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日神パレステージ大宮宮町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴81件2024年03月04日更新
家賃相場13.4万 〜 15.3万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

602人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
築年月
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ大宮宮町の販売中の中古物件

日神パレステージ大宮宮町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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日神パレステージ大宮宮町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ大宮宮町の基本情報

日神パレステージ大宮宮町は、日神不動産によって2002年08月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は斎藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約82㎡、間取りが2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,122万～5,410万円、参考相場単価は52万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンンパレステージオオミヤミヤチョウ管理会社日神管理
住所埼玉県 さいたま市大宮区 宮町4丁目54-1管理形態委託
郵便番号〒330-0802管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩9分、鉄道博物館駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 大光銀行大宮支店 (275 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (290 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (364 m)
    • 武蔵野銀行大宮支店 (371 m)
    • 福島銀行大宮支店 (376 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (441 m)
    • みずほ銀行さいたま新都心出張所 (460 m)
    • みずほ銀行大宮支店 (461 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (254 m)
    • 桜木3丁目公園 (550 m)
    • 桜木神明公園 (621 m)
    • 大成2丁目南公園 (637 m)
    • 東町2丁目公園 (658 m)
    • 氷川緑地 (685 m)
    • 大門3丁目公園 (685 m)
    • 大成前原公園 (758 m)
    • 桜成公園 (769 m)
    • 鐘塚公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮中央店 (94 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (236 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (284 m)
    • Yショップ大宮さくら (317 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (343 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (376 m)
    • セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (473 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (480 m)
    • ミニストップ 大宮東口店 (505 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア北大宮店 (519 m)
    • マルエツ 大宮店 (578 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (584 m)
    • ダイエー大宮店 (656 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (691 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (693 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (844 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (251 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (252 m)
    • 大原こども専門学校 (293 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (343 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (365 m)
    • 大宮珠算学校 (456 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (522 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (535 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (539 m)
    • 大宮高等珠算学校 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (344 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (374 m)
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (470 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (530 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (539 m)
    • 大宮税務署 (559 m)
    • 大宮駅支所 (605 m)
    • 天と塩 (623 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (648 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 田原歯科医院 (64 m)
    • みたにクリニック (117 m)
    • 下村歯科医院 (204 m)
    • たきざわ歯科クリニック (214 m)
    • 竹山歯科医院 (284 m)
    • 谷中歯科医院 (320 m)
    • 小児科中村医院 (321 m)
    • 株式会社やさしい手大宮店 (345 m)
    • 大宮スキンクリニック (360 m)
    • 菊池臨床心理オフィス (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸幼稚園 (343 m)
    • リトル保育園宮町 (358 m)
    • なでしこキッズルーム (460 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (490 m)
    • こどもべや保育園 (494 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (636 m)
    • 聖愛幼稚園 (652 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (690 m)
    • 東大成ひなた保育園 (699 m)
    • 大成幼稚園 (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ大宮宮町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ大宮宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,122万～5,410万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 65万円
坪単価
171万円 〜 218万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より5.5% 高い↑
埼玉県の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1210位
さいたま市大宮区
208棟中 79位
宮町
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ大宮宮町の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    171.9万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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日神パレステージ大宮宮町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比↑3,930万〜4,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ大宮宮町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円1〜52LDK＋S約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南済
2024年3月4,750万円1〜52LDK+S約78㎡ (約24坪)約60万円 (約201万円)南-
2024年2月4,680万円1〜52LDK＋S約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南済
2024年2月4,750万円1〜52LDK+S約78㎡ (約24坪)約60万円 (約201万円)南-
2024年1月4,680万円1〜52LDK＋S約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南済

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.01％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ大宮宮町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件3,425万円（56.8万円）
71〜80㎡58件4,416.4万円（59.2万円）
81〜90㎡18件5,013.3万円（60.8万円）

日神パレステージ大宮宮町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,416.4万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

日神パレステージ大宮宮町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,885.9万円61.2万円
3階〜4階4,001.4万円56.5万円
5階〜6階3,664.4万円51.8万円
7階3,416.7万円53.6万円
8階4,307.2万円59.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,147.3万円59.6万円
3LDK/3SLDK等4,398.8万円57.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,523.3万円57.4万円
東4,036.2万円59万円
北/北東/北西4,559万円62.1万円

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日神パレステージ大宮宮町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月14.9万円3LDK66.93㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2024年7月14.9万円3LDK66.93㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2020年11月13.4万円3LDK70.43㎡13.4万円13.4万円1〜5東
2020年10月13.4万円3LDK70.43㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2020年9月13.4万円3LDK70.43㎡13.4万円13.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ大宮宮町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17万円
77.2㎡ / 南		16.2万〜17万円
77.2㎡ / 南
2階17.3万〜18.2万円
82.5㎡ / -
3階
4階14.5万〜15.2万円
70.17㎡ / 東
5階12.5万〜13.1万円
60.32㎡ / 東		17.2万〜18万円
78.54㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
60.32㎡ / 東		14.7万〜15.4万円
70.43㎡ / 東
7階12.6万〜13.3万円
60.32㎡ / 東		15.1万〜15.9万円
70.43㎡ / -
8階13.2万〜13.9万円
60.32㎡ / 東		15.1万〜15.8万円
73.37㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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日神パレステージ大宮宮町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ大宮宮町周辺の中古マンション

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スパシエフィールドS新都心

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,040万〜1,800万円

20㎡〜24㎡
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エルフラット大宮アヴィニティ

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,130万〜1,700万円

22㎡
NO IMAGE

メディウス大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区宮町4丁目

2,690万〜4,799万円

43㎡〜78㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮宮町1番館

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,080万〜2,598万円

31㎡〜54㎡
NO IMAGE

アルカンシェール大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

850万〜2,398万円

27㎡〜56㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ大宮シティ

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町3丁目

3,480万〜5,680万円

75㎡〜89㎡

日神パレステージ大宮宮町周辺の相場が近い中古マンション

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フォルスコート大宮土呂

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩4分
さいたま市北区土呂町1丁目

2,490万〜4,480万円

64㎡〜86㎡
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ソフィア浦和コトー1番館

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区神明2丁目

2,500万〜3,880万円

64㎡〜75㎡
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メゾンエレガ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

980万〜2,480万円

38㎡〜50㎡
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クリオさいたま新都心

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩13分
さいたま市大宮区北袋町1丁目

2,680万〜4,980万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区大成町1丁目

2,990万〜4,980万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラス

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
さいたま市西区大字清河寺

3,040万〜5,880万円

67㎡〜102㎡

日神パレステージ大宮宮町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 65万円です。

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