デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの販売中の中古物件
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デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズニシオオミヤザグランテラス | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市西区 西大宮3丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 282戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市西区大字清河寺に位置する分譲マンションで、総戸数282戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩17分、さいたま新都心駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (45 m)
- 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (59 m)
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (63 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (95 m)
- 三菱UFJ銀行大宮駅前支店 (125 m)
- 三井住友銀行大宮支店 (125 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (148 m)
- 三菱東京UFJ銀行大宮支店 (149 m)
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店大宮東口店 共同出張所 (186 m)
- 三井住友信託銀行大宮支店 (187 m)
- 公園10件
- 大門3丁目公園 (287 m)
- 氷川緑地 (344 m)
- 東町2丁目公園 (466 m)
- 山丸公園 (516 m)
- 桜木1丁目公園 (605 m)
- 鐘塚公園 (673 m)
- 吉敷町2丁目公園 (728 m)
- 上落合9丁目公園 (740 m)
- 天沼公園 (769 m)
- 後原児童遊園地 (803 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (146 m)
- ファミリーマート 大宮仲町店 (157 m)
- ファミリーマート 大宮大門町一丁目店 (166 m)
- セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (194 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 大宮すずらん通り店 (235 m)
- セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (263 m)
- セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (266 m)
- セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (275 m)
- スーパー8件
- マルエツ 大宮店 (139 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (184 m)
- 明治屋 大宮ストアー (186 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (327 m)
- ダイエー大宮店 (594 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (616 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (667 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (67 m)
- 村上整体専門医学院さいたま校 (73 m)
- さいたま市立大宮小学校 (153 m)
- 埼玉福祉・保育専門学校 (182 m)
- 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校 (186 m)
- 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (190 m)
- 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (219 m)
- KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (225 m)
- 日々輝学園高等学校さいたま学習センター (237 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (322 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 大宮中部公民館 (201 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (259 m)
- 大宮警察署 参道交番 (278 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (316 m)
- 有料自習室 東京学舎 大宮 (331 m)
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (373 m)
- 天と塩 (384 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (436 m)
- 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (480 m)
- 大宮警察署 大宮駅西口交番 (506 m)
- 病院/医療10件
- 田中内科大宮糖尿病クリニック (30 m)
- すなおクリニック (30 m)
- 心と体のクリニック (50 m)
- 村上整体大宮院 (73 m)
- 泌尿器科ふくだクリニック (83 m)
- 阪歯科医院 (83 m)
- 小野内科クリニック (83 m)
- 須藤整形外科 (83 m)
- RYO DENTAL CLINIC (88 m)
- 今川皮膚科 (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (70 m)
- 大宮幼稚園 (157 m)
- こどもべや保育園 (210 m)
- ママズスマイル (252 m)
- インマヌエル園 (278 m)
- なでしこキッズルーム (281 m)
- キッズランド大宮 (342 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (405 m)
- リトル保育園宮町 (413 m)
- 保育室ソーレ (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,502万～5,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市西区の平均より140.4% 高い↑ 埼玉県の平均より45.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.7万円
さいたま市西区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,040万〜5,880万円です。専有面積は約67㎡〜約102㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 5,880万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,630万円（54.1万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 3,562.2万円（50.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,430万円（54.1万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,880万円（57.5万円） |
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,562.2万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,650万円 | 51.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,577.9万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 3,544.5万円 | 50.5万円 |
| 6階 | 3,880万円 | 52.3万円 |
| 7階 | 4,080万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,757.5万円 | 52.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550.5万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,913.3万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,758.6万円 | 52万円 |
| 東 | 3,552.7万円 | 49.9万円 |
| 西 | 3,629万円 | 51.8万円 |
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの売却のご相談
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デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加茂川団地 | 2024年10月 | 4.4万円 | 2LDK | 4.4万円 | - |
| マーレム大宮 | 2021年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 2020年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| モリス大宮日進壱番館 | 2019年3月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| シティハイツ大宮三橋 | 2017年6月 | 7.7万円 | 4LDK | 15.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラス周辺の中古マンション
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラス周辺の相場が近い中古マンション
デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている7件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 57万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
