アステールふじみ野アバンシー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市大井2丁目10-14
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アステールふじみ野アバンシーの販売中の中古物件
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アステールふじみ野アバンシーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アステールふじみ野アバンシーの基本情報
建物・設備
| 名称 | アステールフジミノアバンシー | 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 大井2丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近藤不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市大井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鶴瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAいるま野大井支店 (511 m)
- 川口信用金庫ふじみ野支店 (539 m)
- セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (570 m)
- 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (867 m)
- SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (874 m)
- 埼玉りそな銀行 ふじみ野支店 (907 m)
- 武蔵野銀行ふじみ野支店 (925 m)
- みずほ銀行ふじみ野支店 (991 m)
- 公園1件
- 東原親水公園 (145 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 大井市沢店 (453 m)
- セブンイレブン 大井うれし野店 (524 m)
- ローソン 富士見上沢公園前店 (692 m)
- ファミリーマート ふじみ野苗間一丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 大井町東久保店 (871 m)
- セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (947 m)
- セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (987 m)
- ミニストップ ふじみ野駅西口店 (992 m)
- スーパー6件
- 生鮮市場田中青果大井店 (73 m)
- 生鮮市場大井店 (74 m)
- ロピアふじみ野ソヨカ店 (550 m)
- LOPIA(ロピア) ショッピングセンター ソヨカ ふじみ野店 (597 m)
- 生鮮市場TOP 苗間店 (681 m)
- アコレ ふじみ野駅西店 (890 m)
- 学校/教育施設8件
- ふじみ野市立東原小学校 (132 m)
- ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (155 m)
- ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (240 m)
- ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (455 m)
- ふじみ野市立東台小学校 (476 m)
- ふじみ野市立 大井小学童保育所 (706 m)
- ふじみ野市立大井小学校 (791 m)
- ふじみ野市立大井中学校 (925 m)
- 公共施設/機関1件
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 (463 m)
- 病院/医療10件
- はたクリニック (40 m)
- ファミリーデンタルクリニック (56 m)
- ひまわり(特定非営利活動法人) (330 m)
- あんべハート・クリニック (365 m)
- おおいケアセンターそよ風 (366 m)
- 岸内科クリニック (370 m)
- スマイルケア歯科クリニック (383 m)
- 大井グループホームそよ風 (389 m)
- 大井歯科医院 (396 m)
- ふじみ野耳鼻咽喉科・気管食道科医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大井保育所 (223 m)
- なみき幼稚園 (317 m)
- ひよこベビールーム (470 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (610 m)
- 子どものその苗間保育園 (788 m)
- 風の里保育園 (793 m)
- 子どものそのBaby (819 m)
- 三芳元氣保育園 (942 m)
- 亀久保ひまわり保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アステールふじみ野アバンシーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アステールふじみ野アバンシーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,986万～2,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より1.7% 低い↓ 埼玉県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アステールふじみ野アバンシーの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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アステールふじみ野アバンシーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アステールふじみ野アバンシーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アステールふじみ野アバンシーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,155.4万円（32.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,427.7万円（32.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,575万円（30.1万円） |
アステールふじみ野アバンシーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,155.4万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アステールふじみ野アバンシーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,029万円 | 30.7万円 |
| 2階 | 2,285.7万円 | 31万円 |
| 3階 | 2,412.4万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 2,453.3万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 2,490万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,110.8万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,362.6万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,615万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,287.4万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,012万円 | 28.9万円 |
アステールふじみ野アバンシーの売却のご相談
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アステールふじみ野アバンシーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アステールふじみ野アバンシーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションふじみ野 | 2023年9月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
| エステスクエアふじみ野 | 2019年11月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランコートふじみ野 | 2017年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| アステールふじみ野グランディール | 2017年4月 | 10.9万円 | 2SLDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| シティふじみ野 | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アステールふじみ野アバンシーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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アステールふじみ野アバンシーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
