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (384 m)
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (599 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 縁きっず (60 m)
    • 熊谷市役所 東児童館 (581 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (582 m)
    • ビューキャリア熊谷校 (718 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 桜木公民館 (68 m)
    • 熊谷市役所 パスポートセンター (497 m)
    • 熊谷年金事務所 (606 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (629 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (637 m)
    • 熊谷市立熊谷図書館 (658 m)
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (672 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (686 m)
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (767 m)
    • 埼玉県熊谷保健所 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • わなか歯科医院 (97 m)
    • 銀座歯科クリニック (366 m)
    • ニットーアイクリニック (367 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター熊谷 (412 m)
    • しろくまデンタルクリニック (430 m)
    • 熊谷神経クリニック (433 m)
    • あいざわクリニック (450 m)
    • アルファ歯科医院 (466 m)
    • 正田整形外科クリニック (482 m)
    • 正田眼科クリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 熊谷市立曙町保育所 (147 m)
    • りゅうさい保育所 (209 m)
    • 新里第2保育園 (495 m)
    • さくらキッズ (604 m)
    • くるみ保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マトール熊谷パークテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マトール熊谷パークテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,868万～2,846万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より35.7% 高い↑
埼玉県の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3995位
熊谷市
73棟中 21位
曙町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マトール熊谷パークテラスの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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マトール熊谷パークテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↑2,090万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マトール熊谷パークテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,630万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年6月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年3月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年2月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年1月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マトール熊谷パークテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,951.4万円（28.2万円）
71〜80㎡50件2,183万円（30.3万円）
81〜90㎡6件2,466.7万円（30.2万円）
91〜100㎡1件2,450万円（26.6万円）

マトール熊谷パークテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,183万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マトール熊谷パークテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,061万円29.4万円
3階〜4階2,173.5万円29.4万円
5階2,336.7万円31万円
6階2,450万円26.6万円
7階1,980万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,450万円22.7万円
3LDK/3SLDK等2,175.9万円30万円
4LDK/4SLDK等2,280万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,142.7万円29.5万円
東2,390万円31.6万円

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マトール熊谷パークテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円3LDK70.11㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2020年11月10.5万円3LDK63.8㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年11月9.4万円3LDK70.11㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年10月10.5万円3LDK63.8㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年10月9.4万円3LDK70.11㎡9.4万円9.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マトール熊谷パークテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
63.8㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
70.26㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
83.0㎡ / -
2階11.4万〜12万円
70.26㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
69.09㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
70.11㎡ / 南東		13.4万〜14.1万円
83.0㎡ / 南東
5階12.2万〜12.8万円
75.63㎡ / -
6階16.1万〜16.9万円
92.02㎡ / 南東
7階11.7万〜12.3万円
70.26㎡ / 南

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マトール熊谷パークテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マトール熊谷パークテラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドル熊谷曙町

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩8分
熊谷市曙町2丁目

1,680万〜2,500万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパス熊谷駅前

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
熊谷市曙町1丁目

1,480万〜3,290万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス熊谷桜堤

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩12分
熊谷市万平町2丁目

1,100万〜1,690万円

64㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス熊谷駅前2番館

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
熊谷市曙町1丁目

2,280万〜3,698万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

レジデンス熊谷

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩4分
熊谷市筑波3丁目

2,520万〜3,850万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

コンフォートパティオ熊谷東

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩9分
熊谷市銀座2丁目

1,980万〜6,000万円

71㎡〜195㎡

マトール熊谷パークテラス周辺の相場が近い中古マンション

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ヴェルディーク熊谷

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩11分
熊谷市宮町2丁目

1,780万〜2,499万円

68㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンクレイドル熊谷曙町

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩8分
熊谷市曙町2丁目

1,680万〜2,500万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

ハミーユ籠原南口

ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩2分
熊谷市籠原南1丁目

2,000万〜2,760万円

74㎡〜93㎡
NO IMAGE

ゼファー北鴻巣オレンジステージ

ＪＲ高崎線「北鴻巣駅」徒歩3分
鴻巣市すみれ野

1,480万〜2,880万円

54㎡〜85㎡
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ダイアパレス鴻巣

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩6分
鴻巣市逆川1丁目

1,490万〜2,880万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンデュエル太田セントラルスクエア

東武小泉線「太田駅」徒歩25分
太田市新井町

1,500万〜2,300万円

53㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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