クレアシティ所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,400万円
10階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,400万円 | 10階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2023年12月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市元町22-10
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシティ所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティトコロザワ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 元町22-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1121 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩11分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。航空公園駅から徒歩12分、所沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (269 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (303 m)
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- 病院/医療10件
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- エンジェル歯科クリニック (104 m)
- くまはら接骨院 所沢院 (110 m)
- カルチャー倶楽部所沢元町 (110 m)
- デイサービス琴平 (115 m)
- おおはら村鍼灸整骨院 (138 m)
- 齋藤歯科医院 (141 m)
- フラワー歯科 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 所沢富士幼稚園 (188 m)
- 所沢すこやか保育園 (192 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (205 m)
- 保育所ちびっこランド所沢園 (269 m)
- 所沢保育園 (281 m)
- わかたけ保育園 (353 m)
- 所沢ひまわりルーム (364 m)
- もりもり保育室 (388 m)
- わかたけ元町保育園 (433 m)
- 所沢文化幼稚園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,946万～4,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より32.3% 高い↑ 埼玉県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ所沢の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレアシティ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,796.5万円 | 49.5万円 |
| 5階〜8階 | 3,170.7万円 | 40.6万円 |
| 9階〜12階 | 3,637.5万円 | 47.5万円 |
| 13階〜16階 | 3,429.3万円 | 42.5万円 |
| 17階〜19階 | 3,160.9万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,763.3万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,433.7万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,413万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,423.5万円 | 44.2万円 |
クレアシティ所沢の売却のご相談
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クレアシティ所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアシティ所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ所沢 | 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | - | 5.8万円 |
| フォーラスタワー所沢 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コスモガーデンズ所沢 | 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レクシオ所沢 | 2019年3月 | 11.4万円 | 2LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ローレルコート所沢元町 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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