エクシオ越谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクシオ越谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクシオコシガヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 赤山町5丁目7-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション、マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市赤山町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の越谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新越谷駅から徒歩14分、南越谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヨークマート越谷赤山店出張所 無人ATM (171 m)
- セブン銀行 ヨークマート 越谷赤山店 共同出張所 (174 m)
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- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 越谷駅 共同出張所 (731 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 越谷赤山3丁目店 (371 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 赤山交番 (309 m)
- 越谷市 赤山交流館 (623 m)
- 越谷市役所 環境経済部 観光課 ガーヤちゃんの蔵屋敷 (818 m)
- 越谷警察署 越谷駅前交番 (845 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 越谷駅前交番 (845 m)
- 越谷警察署 南越谷駅前交番 (851 m)
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- 越谷市市民活動支援センター (868 m)
- 病院/医療10件
- 寺内歯科医院 (115 m)
- 越谷接骨院 (144 m)
- 成田歯科医院 (219 m)
- たいよう整骨院 (237 m)
- ひまわり歯科クリニック (244 m)
- 新越谷病院 (253 m)
- 中里歯科医院 (255 m)
- 秋山歯科医院 (270 m)
- 十全病院 (288 m)
- SOMPOケアラヴィーレ越谷 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤山保育所 (211 m)
- 赤山第二保育所 (319 m)
- マミー保育室 (521 m)
- 萩原第一幼稚園 (619 m)
- こうさぎ園ひがしの森 (684 m)
- エンジェルハウス (722 m)
- 子育て支援センター森のひろば (788 m)
- 認定こども園わかばの森越谷わかばの森ナーサリー (789 m)
- 保育士サポートセンター (807 m)
- ちゃいるど園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクシオ越谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクシオ越谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,394万～3,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より16.2% 高い↑ 埼玉県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクシオ越谷の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.8万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクシオ越谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクシオ越谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクシオ越谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,084万円（46.5万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 2,750.3万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 3,002.4万円（36.7万円） |
エクシオ越谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,750.3万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクシオ越谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,892.1万円 | 37.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,783.1万円 | 36.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,755.3万円 | 38.5万円 |
| 7階 | 4,097.5万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,815.8万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,936.9万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,887.1万円 | 38.4万円 |
| 西 | 2,688.1万円 | 36万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 37.2万円 |
エクシオ越谷の売却のご相談
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エクシオ越谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクシオ越谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 越谷団地 | 2019年11月 | 4.6万円 | 1LDK | 4.6万円 | - |
| アーベントハイム越谷 | 2019年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライフピア越谷シンフォニア | 2017年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| エシール越谷 | 2017年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| アデニウム越谷 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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