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エクレール久喜宮代

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 690万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格650万円 〜 690万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴73件2024年04月05日更新
家賃相場5.8万 〜 6.5万円
表面利回り9.8％ 〜 11.9％3階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.81

住所
埼玉県南埼玉郡宮代町大字国納308-1
交通
  • 東武伊勢崎線「和戸駅」徒歩9分
築年月
1992年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール久喜宮代の販売中の中古物件

エクレール久喜宮代をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エクレール久喜宮代の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクレール久喜宮代の基本情報

エクレール久喜宮代は、ホリウチコーポレーションによって1992年09月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約59㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は633万～832万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールクキミヤシロ管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 南埼玉郡宮代町 大字国納308-1管理形態委託
郵便番号〒345-0834管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり251円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県南埼玉郡宮代町大字国納に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の和戸駅で徒歩9分、アクセス良好です。杉戸高野台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ミニストップ宮代和戸 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 宮代和戸店 (450 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮代町立須賀小学校 (683 m)
    • 宮代町立須賀中学校 (701 m)
    • 宮代町かえで児童クラブ (744 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 杉戸警察署 須賀駐在所 (476 m)
    • 杉戸警察署 須賀駐在所 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 友和の里 (295 m)
    • 訪問介護ステーションなかよし (295 m)
    • デイサービスゆうわ (295 m)
    • 和戸駅前かつお歯科 (466 m)
    • 栃原整骨院 (487 m)
    • 和戸堀部歯科医院 (536 m)
    • 福田医院 (656 m)
    • ケアタウン宮代 (782 m)
    • 鈴木医院 (784 m)
    • 介護老人福祉施設ふるとねの郷 (818 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 国納保育園 (414 m)
    • 杉戸白百合幼稚園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール久喜宮代の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール久喜宮代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格633万～832万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
37万円 〜 46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較南埼玉郡宮代町の平均より19.7% 低い↓
埼玉県の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
650万 〜 690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 6223位
南埼玉郡宮代町
6棟中 5位
大字国納
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エクレール久喜宮代の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.3万円

  • 南埼玉郡宮代町の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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エクレール久喜宮代の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
620万〜660万円対前年同月比↑650万〜690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール久喜宮代の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,590万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西済
2024年4月1,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年3月1,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年3月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西済
2024年3月1,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクレール久喜宮代の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡79件807.4万円（13.7万円）

エクレール久喜宮代の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は807.4万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エクレール久喜宮代の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階639.3万円10.9万円
2階862.5万円14.8万円
3階957.3万円16万円
4階823.3万円13.8万円
5階713.3万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,075.7万円18万円
3LDK/3SLDK等749.6万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西810.5万円13.9万円
西868.3万円14.5万円

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エクレール久喜宮代の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：9.8％ 〜 11.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円3LDK59.74㎡12.6万円6.3万円1〜5南西
2017年4月6.3万円3LDK59.74㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK59.74㎡12.0万円-1〜5南西
2016年12月6.0万円3LDK59.74㎡12.0万円-1〜5南西
2016年12月6.5万円3LDK59.74㎡13.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール久喜宮代の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
59.84㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
59.74㎡ / 南西
2階5.6万〜5.9万円
59.74㎡ / 西
3階6.2万〜6.5万円
59.74㎡ / 南西		5.8万〜6.1万円
59.74㎡ / -
4階5.7万〜6万円
59.84㎡ / 西		5.8万〜6.1万円
59.74㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
59.74㎡ / -

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エクレール久喜宮代へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクレール久喜宮代周辺の中古マンション

NO IMAGE

和戸クレストヒルズ

東武伊勢崎線「和戸駅」徒歩7分
南埼玉郡宮代町和戸2丁目

750万〜1,680万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

ヴァンベール東武動物公園

東武日光線「東武動物公園駅」徒歩6分
南埼玉郡宮代町宮代1丁目

850万〜1,480万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

サーパス宮代

東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩6分
南埼玉郡宮代町川端1丁目

400万〜1,250万円

74㎡〜81㎡
NO IMAGE

パシフィックパレス姫宮

東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩13分
南埼玉郡宮代町川端3丁目

480万〜1,990万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

姫宮ガーデンハウス

東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩12分
南埼玉郡宮代町川端3丁目

400万〜1,390万円

60㎡〜68㎡

エクレール久喜宮代周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

モアグランデ春日部緑町

東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩14分
春日部市緑町1丁目

700万〜1,180万円

56㎡〜57㎡
NO IMAGE

ルネ春日部(1〜7号棟)

東武野田線「豊春駅」徒歩6分
春日部市道口蛭田

320万〜1,580万円

54㎡〜69㎡
NO IMAGE

永島第2ビル

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩8分
春日部市中央1丁目

480万円

33㎡〜44㎡
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ(1〜15棟)

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩5分
久喜市桜田3丁目

740万〜1,690万円

90㎡〜103㎡
NO IMAGE

東鷲宮ニュータウン駅前通り

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩7分
久喜市桜田3丁目

400万〜1,890万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

姫宮ガーデンハウス

東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩12分
南埼玉郡宮代町川端3丁目

400万〜1,390万円

60㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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