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レーベンスクエアコンセルティエ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円8階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴210件2024年11月09日更新
家賃相場10.5万 〜 13.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％8階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

798人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市泉町2-2
交通
  • ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩14分
築年月
2006年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンスクエアコンセルティエの販売中の中古物件

レーベンスクエアコンセルティエをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レーベンスクエアコンセルティエの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンスクエアコンセルティエの基本情報

レーベンスクエアコンセルティエは、タカラレーベンによって2006年07月に竣工された総戸数254戸の15階建マンションです。施工はゼファー、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約102㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,401万～4,080万円、参考相場単価は35万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンスクエアコンセルティエ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川越市 泉町2-2管理形態委託
郵便番号〒350-0026管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 800円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社ゼファー、熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の南古谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • スリーエフ川越木野目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウニクス南古谷店内出張所(ATM) (208 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ウニクス南古谷出張所 無人ATM (217 m)
    • セブン銀行 ウニクス南古谷 共同出張所 (255 m)
    • 埼玉縣信用金庫南古谷支店 (763 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越大仙波店内出張所(ATM) (839 m)
  • 公園6件
    • 泉町公園 (216 m)
    • 南田島北田公園 (324 m)
    • 並木新町公園 (512 m)
    • 並木北田緑地 (529 m)
    • 並木西町公園 (538 m)
    • 藤木町第三公園 (934 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 川越南田島店 (249 m)
    • セブンイレブン 川越大中居店 (778 m)
    • セブンイレブン 川越南古谷店 (836 m)
    • ファミリーマート 川越大仙波店 (838 m)
    • ローソン・スリーエフ 川越木野目北店 (936 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 川越南古谷店 (236 m)
    • ベルク 南古谷店 (969 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川越警察署 南古谷駅前交番 (797 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南古谷駐在所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • ウニクス南古谷歯科医院 (219 m)
    • 帯津三敬病院 (352 m)
    • 友愛歯科医院 (600 m)
    • 山辺クリニック (652 m)
    • すどう歯科医院 (670 m)
    • 南古谷なみき歯科＋こども歯科 (694 m)
    • 野田医院 (732 m)
    • 小堀歯科医院 (820 m)
    • 南古谷接骨院 (868 m)
    • わかおクリニック (890 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はるかぜ保育園 (342 m)
    • 川越市立南古谷保育園 (357 m)
    • 並木あすなろ保育園 (494 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンスクエアコンセルティエの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンスクエアコンセルティエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,401万～4,080万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 40万円
坪単価
115万円 〜 132万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より26.7% 高い↑
埼玉県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3146位
川越市
300棟中 86位
泉町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • レーベンスクエアコンセルティエの相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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レーベンスクエアコンセルティエの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比↑3,010万〜3,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レーベンスクエアコンセルティエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約102㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,798万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-
2024年10月2,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東済
2024年10月3,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2024年9月3,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2024年9月2,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東済

会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.49％下落しています。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンスクエアコンセルティエの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件2,790万円（68.4万円）
61〜70㎡29件2,269.9万円（36.2万円）
71〜80㎡28件2,457.5万円（34.5万円）
81〜90㎡96件2,656.9万円（31.9万円）
91〜100㎡18件3,075.6万円（33.7万円）
101㎡〜49件3,270.2万円（32.2万円）

レーベンスクエアコンセルティエの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,656.9万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

レーベンスクエアコンセルティエの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,712.6万円32.1万円
4階〜6階2,898.8万円32.7万円
7階〜9階2,218.5万円31.4万円
10階〜12階2,700.9万円31.5万円
13階〜15階2,786.3万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円33.2万円
3LDK/3SLDK等2,551.3万円32.8万円
4LDK/4SLDK等3,159万円32.7万円
5LDK/5SLDK等3,436.7万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,741.7万円33.2万円

レーベンスクエアコンセルティエの売却のご相談

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レーベンスクエアコンセルティエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.2万円3LDK77.0㎡26.4万円26.4万円6〜10南西
2017年10月12.0万円3LDK77.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2017年9月12.0万円3LDK77.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2017年8月12.0万円3LDK77.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2017年6月13.2万円3LDK77.0㎡26.4万円26.4万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンスクエアコンセルティエの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
80.13㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
80.13㎡ / 南西
2階9.9万〜10.4万円
60.79㎡ / 南東		16.5万〜17.3万円
101.1㎡ / 南西
3階14.1万〜14.8万円
86.48㎡ / -		14.9万〜15.7万円
91.25㎡ / 南東
4階11.6万〜12.1万円
70.28㎡ / 南西		16.6万〜17.4万円
101.1㎡ / -
5階12.7万〜13.4万円
77.0㎡ / 南西
6階10.1万〜10.6万円
60.79㎡ / 南東
7階13.4万〜14万円
80.01㎡ / 南西
8階10.1万〜10.6万円
60.79㎡ / -
9階13万〜13.6万円
77.0㎡ / 南西
10階14.5万〜15.2万円
85.51㎡ / 南西
11階17.2万〜18.1万円
101.1㎡ / 南西
12階13.7万〜14.4万円
80.13㎡ / 南西		14.6万〜15.4万円
85.51㎡ / 南西
13階11.2万〜11.8万円
65.7㎡ / -		12.1万〜12.8万円
70.65㎡ / 南東		16.8万〜17.6万円
91.25㎡ / 南東
14階13.1万〜13.8万円
76.3㎡ / -
15階13.9万〜14.6万円
80.22㎡ / -		17.9万〜18.8万円
102.75㎡ / 南東

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レーベンスクエアコンセルティエの購入希望者情報

レーベンスクエアコンセルティエの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜3,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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レーベンスクエアコンセルティエへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベンスクエアコンセルティエ周辺の中古マンション

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レーベンスクエアサントレッセビスタウィング

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩11分
川越市泉町

1,850万〜3,998万円

61㎡〜100㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション川越南古谷第3

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩17分
川越市大字南田島

590万〜1,370万円

50㎡〜66㎡
NO IMAGE

アステール川越

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩17分
川越市大字南田島

999万〜1,980万円

60㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション川越南古谷

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩18分
川越市大字南田島

620万〜2,550万円

51㎡〜61㎡
NO IMAGE

レーベンスクエアサントレッセパセオウィング

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩9分
川越市泉町

2,070万〜3,250万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション川越南古谷第2

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩7分
川越市大字並木

1,180万〜2,280万円

54㎡〜60㎡

レーベンスクエアコンセルティエ周辺の相場が近い中古マンション

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グランドヒルズ福徳1番館

東武東上線「坂戸駅」徒歩2分
坂戸市南町

1,480万〜2,490万円

54㎡〜72㎡
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アンビエンス西所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩8分
所沢市金山町

1,550万〜3,420万円

51㎡〜81㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション所沢有楽町

西武新宿線「航空公園駅」徒歩11分
所沢市有楽町

1,380万〜2,480万円

50㎡〜57㎡
NO IMAGE

サーパス新所沢けやき台

西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
所沢市けやき台1丁目

1,920万〜3,880万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

所沢美原町パークホームズ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩11分
所沢市美原町3丁目

1,890万〜2,880万円

56㎡〜67㎡
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ユアコート小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩9分
所沢市上新井3丁目

1,780万〜2,880万円

70㎡〜90㎡

レーベンスクエアコンセルティエの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した210件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円 〜 40万円です。

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