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大宮吉敷町スカイハイツの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 38万円/㎡更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴129件更新
家賃相場4.3万 〜 13.5万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％5階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36

494人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩12分
築年月
1982年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大宮吉敷町スカイハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮吉敷町スカイハイツの基本情報

大宮吉敷町スカイハイツは、長谷工不動産によって1982年06月に竣工された総戸数121戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約66㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は678万～2,538万円、参考相場単価は25万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤキシキチョウスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町2丁目108-4管理形態委託
郵便番号〒330-0843管理員常駐
築年月1982年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準工業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩12分、北与野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 大宮支店 (215 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (222 m)
    • ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (412 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (447 m)
    • コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮吉敷町店内出張所(ATM) (520 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (521 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮店 共同出張所 (595 m)
  • 公園10件
    • 吉敷町2丁目公園 (21 m)
    • 山丸公園 (198 m)
    • 一の鳥居ひろば (324 m)
    • 上落合9丁目公園 (558 m)
    • 上落合7丁目公園 (672 m)
    • 桜木1丁目公園 (708 m)
    • 後原児童遊園地 (730 m)
    • 新都心東広場 (807 m)
    • なかよし公園 (814 m)
    • 上落合北公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (33 m)
    • 生活彩家 大宮区役所店 (132 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (387 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町4丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 大宮吉敷町店 (528 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (556 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (580 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 大宮店 (592 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (680 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (723 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (725 m)
    • LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (822 m)
    • マルエツ 大宮店 (849 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (880 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (912 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本トータルセラピストアカデミー (124 m)
    • 大宮南みらくるキッズ(NPO法人) (186 m)
    • 大宮南すまいるキッズ学童保育 (225 m)
    • 大宮南にじいろキッズ(NPO法人) (259 m)
    • さいたま市立大宮南小学校 (285 m)
    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (293 m)
    • 大宮南なかよしキッズ学童保育 (293 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (296 m)
    • 大宮歯科衛生士専門学校 (298 m)
    • 大宮医師会看護専門学校 (380 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (98 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (121 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (132 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター (418 m)
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (463 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (511 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (543 m)
    • 浦和西警察署 上落合交番 (544 m)
    • さいたま市立 大宮南公民館 (544 m)
    • さいたま市消防団上落合分団 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • うわだいら歯科医院 (64 m)
    • 橋本病院 (125 m)
    • 橋本クリニックさいたま (127 m)
    • 大宮区役所前歯科 (133 m)
    • 飯島医院 (145 m)
    • 成田歯科医院 (150 m)
    • 橋本歯科医院 (178 m)
    • おおしま整骨院 (190 m)
    • 石田眼科医院 (212 m)
    • アースサポート大宮 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立大宮保育園 (71 m)
    • 麗愛幼稚園 (303 m)
    • ABCインターナショナルプリスクール (319 m)
    • インマヌエル園 (455 m)
    • 大宮すこやか保育園 (458 m)
    • ママズスマイル (467 m)
    • 保育室ソーレ (485 m)
    • ハーモニカ保育室 (543 m)
    • キッズランド大宮 (559 m)
    • 保育所まぁむ大宮園 (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮吉敷町スカイハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮吉敷町スカイハイツの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格678万～2,538万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 38万円
坪単価
82万円 〜 127万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より51.4% 低い↓
埼玉県の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4716位
さいたま市大宮区
209棟中 177位
吉敷町
17棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大宮吉敷町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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大宮吉敷町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比↓1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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大宮吉敷町スカイハイツの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,590万円です。専有面積は約27㎡〜約66㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,590万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南-
2025年2月1,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約31万円 (約103万円)東-
2025年2月1,360万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約45万円 (約149万円)--
2025年1月1,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約31万円 (約103万円)東-
2025年1月1,360万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約45万円 (約149万円)--

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.99％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋67.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮吉敷町スカイハイツの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡11件784.5万円（29万円）
31〜40㎡30件807万円（24.7万円）
41〜50㎡10件2,146万円（43.9万円）
51〜60㎡3件2,713.3万円（47万円）
61〜70㎡72件2,594.7万円（41.1万円）

大宮吉敷町スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,594.7万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

大宮吉敷町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,144.3万円27.5万円
3階〜4階2,020万円38.7万円
5階〜6階2,503.5万円39.8万円
7階〜8階2,161.5万円35.9万円
9階〜10階1,335万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等850万円24.1万円
1LDK/1SLDK等1,376.6万円33.6万円
2LDK/2SLDK等2,032.6万円36.3万円
3LDK/3SLDK等2,425.8万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,798.5万円35.4万円
東1,604万円30.9万円
西2,260.8万円36.4万円
北/北東/北西2,180万円33万円

大宮吉敷町スカイハイツの売却のご相談

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大宮吉敷町スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円2LDK61.6㎡--1〜5-
2024年2月13.5万円2LDK61.6㎡--1〜5-
2024年2月13.0万円2LDK61.6㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年1月13.0万円2LDK61.6㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年6月11.6万円3LDK61.6㎡11.6万円11.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮吉敷町スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
35.2㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
66.0㎡ / 東		13.2万〜13.8万円
66.0㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
27.03㎡ / -		12.3万〜12.9万円
61.6㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
66.0㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
30.8㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
49.13㎡ / 南東
4階12.8万〜13.5万円
61.6㎡ / 南西		12.8万〜13.4万円
61.6㎡ / -		13.1万〜13.7万円
61.6㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
47.48㎡ / 南		13.2万〜13.8万円
61.6㎡ / 南
6階12.6万〜13.2万円
61.6㎡ / 西		14.2万〜14.9万円
66.0㎡ / 南
7階12.6万〜13.3万円
61.6㎡ / 西
8階13.2万〜13.9万円
61.0㎡ / 南
9階
10階15.1万〜15.9万円
66.0㎡ / 南

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大宮吉敷町スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮吉敷町スカイハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ザパークハウス大宮氷川参道

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

4,450万〜5,480万円

68㎡〜72㎡
NO IMAGE

シンメイ大宮マンション

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

1,180万〜3,000万円

50㎡
NO IMAGE

プレジデント吉敷

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

1,480万〜3,299万円

45㎡〜76㎡
NO IMAGE

ザパークハウス大宮吉敷町

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩10分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

6,380万〜7,880万円

70㎡〜73㎡
NO IMAGE

大宮シティタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町1丁目

2,780万〜6,580万円

73㎡〜85㎡
NO IMAGE

シティハウス大宮吉敷町

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

4,800万〜7,380万円

55㎡〜70㎡

大宮吉敷町スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

大宮公園ハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩3分
さいたま市北区土呂町1丁目

1,150万〜1,880万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

コスモ大宮東

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩11分
さいたま市見沼区東大宮7丁目

1,080万〜2,100万円

51㎡〜56㎡
NO IMAGE

昭栄エクセレント浦和

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩6分
さいたま市浦和区上木崎4丁目

850万〜2,280万円

32㎡〜67㎡
NO IMAGE

朝日プラザ北浦和2

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区北浦和3丁目

400万〜850万円

18㎡〜43㎡
NO IMAGE

チサンマンション浦和西

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩28分
さいたま市桜区大字白鍬

780万〜1,780万円

55㎡〜61㎡
NO IMAGE

上木崎ハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩13分
さいたま市浦和区上木崎4丁目

1,580万〜1,680万円

59㎡

大宮吉敷町スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した129件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円 〜 38万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。