ライオンズクオーレ所沢元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年07月23日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市元町27
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 地上12階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズクオーレ所沢元町の販売中の中古物件
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ライオンズクオーレ所沢元町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズクオーレ所沢元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズクオーレトコロザワモトチョウ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 元町27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 地上12階 地下3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。西所沢駅から徒歩13分、所沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育所ちびっこランド所沢園 (262 m)
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- 所沢保育園 (368 m)
- 所沢ひまわりルーム (429 m)
- わかたけ保育園 (455 m)
- もりもり保育室 (465 m)
- わかたけ元町保育園 (534 m)
- 保育室エンジェルキッズ (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズクオーレ所沢元町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズクオーレ所沢元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,569万～5,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より55.9% 高い↑ 埼玉県の平均より38.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズクオーレ所沢元町の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズクオーレ所沢元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズクオーレ所沢元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,580万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 5,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | - |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズクオーレ所沢元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,355万円（46万円） |
| 81〜90㎡ | 54件 | 3,747.7万円（45.5万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,504.2万円（48.5万円） |
ライオンズクオーレ所沢元町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,747.7万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズクオーレ所沢元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,864.3万円 | 45.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,540万円 | 42.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,782.7万円 | 46.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,027.1万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,593.8万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,918.3万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,802.3万円 | 45.6万円 |
| 西 | 3,970万円 | 48.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,550万円 | 57万円 |
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ライオンズクオーレ所沢元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズクオーレ所沢元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ所沢グランステージ | 2024年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| レクシオ所沢 | 2024年8月 | 10.5万円 | 2LDK | - | - |
| フォーラスタワー所沢 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 2020年6月 | 8.3万円 | 2SLDK | 8.3万円 | - |
| ローレルコート所沢元町 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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ライオンズクオーレ所沢元町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズクオーレ所沢元町周辺の中古マンション
ライオンズクオーレ所沢元町周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズクオーレ所沢元町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 54万円です。
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