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パールハイツ川越パート2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴582023年03月03日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45

442人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市松江町1丁目22-4
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩9分
築年月
1985年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パールハイツ川越パート2の基本情報

パールハイツ川越パート2は、柴田商事によって1985年01月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は岩堀建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約49㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,053万~1,297万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パールハイツカワゴエパートツー管理会社ナイスコミュニティー
住所埼玉県 川越市 松江町1丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒350-0056管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建5階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社柴田商事バイク置き場-
施工会社岩堀建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市松江町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩9分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩14分、川越駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行川越店 (291 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (319 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越支店 (360 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (558 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (588 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (592 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (593 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市役所出張所 無人ATM (620 m)
  • 公園10件
    • 松江町ポケットパーク (107 m)
    • 喜多院公園 (449 m)
    • 浮島公園 (577 m)
    • 札の辻ポケットパーク (634 m)
    • 小仙波町公園 (647 m)
    • 川越城富士見櫓跡公園 (676 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (697 m)
    • 赤間川公園 (727 m)
    • 濯紫公園 (853 m)
    • 氷川公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越仲町店 (350 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (460 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (518 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (565 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (598 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (612 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (664 m)
    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (698 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (714 m)
    • ファミリーマート 川越田町店 (797 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ連雀町店 (171 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (171 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (378 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (580 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆめキッズ (337 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (372 m)
    • 川越市立中央小学校 (373 m)
    • 放課後本舗六軒町 (465 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (535 m)
    • 川越市立川越小学校 (544 m)
    • 川越市立川越第一小学校 (552 m)
    • 川越市 川越第一学童保育室 (553 m)
    • 夢門塾本川越 (580 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市立中央図書館 (334 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (363 m)
    • 川越市 中央公民館 (416 m)
    • 川越市やまぶき会館 (440 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (447 m)
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (591 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (612 m)
    • 川越市役所 (636 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (790 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 間中歯科医院 (18 m)
    • 中野歯科医院 (55 m)
    • すえだ歯科医院 (59 m)
    • 川越小江戸接骨院 (68 m)
    • 川越ふくろう接骨院 (73 m)
    • 三井病院 (83 m)
    • 平成クリニック (125 m)
    • ミック健康の森川越 (127 m)
    • 戸口歯科医院 (159 m)
    • ライフクリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たむら保育園 (347 m)
    • 川越幼稚園 (362 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (451 m)
    • ひまわり幼稚園 (468 m)
    • 川越双葉幼稚園 (495 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (523 m)
    • 埼玉ヤクルト保育園かわもぐ保育ルーム (613 m)
    • あそか幼稚園 (770 m)
    • ひまわり東幼稚園 (771 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールハイツ川越パート2の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パールハイツ川越パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,053万~1,297万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より3.0% 低い↓
埼玉県の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4399位
川越市
300棟中 148位
松江町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パールハイツ川越パート2の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パールハイツ川越パート2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パールハイツ川越パート2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,690万円です。専有面積は約40㎡〜約49㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,399万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約33万円 (約110万円)南西
2023年2月1,399万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約33万円 (約110万円)南西
2023年1月1,499万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約117万円)南西-
2022年12月1,499万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約117万円)南西-
2022年12月1,298万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)南西

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パールハイツ川越パート2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円2LDK45.65㎡6.9万円-1〜5-
2024年3月7.5万円2LDK45.65㎡7.5万円-1〜5-
2024年2月7.5万円2LDK45.65㎡7.5万円-1〜5-
2024年1月7.5万円2LDK45.65㎡7.5万円-1〜5-
2017年5月8.0万円3DK57.0㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイツ川越パート2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
41.4㎡ / 南西
2階6.8万〜7.1万円
41.92㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
48.61㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
57.0㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
41.92㎡ / 南東
4階6.9万〜7.2万円
41.9㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
45.65㎡ / -
5階8万〜8.4万円
48.61㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
40.2㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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