フラットキャスコ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市有楽町6-6
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フラットキャスコの基本情報
建物・設備
| 名称 | フラットキャスコ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 有楽町6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1117 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フコク建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市有楽町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。所沢駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (352 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (374 m)
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (510 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武航空公園駅内出張所(ATM) (648 m)
- 八十二銀行 所沢支店 (649 m)
- 飯能信用金庫所沢支店 (726 m)
- 武蔵野銀行所沢支店 (737 m)
- 武蔵野銀行所沢駅前支店 (738 m)
- セブン銀行 野村證券 所沢支店 共同出張所 (799 m)
- 公園7件
- 琴平公園 (53 m)
- 寿町公園 (440 m)
- 山ノ上公園 (598 m)
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- 泉公園 (843 m)
- 西所沢公園 (890 m)
- 長者久保公園 (966 m)
- コンビニ10件
- ローソン 所沢元町店 (158 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (353 m)
- ファミリーマート 妻屋所沢店 (373 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (515 m)
- セブンイレブン 所沢航空公園駅西口店 (598 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (625 m)
- ファミリーマート 航空公園駅東口店 (628 m)
- ファミリーマート 所沢東町店 (641 m)
- ファミリーマート 所沢寿町店 (665 m)
- ローソン 所沢日吉町店 (695 m)
- スーパー5件
- マルエツ 所沢御幸町店 (384 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (582 m)
- 西友 西所沢店 (599 m)
- マルチョウストアー (622 m)
- 西友 所沢駅前店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京西武学館 (355 m)
- 所沢市立 所沢学童クラブ (417 m)
- 所沢市立 明峰学童クラブ (440 m)
- 所沢市立所沢小学校 (459 m)
- 所沢市立明峰小学校 (497 m)
- 所沢市立 児童館ひばり (519 m)
- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (599 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (603 m)
- わせがく高等学校所沢学習センター (799 m)
- 所沢市立所沢中学校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (85 m)
- 中央公民館(所沢) (138 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (139 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (155 m)
- 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (193 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (202 m)
- 元町東公民館 (275 m)
- 所沢公共職業安定所 ハローワークプラザ所沢 (640 m)
- 所沢市立所沢図書館 (720 m)
- 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (738 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス琴平 (50 m)
- くまはら接骨院 所沢院 (88 m)
- カルチャー倶楽部所沢元町 (88 m)
- エンジェル歯科クリニック (89 m)
- フラワー歯科 (91 m)
- おおはら村鍼灸整骨院 (121 m)
- ところざわの歯医者さん (167 m)
- 黒須医院 (181 m)
- よしかわ鍼灸整骨院 (193 m)
- 所沢市立ところ荘老人デイサービスセンター (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランド所沢園 (193 m)
- 所沢すこやか保育園 (199 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (242 m)
- 所沢富士幼稚園 (350 m)
- 所沢保育園 (377 m)
- 所沢ひまわりルーム (408 m)
- わかたけ保育園 (490 m)
- 保育室エンジェルキッズ (499 m)
- もりもり保育室 (547 m)
- わかたけ元町保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラットキャスコの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラットキャスコの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,120万～2,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より22.3% 高い↑ 埼玉県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フラットキャスコの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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フラットキャスコの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラットキャスコの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して-13.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラットキャスコの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 39.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,767.1万円 | 31万円 |
| 5階〜6階 | 1,807.3万円 | 31.7万円 |
| 7階 | 2,473.5万円 | 33.2万円 |
| 8階 | 2,475万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,411.9万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.5万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,916.2万円 | 31.1万円 |
| 東 | 2,487万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400.9万円 | 34.3万円 |
フラットキャスコの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラットキャスコの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フラットキャスコには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ所沢 | 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | - | 5.8万円 |
| コスモ所沢グランステージ | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 2023年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| フォーラスタワー所沢 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 2020年6月 | 8.3万円 | 2SLDK | 8.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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