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ライフピアさいたま新都心

★★★★☆4.09 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目296
交通
築年数
2002年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフピアさいたま新都心の販売中の中古物件

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シティテラスさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 3件 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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浦和北ローヤルコーポ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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与野ハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 4件 売出し中

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バームステージさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7
  • 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
  • 売出し中

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クリオさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目289-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズ大宮サウスマークス

  • JR川越線「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目58-1
  • 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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スパシエカステロ新都心

  • JR川越線「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136
  • 3件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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コスモ与野ステーションビュー

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「さいたま新都心駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目5-3
  • 3件 売出し中

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ライフピアさいたま新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より65.8% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 645位
さいたま市大宮区
194棟中 58位
浅間町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライフピアさいたま新都心の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ライフピアさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,290万円〜3,630万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフピアさいたま新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2017年4月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年3月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年2月4,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年2月3,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-

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ライフピアさいたま新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月16.8万円3LDK79.31㎡33.6万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフピアさいたま新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.8万円〜14.1万円
73.46㎡ / 南
4階
5階13.4万円〜14.8万円
76.29㎡ / 南
6階
7階
8階14.2万円〜15.7万円
79.31㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
82.9㎡ / 西
9階14.2万円〜15.7万円
79.31㎡ / 南
14.2万円〜15.6万円
82.9㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

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ライフピアさいたま新都心の基本情報

埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩15分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフピアさいたま新都心(ライフピアサイタマシントシン)管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 浅間町2丁目296管理形態委託
郵便番号〒330-0842管理員日勤
築年数2002年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主中央住宅バイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大宮浅間町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 大宮浅間郵便局 (477 m)
    • 大宮天沼郵便局 (480 m)
    • JAさいたま大宮支店 (644 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (672 m)
    • 大宮北袋郵便局 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コクーン新都心内出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店カタクラ新都心モール内出張所 (743 m)
    • 大東銀行 さいたま支店 (778 m)
  • 公園10件
    • なかよし公園 (286 m)
    • 甚兵衛落し公園 (506 m)
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    • 山丸公園 (620 m)
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    • 北袋北公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま浅間町店 (69 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (436 m)
    • ファミリーマート さいたま天沼店 (472 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (628 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (709 m)
    • サンクス 大宮吉敷町店 (710 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま吉敷町店 (711 m)
    • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (721 m)
    • ローソンストア100 大宮下町二丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (798 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 大宮店 (525 m)
    • ライフ さいたま新都心店 (710 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立大宮高校 (107 m)
    • 大宮医師会看護専門学校 (245 m)
    • さいたま市立大宮南中学校 (262 m)
    • さいたま市立大宮南小学校 (301 m)
    • 大宮南なかよしキッズ学童保育 (348 m)
    • 大宮南すまいるキッズ学童保育 (429 m)
    • さいたま市立 天沼児童センター (533 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育 (564 m)
    • 大宮歯科衛生士専門学校 (618 m)
    • 大宮南にじいろキッズ(NPO法人) (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 大宮南公民館 (355 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (522 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (563 m)
    • 天沼集会所 (786 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (824 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (826 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (839 m)
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    • 洗濯便・さいたま市営業所 (280 m)
    • 岸本歯科医院 (310 m)
    • ケアサポートおおみや (395 m)
    • 社会福祉法人鴻鵠の会 (431 m)
    • 加藤歯科診療所 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立天沼保育園 (371 m)
    • 麗愛幼稚園 (441 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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