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サミタス狭山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
5階、2SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円5階, 2SLDK, 約59㎡の例
売買履歴30件2024年11月02日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

333人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市入間川2丁目4-16
交通
  • 西武新宿線「狭山市駅」徒歩7分
築年月
1989年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サミタス狭山の販売中の中古物件

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購入相談

サミタス狭山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サミタス狭山の基本情報

サミタス狭山は、サミタスによって1989年11月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は長野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約60㎡、間取りが1LDK、2DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,356万～1,821万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サミタスサヤマ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 狭山市 入間川2丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒350-1305管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり280円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サミタスバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市入間川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲荷山公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫狭山支店 (170 m)
    • ファミリーマート狭山市駅東口 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • JAいるま野狭山支店 (253 m)
    • 埼玉りそな銀行 狭山支店 (302 m)
    • 埼玉りそな銀行 狭山一番街出張所(母店:狭山支店) (339 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 入間川出張所 無人ATM (339 m)
    • ミニストップ狭山富士見町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート狭山市駅東口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 青梅信用金庫狭山支店 (644 m)
    • ミニストップ狭山市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 狭山市駅西口店 (301 m)
    • ファミリーマート 狭山市駅西口店 (377 m)
    • ファミリーマート トモニー狭山市駅店 (412 m)
    • ファミリーマート 狭山市駅東口店 (461 m)
    • ローソン 狭山市駅西口店 (464 m)
    • セブンイレブン 狭山市駅東口店 (497 m)
    • セブンイレブン 狭山入間川3丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 狭山祇園店 (587 m)
    • ファミリーマート 入間川病院前店 (850 m)
    • セブンイレブン 狭山市狭山店 (853 m)
  • スーパー3件
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 狭山市駅店 (448 m)
    • ベルク 狭山入間川店 (588 m)
    • イオン 狭山店 (888 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 狭山市立 入間川東小第一・第二学童保育室 (235 m)
    • 狭山市立入間川東小学校 (237 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー狭山 (301 m)
    • 狭山市立中央中学校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 狭山市立中央図書館 (188 m)
    • 狭山市役所 消費生活センター (191 m)
    • 狭山市ふるさとハローワーク (256 m)
    • 狭山市役所 産業労働センター (256 m)
    • 狭山市 市民交流センター (305 m)
    • 狭山警察署 狭山市駅前交番 (341 m)
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 狭山市駅前交番 (344 m)
    • 狭山市 中央公民館 (381 m)
    • 入間川地区センター (386 m)
    • 狭山市役所 富士見集会所 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだ整骨院 (44 m)
    • さくらんぼ歯科医院 (97 m)
    • メンタルクリニックむさしのもり (97 m)
    • なかじまデンタルクリニック (112 m)
    • ワンズ歯科クリニック (129 m)
    • さとう内科 (144 m)
    • おさない眼科 (174 m)
    • 林医院 (174 m)
    • 狭山メンタルクリニック (178 m)
    • オリーブ歯科医院 (219 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 狭山市立入間川幼稚園 (351 m)
    • 未来ふじみ認定こども園 (672 m)
    • 狭山市立祇園保育所 (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サミタス狭山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サミタス狭山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,356万～1,821万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較狭山市の平均より60.7% 高い↑
埼玉県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4019位
狭山市
112棟中 14位
入間川
34棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サミタス狭山の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円

  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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サミタス狭山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,720万〜1,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サミタス狭山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南西済
2024年9月1,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南西済
2024年8月1,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南西-
2024年8月1,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南西済
2024年8月1,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-62.25％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋91.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サミタス狭山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件1,384.4万円（30.1万円）
51〜60㎡3件815万円（13.8万円）
61〜70㎡11件1,289.1万円（21.4万円）

サミタス狭山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,289.1万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サミタス狭山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円37.2万円
3階〜4階950万円15.7万円
5階〜6階1,215.6万円21.9万円
7階〜8階1,738.2万円31.7万円
9階829万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,537.1万円33.4万円
2LDK/2SLDK等1,390.6万円25.6万円
3LDK/3SLDK等1,325.4万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,342万円24.2万円

サミタス狭山の売却のご相談

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サミタス狭山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サミタス狭山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日パリオ狭山2024年11月8.4万円3LDK16.8万円-
ニチメン狭山ハイツ2024年10月13.0万円3LDK26.0万円-
ライオンズマンション狭山第32024年10月9.5万円3DK9.5万円9.5万円
パテラ狭山2017年5月6.4万円2LDK6.4万円6.4万円
三田狭山ガーデン2015年1月5.7万円2LDK5.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サミタス狭山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サミタス狭山周辺の中古マンション

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ライオンズマンション狭山第3

西武新宿線「狭山市駅」徒歩6分
狭山市入間川2丁目

1,100万〜2,380万円

53㎡〜81㎡
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ニチメン狭山ハイツ

西武新宿線「狭山市駅」徒歩7分
狭山市入間川2丁目

780万〜2,180万円

57㎡〜84㎡
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三田狭山ガーデン

西武新宿線「狭山市駅」徒歩6分
狭山市入間川2丁目

580万〜1,980万円

49㎡〜70㎡
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朝日パリオ狭山

西武新宿線「狭山市駅」徒歩5分
狭山市入間川2丁目

1,050万〜4,200万円

50㎡〜121㎡
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パテラ狭山

西武新宿線「狭山市駅」徒歩5分
狭山市入間川3丁目

880万〜1,980万円

36㎡〜71㎡
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日神パレス狭山

西武新宿線「狭山市駅」徒歩5分
狭山市入間川2丁目

230万〜360万円

18㎡〜21㎡

サミタス狭山周辺の相場が近い中古マンション

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芙蓉アクティス武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩5分
入間市東藤沢3丁目

1,490万〜2,680万円

67㎡〜83㎡
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ライオンズステーションプラザ新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩2分
狭山市新狭山2丁目

1,550万〜3,480万円

64㎡〜82㎡
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サンマンションアトレ川越2

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩6分
川越市大字鯨井新田

1,450万〜2,816万円

63㎡〜87㎡
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ダイアパレス川越新河岸

東武東上線「新河岸駅」徒歩10分
川越市砂新田2丁目

1,490万〜2,980万円

65㎡〜85㎡
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モアステージ川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
川越市通町

1,080万〜3,299万円

50㎡〜77㎡
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富士見マンション(川越市)

東武東上線「川越駅」徒歩9分
川越市富士見町

740万〜2,499万円

48㎡〜61㎡

サミタス狭山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 30万円です。

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