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日神パレステージ鶴瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴73件2024年02月18日更新
家賃相場13万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

282人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県富士見市関沢2丁目25-25
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
築年月
2001年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ鶴瀬の販売中の中古物件

日神パレステージ鶴瀬をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日神パレステージ鶴瀬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ鶴瀬の基本情報

日神パレステージ鶴瀬は、日神不動産によって2001年08月に竣工された総戸数80戸の10階建マンションです。施工は日神建設、間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,985万～2,612万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージツルセ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 富士見市 関沢2丁目25-25管理形態委託
郵便番号〒354-0025管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、間組立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県富士見市関沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 埼玉縣信用金庫三芳支店 (226 m)
    • 東和銀行鶴瀬支店 (402 m)
    • ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (632 m)
    • みずほ銀行鶴瀬支店 (701 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート三芳店 (873 m)
    • ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (959 m)
    • 飯能信用金庫三芳支店 (993 m)
  • 公園4件
    • 節沢 (152 m)
    • 関沢 (572 m)
    • 八ケ上西 (652 m)
    • 権平山 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富士見鶴馬西店 (272 m)
    • セブンイレブン 三芳藤久保東店 (300 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬駅西通り店 (401 m)
    • ローソン 鶴瀬駅西口店 (447 m)
    • ローソン 富士見鶴馬下郷店 (465 m)
    • ローソン 三芳藤久保東店 (540 m)
    • スリーエイト 鶴瀬店 (616 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 鶴瀬駅店 (660 m)
    • ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (695 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (376 m)
    • 生鮮市場三芳店 (420 m)
    • ベルク 藤久保店 (463 m)
    • アコレ鶴瀬西店 (506 m)
    • 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (659 m)
    • サンディ 鶴瀬店 (717 m)
    • アコレ 鶴瀬駅東口店 (804 m)
    • Belc(ベルク) 富士見関沢店 (826 m)
    • マミーマート 三芳店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三芳町立藤久保中学校 (613 m)
    • 三芳町立藤久保小学校 (686 m)
    • 三芳町役場 藤久保児童館 (698 m)
    • 富士見市立 関沢第1放課後児童クラブ (700 m)
    • 富士見市立関沢小学校 (716 m)
    • 三芳町立唐沢小学校 (737 m)
    • 富士見市役所 関沢児童館 (772 m)
    • 富士見市立西中学校 (804 m)
    • 富士見市立つるせ台小学校 (918 m)
    • 三芳町立三芳東中学校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富士見市 鶴瀬西交流センター (336 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (568 m)
    • 富士見市役所西出張所 (656 m)
    • 富士見市ふるさとハローワーク (656 m)
    • 三芳町立中央図書館 (704 m)
    • 三芳町役場藤久保出張所 (704 m)
    • 三芳町役場 子育て支援センター (709 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (960 m)
    • 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (969 m)
    • 東入間警察署 富士見交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 関本耳鼻咽喉科医院 (112 m)
    • 三芳歯科医院 (173 m)
    • あさひ鍼灸整骨院 (175 m)
    • すずらん歯科クリニック (194 m)
    • 筋太郎整骨院 (196 m)
    • デイサービス談話室歩 (204 m)
    • 稲本しげたクリニック (213 m)
    • 根本外科整形外科 (217 m)
    • 鶴瀬毎日接骨院 (312 m)
    • にじいろ鍼灸接骨院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富士見台幼稚園 (323 m)
    • 富士見市立 子育て支援センター (336 m)
    • あずさ保育園 (441 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (455 m)
    • みふじ幼稚園 (701 m)
    • 富士見市立第6保育所 (716 m)
    • 鶴瀬れんげ保育園 (748 m)
    • 富士見市立第4保育所 (785 m)
    • KidsGardenきらり保育園 (793 m)
    • こばと保育園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ鶴瀬の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ鶴瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,985万～2,612万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較富士見市の平均より6.6% 高い↑
埼玉県の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3173位
富士見市
120棟中 48位
関沢
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ鶴瀬の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

  • 富士見市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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日神パレステージ鶴瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ鶴瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜3,250万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東済
2024年1月3,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南-
2024年1月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年12月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年12月3,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ鶴瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件2,081.1万円（36.2万円）
61〜70㎡42件2,133.3万円（32.8万円）
71〜80㎡26件2,542.4万円（33.6万円）

日神パレステージ鶴瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,133.3万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

日神パレステージ鶴瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,131.7万円32.7万円
3階〜4階2,273.2万円34.1万円
5階〜6階2,377.8万円32.1万円
7階〜8階1,983.3万円31.2万円
9階〜10階1,990万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,975万円34万円
3LDK/3SLDK等2,280.3万円33万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,308.4万円33.2万円
西2,063.2万円31.4万円

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日神パレステージ鶴瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.0万円3LDK64.2㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年9月13.0万円3LDK64.2㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年8月13.0万円3LDK64.2㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ鶴瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
57.52㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
57.52㎡ / -		12.6万〜13.2万円
64.2㎡ / -
3階14.9万〜15.7万円
75.66㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
57.52㎡ / 南		12.4万〜13万円
64.2㎡ / 西
5階12.5万〜13.1万円
64.2㎡ / 西
6階15.2万〜15.9万円
75.55㎡ / -
7階12.9万〜13.6万円
64.2㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
57.52㎡ / 南
9階
10階11.8万〜12.4万円
57.52㎡ / -

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日神パレステージ鶴瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ鶴瀬周辺の中古マンション

NO IMAGE

鶴瀬スカイマンション

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
富士見市関沢2丁目

400万〜1,680万円

40㎡〜60㎡
NO IMAGE

チサンマンション鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩7分
富士見市大字鶴馬

1,800万〜2,980万円

66㎡〜72㎡
NO IMAGE

サンファイン鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩5分
富士見市大字鶴馬

540万〜1,490万円

46㎡〜50㎡
NO IMAGE

シアンズ鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩5分
富士見市大字鶴馬

2,200万〜2,980万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩7分
富士見市関沢2丁目

1,880万〜3,698万円

64㎡〜101㎡
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コスモ鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
富士見市関沢2丁目

1,180万〜2,390万円

53㎡〜67㎡

日神パレステージ鶴瀬周辺の相場が近い中古マンション

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志木ハイツミナミ

東武東上線「志木駅」徒歩12分
志木市本町4丁目

600万〜1,898万円

39㎡〜43㎡
NO IMAGE

グーディッシュ川越アルバートル

東武東上線「川越駅」徒歩13分
川越市新宿町3丁目

1,870万〜3,280万円

55㎡〜71㎡
NO IMAGE

レーベンスクエアコンセルティエ

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩14分
川越市泉町

1,890万〜3,980万円

40㎡〜102㎡
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レーベンハイム川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩14分
川越市久保町

1,050万〜3,180万円

54㎡〜67㎡
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レクセルマンション川越大手町

西武新宿線「本川越駅」徒歩14分
川越市大手町

1,480万〜3,380万円

57㎡〜78㎡
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サンクレイドル上福岡

東武東上線「上福岡駅」徒歩16分
ふじみ野市福岡1丁目

1,850万〜2,780万円

63㎡〜75㎡

日神パレステージ鶴瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。

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