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レクシオ所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴84件2024年05月19日更新
家賃相場10.5万 〜 11.4万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

965人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市元町25-16
交通
  • 西武新宿線「航空公園駅」徒歩12分
築年月
2007年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ所沢の販売中の中古物件

レクシオ所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レクシオ所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクシオ所沢の基本情報

レクシオ所沢は、レクシオによって2007年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,284万～3,253万円、参考相場単価は41万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクシオトコロザワ管理会社あなぶきセザールサポート
住所埼玉県 所沢市 元町25-16管理形態委託
郵便番号〒359-1121管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜11,000円
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西所沢駅から徒歩12分、所沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (528 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢支店 (547 m)
    • 東和銀行所沢支店 (682 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (683 m)
    • セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武航空公園駅内出張所(ATM) (720 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (757 m)
    • 八十二銀行 所沢支店 (791 m)
    • 武蔵野銀行所沢支店 (809 m)
  • 公園8件
    • 琴平公園 (220 m)
    • 寿町公園 (509 m)
    • 根岸公園 (582 m)
    • 山ノ上公園 (639 m)
    • 西所沢公園 (682 m)
    • 泉公園 (800 m)
    • 上新井東公園 (855 m)
    • 春の台第2公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 所沢金山町店 (151 m)
    • ローソン 所沢元町店 (282 m)
    • ローソン 西所沢二丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 所沢元町店 (476 m)
    • ファミリーマート 妻屋所沢店 (559 m)
    • ファミリーマート 所沢星の宮店 (611 m)
    • セブンイレブン 所沢航空公園駅西口店 (656 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (661 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (681 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (701 m)
  • スーパー5件
    • 西友 西所沢店 (392 m)
    • マルチョウストアー (436 m)
    • マルエツ 所沢御幸町店 (555 m)
    • 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (748 m)
    • スーパーオザムけやき台店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立 所沢学童クラブ (442 m)
    • 所沢市立 明峰学童クラブ (460 m)
    • 所沢市立所沢小学校 (479 m)
    • 所沢市立 児童館ひばり (540 m)
    • 所沢市立明峰小学校 (547 m)
    • 所沢市立 第二所沢児童クラブ (558 m)
    • 東京西武学館 (563 m)
    • ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (689 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (722 m)
    • 埼玉県立所沢高校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市役所所沢出張所 (78 m)
    • 中央公民館(所沢) (88 m)
    • 所沢市立所沢図書館所沢分館 (185 m)
    • 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (219 m)
    • 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (264 m)
    • 元町東公民館 (329 m)
    • 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (382 m)
    • 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (666 m)
    • 所沢公共職業安定所 ハローワークプラザ所沢 (716 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • ところざわの歯医者さん (149 m)
    • 齋藤歯科医院 (159 m)
    • 黒須医院 (161 m)
    • デイサービス琴平 (174 m)
    • エンジェル歯科クリニック (213 m)
    • 元町三上歯科医院 (216 m)
    • くまはら接骨院 所沢院 (218 m)
    • 所沢市立ところ荘老人デイサービスセンター (219 m)
    • カルチャー倶楽部所沢元町 (219 m)
    • 柳内医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 所沢すこやか保育園 (59 m)
    • 所沢富士幼稚園 (282 m)
    • ニチイキッズところざわ保育園 (354 m)
    • 保育所ちびっこランド所沢園 (382 m)
    • もりもり保育室 (393 m)
    • 所沢保育園 (430 m)
    • わかたけ保育園 (477 m)
    • 所沢ひまわりルーム (517 m)
    • わかたけ元町保育園 (558 m)
    • 所沢中央文化保育園 (610 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシオ所沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクシオ所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,284万～3,253万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
137万円 〜 149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より30.6% 高い↑
埼玉県の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2314位
所沢市
357棟中 83位
元町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクシオ所沢の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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レクシオ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比↑2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシオ所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,999万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,999万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)東-
2024年5月3,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)東-
2024年4月3,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南済
2024年3月3,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南済
2024年2月3,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクシオ所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件2,749.3万円（49.6万円）
61〜70㎡20件3,037万円（45万円）
71〜80㎡29件2,664.5万円（36.9万円）

レクシオ所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,749.3万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レクシオ所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,149.3万円45.6万円
4階〜5階2,441.7万円42万円
6階〜7階2,601.8万円37.6万円
8階〜9階2,180万円39.4万円
10階〜11階2,846.9万円48.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,719.3万円49.1万円
3LDK/3SLDK等2,812.2万円40万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,864.6万円47.7万円
東2,717.4万円49.1万円
西2,875.9万円40.8万円
北/北東/北西2,541.7万円44.3万円

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レクシオ所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月10.5万円2LDK55.39㎡--6〜10-
2019年3月11.4万円2LDK55.39㎡11.4万円11.4万円6〜10南
2018年12月10.9万円2LDK55.39㎡10.9万円10.9万円6〜10南東
2016年12月11.4万円2LDK55.39㎡11.4万円11.4万円6〜10南東
2016年11月11.4万円2LDK55.39㎡11.4万円11.4万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万〜12.7万円
67.42㎡ / 西
4階
5階10.3万〜10.8万円
55.39㎡ / 北東		13.1万〜13.8万円
72.15㎡ / 西
6階10.5万〜11万円
55.39㎡ / 東		12.3万〜12.9万円
67.42㎡ / 西
7階10.2万〜10.7万円
55.39㎡ / 東		13.2万〜13.9万円
72.15㎡ / 西
8階10.7万〜11.3万円
55.39㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
55.39㎡ / 東
10階10.3万〜10.8万円
55.39㎡ / 東		12.9万〜13.6万円
67.42㎡ / 南西
11階

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レクシオ所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクシオ所沢周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバンコート所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩12分
所沢市元町

1,499万〜2,450万円

55㎡〜59㎡
NO IMAGE

ローレルコート所沢元町

西武池袋線「西所沢駅」徒歩10分
所沢市元町

2,180万〜4,500万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

ワイズユウラク所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩9分
所沢市金山町

1,680万〜2,680万円

57㎡〜59㎡
NO IMAGE

ライオンズクオーレ所沢元町

西武新宿線「航空公園駅」徒歩10分
所沢市元町

3,280万〜6,580万円

72㎡〜97㎡
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クレアシティ所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩11分
所沢市元町

2,480万〜4,480万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩9分
所沢市金山町

52㎡〜55㎡

レクシオ所沢周辺の相場が近い中古マンション

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コスモザパークス玉川上水

多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分
東大和市桜が丘2丁目

2,050万〜3,590万円

65㎡〜76㎡
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コンファーレ久米川

西武新宿線「久米川駅」徒歩6分
東村山市栄町3丁目

1,930万〜3,100万円

55㎡〜67㎡
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シティプラザ久米川

西武新宿線「久米川駅」徒歩3分
東村山市栄町1丁目

1,790万〜2,880万円

59㎡〜79㎡
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コスモフォーラム所沢

西武池袋線「所沢駅」徒歩10分
所沢市寿町

2,880万〜3,890万円

71㎡〜89㎡
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ステイツ所沢グランビア

西武新宿線「所沢駅」徒歩9分
所沢市南住吉

1,890万〜3,230万円

58㎡〜76㎡
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ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエア

西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩1分
所沢市東狭山ケ丘1丁目

2,680万〜3,080万円

73㎡〜76㎡

レクシオ所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 45万円です。

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