キャッスルマンション所沢有楽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市有楽町5-10
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション所沢有楽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンショントコロザワユウラクチョウ | 管理会社 | アーバン･ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 有楽町5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1117 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園都市 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市有楽町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。所沢駅から徒歩13分、西所沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (294 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (316 m)
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (452 m)
- 八十二銀行 所沢支店 (594 m)
- 飯能信用金庫所沢支店 (672 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武航空公園駅内出張所(ATM) (673 m)
- 武蔵野銀行所沢支店 (695 m)
- 武蔵野銀行所沢駅前支店 (696 m)
- セブン銀行 野村證券 所沢支店 共同出張所 (744 m)
- 公園7件
- 琴平公園 (47 m)
- 寿町公園 (403 m)
- 山ノ上公園 (631 m)
- 根岸公園 (695 m)
- 泉公園 (891 m)
- 長者久保公園 (908 m)
- 西所沢公園 (940 m)
- コンビニ10件
- ローソン 所沢元町店 (124 m)
- ファミリーマート 妻屋所沢店 (315 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (397 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (505 m)
- ファミリーマート 所沢東町店 (584 m)
- セブンイレブン 所沢航空公園駅西口店 (628 m)
- ファミリーマート 所沢寿町店 (629 m)
- ローソン 所沢日吉町店 (640 m)
- ファミリーマート 航空公園駅東口店 (649 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (679 m)
- スーパー6件
- マルエツ 所沢御幸町店 (326 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (524 m)
- 西友 西所沢店 (645 m)
- マルチョウストアー (656 m)
- 西友 所沢駅前店 (854 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京西武学館 (314 m)
- 所沢市立 所沢学童クラブ (393 m)
- 所沢市立所沢小学校 (435 m)
- 所沢市立 明峰学童クラブ (482 m)
- 所沢市立明峰小学校 (531 m)
- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (554 m)
- 所沢市立 児童館ひばり (559 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (593 m)
- わせがく高等学校所沢学習センター (741 m)
- 所沢市立所沢中学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (38 m)
- 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (135 m)
- 中央公民館(所沢) (179 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (184 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (210 m)
- 元町東公民館 (252 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (254 m)
- 所沢公共職業安定所 ハローワークプラザ所沢 (665 m)
- 所沢市立所沢図書館 (721 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (729 m)
- 病院/医療10件
- フラワー歯科 (36 m)
- カルチャー倶楽部所沢元町 (78 m)
- くまはら接骨院 所沢院 (78 m)
- エンジェル歯科クリニック (83 m)
- デイサービス琴平 (85 m)
- おおはら村鍼灸整骨院 (88 m)
- よしかわ鍼灸整骨院 (135 m)
- 立川歯科医院 (153 m)
- ところざわの歯医者さん (186 m)
- 柳内医院 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランド所沢園 (135 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (203 m)
- 所沢すこやか保育園 (255 m)
- 所沢保育園 (346 m)
- 所沢富士幼稚園 (356 m)
- 所沢ひまわりルーム (362 m)
- わかたけ保育園 (474 m)
- 保育室エンジェルキッズ (513 m)
- わかたけ元町保育園 (547 m)
- もりもり保育室 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション所沢有楽町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション所沢有楽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,889万～2,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より22.1% 高い↑ 埼玉県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャッスルマンション所沢有楽町の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスルマンション所沢有楽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション所沢有楽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション所沢有楽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,805.7万円 | 32.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,348.8万円 | 26.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,370万円 | 23.7万円 |
| 7階 | 1,726.3万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,717.9万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,300万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,761.3万円 | 31.4万円 |
| 西 | 1,556.9万円 | 30.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,672.5万円 | 32.9万円 |
キャッスルマンション所沢有楽町の売却のご相談
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キャッスルマンション所沢有楽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8.3万円 | 2SLDK | 57.78㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.3万円 | 2SLDK | 57.78㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.9万円 | 2SLDK | 57.78㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 2SLDK | 57.78㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.8万円 | 1SLDK | 54.27㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション所沢有楽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 54.27㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 50.76㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 50.76㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 57.78㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.6万〜8万円 54.27㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 50.76㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 57.78㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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