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ローヤルシティ上福岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円3階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴20件2022年04月14日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％3階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46

333人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県ふじみ野市西1丁目1-3
交通
  • 東武東上線「上福岡駅」徒歩6分
築年月
2001年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローヤルシティ上福岡の販売中の中古物件

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ローヤルシティ上福岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローヤルシティ上福岡の基本情報

ローヤルシティ上福岡は、藤澤建設によって2001年11月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約103㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,939万～2,977万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティカミフクオカ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 ふじみ野市 西1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒356-0005管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり193円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜11,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県ふじみ野市西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。ふじみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヤオコー 上福岡西口店 共同出張所 (258 m)
    • 飯能信用金庫ふじみ野支店 (378 m)
    • ファミリーマートふじみ野鶴ケ舞 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三井住友銀行上福岡支店 (427 m)
    • 埼玉りそな銀行 大井支店 (431 m)
    • 埼玉りそな銀行 上福岡支店 (436 m)
    • みずほ銀行上福岡支店 (520 m)
    • 武蔵野銀行大井支店 (675 m)
    • 埼玉縣信用金庫上福岡支店 (731 m)
  • 公園2件
    • 熊野町公園 (631 m)
    • 高階南公共広場 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上福岡駅西口店 (321 m)
    • ローソン 上福岡五丁目店 (398 m)
    • ローソン ふじみ野上福岡一丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 川越熊野町店 (479 m)
    • セブンイレブン 上福岡富士見通り店 (520 m)
    • セブンイレブン 川越清水町店 (526 m)
    • ファミリーマート 上福岡北口店 (617 m)
    • ローソン 川越清水町店 (695 m)
    • ファミリーマート ふじみ野上野台店 (913 m)
    • セブンイレブン 川越諏訪町店 (915 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー 上福岡西口店 (239 m)
    • 東武ストア上福岡店 (378 m)
    • 西友 上福岡店 (428 m)
    • ビッグ・エー 上福岡一丁目店 (529 m)
    • マミーマート 鶴ヶ舞店 (719 m)
    • サンディ 鶴ヶ岡店 (772 m)
    • コモディイイダ 上福岡店 (946 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ふじみ野市立西小学校 (282 m)
    • ふじみ野市立 西放課後児童クラブ (286 m)
    • ふじみ野市立 第2西放課後児童クラブ (337 m)
    • 東京国際學園外語專門學校 (590 m)
    • ふじみ野市立鶴ケ丘小学校 (988 m)
    • 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (993 m)
    • ふじみ野市立 第2鶴ケ丘放課後児童クラブ (995 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ふじみ野市役所出張所 (181 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (322 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館 (322 m)
    • 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (344 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (346 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (795 m)
    • 東入間警察署 福岡交番 (796 m)
    • 鶴ケ岡コミュニティセンター (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 掛川歯科医院 (80 m)
    • 新井接骨院 (84 m)
    • はにわ歯科医院 (89 m)
    • 小平歯科医院 (114 m)
    • 内科小児科石川医院 (114 m)
    • なかの小児科クリニック (117 m)
    • 医療法人石川医院 (117 m)
    • デイサービスセンターきずなふじみ野市西 (148 m)
    • 設楽耳鼻科クリニック (166 m)
    • ふじみ野の杜 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・霞ケ丘保育所 (111 m)
    • ふじみ野市立霞ヶ丘保育園 (112 m)
    • ふじみ野市子育てふれあい広場 (181 m)
    • 上福岡おひさま保育園分園 (195 m)
    • たんぽぽ第二保育園 (309 m)
    • 上福岡おひさま保育園 (360 m)
    • 認定こども園ふじま幼稚園 (518 m)
    • 香取幼稚園 (546 m)
    • なかよし保育園 (612 m)
    • 三丁目すまいる保育園 (725 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ上福岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ上福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,939万～2,977万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
90万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較ふじみ野市の平均より10.8% 低い↓
埼玉県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4349位
ふじみ野市
108棟中 64位
西
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ上福岡の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円

  • ふじみ野市の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ローヤルシティ上福岡の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比↓1,910万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ上福岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約103㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)南-
2021年9月2,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)南-
2021年8月2,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)--
2019年11月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西済
2019年10月2,480万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約78万円)南西済

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローヤルシティ上福岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件2,173.8万円（30.3万円）
101㎡〜2件2,480万円（24万円）

ローヤルシティ上福岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,173.8万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローヤルシティ上福岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,252.9万円29.6万円
2階2,217.5万円30.4万円
3階2,050万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,396.7万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,139.4万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,261.9万円29.8万円

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ローヤルシティ上福岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月10.0万円3LDK74.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年4月9.5万円3LDK74.45㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ上福岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.7万円
71.63㎡ / 南西		9.2万〜9.7万円
71.63㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
74.46㎡ / 南西
3階9.8万〜10.3万円
71.63㎡ / 南
4階
5階

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ローヤルシティ上福岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローヤルシティ上福岡周辺の中古マンション

NO IMAGE

パールハイツ上福岡

東武東上線「上福岡駅」徒歩5分
ふじみ野市上福岡6丁目

500万〜1,280万円

25㎡〜62㎡
NO IMAGE

グロリアスマンション上福岡1号館

東武東上線「上福岡駅」徒歩10分
ふじみ野市西2丁目

400万〜1,380万円

34㎡〜66㎡
NO IMAGE

グロリアスマンションミフジ上福岡2号館

東武東上線「上福岡駅」徒歩10分
ふじみ野市西2丁目

980万〜1,380万円

40㎡
NO IMAGE

ライオンズ上福岡ステーションマークス

東武東上線「上福岡駅」徒歩3分
ふじみ野市霞ケ丘1丁目

3,190万〜4,580万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

上福岡ビューハイツ

東武東上線「上福岡駅」徒歩9分
ふじみ野市西2丁目

990万〜1,580万円

66㎡
NO IMAGE

ライオンズステージ上福岡

東武東上線「上福岡駅」徒歩6分
ふじみ野市霞ケ丘2丁目

2,380万〜4,380万円

60㎡〜85㎡

ローヤルシティ上福岡周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランステージふじみ野

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩19分
ふじみ野市大井

1,480万〜2,780万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

キャッスルメジュール川越

東武東上線「川越駅」徒歩8分
川越市富士見町

980万〜1,880万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンクレイドル川越南大塚フォレスタ

西武新宿線「南大塚駅」徒歩12分
川越市大字大袋新田

1,020万〜2,390万円

60㎡〜86㎡
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モナーク川越2

西武新宿線「本川越駅」徒歩19分
川越市小仙波町4丁目

980万〜1,890万円

53㎡〜61㎡
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リラティヴ南大塚

西武新宿線「南大塚駅」徒歩3分
川越市南台3丁目

700万〜2,080万円

54㎡〜60㎡
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藤和川越コープ

西武新宿線「本川越駅」徒歩10分
川越市松江町1丁目

1,300万〜3,180万円

69㎡〜78㎡

ローヤルシティ上福岡の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 28万円です。

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