クレアシティ所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
10階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 10階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市元町22-10
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアシティ所沢の販売中の中古物件
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クレアシティ所沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアシティ所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティトコロザワ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 元町22-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1121 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩11分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。航空公園駅から徒歩12分、所沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 柳内医院 (99 m)
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- カルチャー倶楽部所沢元町 (110 m)
- デイサービス琴平 (115 m)
- おおはら村鍼灸整骨院 (138 m)
- 齋藤歯科医院 (141 m)
- フラワー歯科 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 所沢富士幼稚園 (188 m)
- 所沢すこやか保育園 (192 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (205 m)
- 保育所ちびっこランド所沢園 (269 m)
- 所沢保育園 (281 m)
- わかたけ保育園 (353 m)
- 所沢ひまわりルーム (364 m)
- もりもり保育室 (388 m)
- わかたけ元町保育園 (433 m)
- 所沢文化幼稚園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,927万～4,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より27.9% 高い↑ 埼玉県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ所沢の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレアシティ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 77件 | 3,445.1万円（45.7万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,445.7万円（41万円） |
クレアシティ所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,445.1万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアシティ所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,796.5万円 | 49.5万円 |
| 5階〜8階 | 3,170.7万円 | 40.6万円 |
| 9階〜12階 | 3,637.5万円 | 47.5万円 |
| 13階〜16階 | 3,429.3万円 | 42.5万円 |
| 17階〜19階 | 3,160.9万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,763.3万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,433.7万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,413万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,423.5万円 | 44.2万円 |
クレアシティ所沢の売却のご相談
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クレアシティ所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアシティ所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ所沢 | 2024年11月 | 6.9万円 | 1DK | - | 6.9万円 |
| レクシオ所沢 | 2024年8月 | 10.5万円 | 2LDK | - | - |
| フォーラスタワー所沢 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コスモガーデンズ所沢 | 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ローレルコート所沢元町 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ所沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアシティ所沢周辺の中古マンション
クレアシティ所沢周辺の相場が近い中古マンション
クレアシティ所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 54万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
