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ラムエット大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
5階、2DK、約50㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円5階, 2DK, 約50㎡の例
売買履歴25件2024年10月02日更新
家賃相場9.5万 〜 16万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 2DK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目101
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
築年月
1993年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラムエット大宮の販売中の中古物件

ラムエット大宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラムエット大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラムエット大宮の基本情報

ラムエット大宮は、東京重機によって1993年03月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,381万～3,049万円、参考相場単価は52万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラムエットオオミヤ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 仲町3丁目101管理形態委託
郵便番号〒330-0845管理員巡回
築年月1993年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京重機バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩19分、北大宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (211 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (256 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (263 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (274 m)
    • 三菱UFJ銀行大宮駅前支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (287 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大宮支店 (309 m)
  • 公園10件
    • 大門3丁目公園 (314 m)
    • 氷川緑地 (365 m)
    • 山丸公園 (379 m)
    • 東町2丁目公園 (498 m)
    • 天沼公園 (578 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (592 m)
    • 桜木1丁目公園 (709 m)
    • 天沼1丁目公園 (724 m)
    • 上落合9丁目公園 (771 m)
    • なかよし公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (190 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (203 m)
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町店 (301 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (306 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 大宮大門町一丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (358 m)
    • セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (417 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 大宮店 (324 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (371 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (372 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (454 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (537 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (780 m)
    • ダイエー大宮店 (795 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (917 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (959 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (9 m)
    • さいたま市立大宮小学校 (97 m)
    • 埼玉福祉・保育専門学校 (98 m)
    • いっぽいっぽ大宮氷川台 (121 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (133 m)
    • 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校 (155 m)
    • 村上整体専門医学院さいたま校 (270 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (272 m)
    • 大宮歯科衛生士専門学校 (276 m)
    • 日々輝学園高等学校さいたま学習センター (300 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (164 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (181 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (186 m)
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (325 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (442 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (453 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (496 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (498 m)
    • 天と塩 (586 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 埼玉えみクリニック (17 m)
    • ちゃぽ整骨院 (157 m)
    • 大久保歯科医院 (179 m)
    • 大野眼科医院 (186 m)
    • マツキ歯科医院 (200 m)
    • 氷川参道デンタルクリニック (209 m)
    • にひら医院 (224 m)
    • 大野クリニック (226 m)
    • 大宮胃腸内科クリニック (226 m)
    • 今川皮膚科 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮幼稚園 (105 m)
    • ママズスマイル (220 m)
    • インマヌエル園 (261 m)
    • 保育室ソーレ (265 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (273 m)
    • 麗愛幼稚園 (364 m)
    • こどもべや保育園 (410 m)
    • キッズランド大宮 (423 m)
    • なでしこキッズルーム (450 m)
    • さいたま市立大宮保育園 (504 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラムエット大宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラムエット大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,381万～3,049万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 183万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より7.4% 高い↑
埼玉県の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1146位
さいたま市大宮区
208棟中 76位
仲町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラムエット大宮の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ラムエット大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↑2,450万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラムエット大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,880万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)北-
2024年8月2,880万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)北-
2024年7月2,880万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)北-
2024年7月2,880万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)北-
2024年2月2,690万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)北済

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.89％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋55.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラムエット大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,850万円（41.1万円）
51〜60㎡22件2,380万円（45.6万円）

ラムエット大宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ラムエット大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,596.7万円29万円
3階〜4階2,430.5万円46.9万円
5階〜6階1,646万円29.9万円
7階〜8階1,950万円38.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,451.7万円46.6万円
2LDK/2SLDK等2,006.1万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,826.2万円33.2万円
北/北東/北西2,472.1万円49万円

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ラムエット大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.8万円2DK50.88㎡9.8万円9.8万円1〜5南
2020年5月9.8万円2DK50.88㎡9.8万円9.8万円1〜5南
2020年4月9.8万円2DK50.88㎡9.8万円9.8万円1〜5南
2020年4月11.8万円2LDK55.06㎡11.8万円11.8万円1〜5南
2019年7月11.5万円1LDK51.52㎡11.5万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラムエット大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.2万〜10.8万円
55.06㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
55.06㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
55.06㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
50.88㎡ / 北		9.6万〜10万円
50.88㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
55.06㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
55.06㎡ / 南
6階10.5万〜11万円
55.06㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
50.88㎡ / 北
8階9.9万〜10.4万円
51.52㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
50.88㎡ / 北
9階13.9万〜14.6万円
72.0㎡ / 南
10階

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ラムエット大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラムエット大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

マリオン大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区仲町3丁目

450万〜1,100万円

14㎡〜19㎡
NO IMAGE

ウィルローズ大宮カン

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区仲町3丁目

グランドミッドタワーズ大宮

グランドミッドタワーズ大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区下町3丁目

3,180万〜2億8,000万円

36㎡〜134㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ大宮氷川参道

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区東町1丁目

3,580万〜5,999万円

71㎡〜90㎡
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コートプラザ大宮市役所通り

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区下町2丁目

2,880万〜5,280万円

61㎡〜66㎡
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ライオンズマンション大宮浅間町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩13分
さいたま市大宮区浅間町1丁目

2,180万〜2,980万円

56㎡〜63㎡

ラムエット大宮周辺の相場が近い中古マンション

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グランシティユーロレジデンス浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太4丁目

2,980万〜6,270万円

73㎡〜87㎡
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コスモ浦和領家ロイヤルステージ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区領家6丁目

3,090万〜3,490万円

70㎡〜75㎡
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ベルメゾン浦和針ヶ谷

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目

2,990万〜3,880万円

67㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区常盤9丁目

730万〜3,980万円

22㎡〜68㎡
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プレジデント38

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区土手町1丁目

1,100万〜2,699万円

41㎡〜64㎡
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ローヤルシティ大宮吉敷町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区吉敷町1丁目

2,780万〜4,980万円

57㎡〜69㎡

ラムエット大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 55万円です。

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