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エフローレ北越谷ネクステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴110件2024年04月11日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69

538人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市大沢3215-1
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩14分
築年月
2000年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エフローレ北越谷ネクステージの基本情報

エフローレ北越谷ネクステージは、文化エステートによって2000年10月に竣工された総戸数73戸の8階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,023万～3,114万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフローレキタコシガヤネクステージ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 越谷市 大沢3215-1管理形態委託
郵便番号〒343-0025管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜5,000円
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社文化エステートバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市大沢に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北越谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。越谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • スリーエフ東越谷 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • スリーエフ越谷宮前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい北越谷店出張所 無人ATM (664 m)
    • ファミリーマート東越谷十丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 栃木銀行 東越谷支店 (772 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 越谷花田店 共同出張所 (870 m)
    • スリーエフ越谷市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 足立成和信用金庫北越谷支店 (981 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行越谷店 (997 m)
  • 公園3件
    • 鷺高第五公園 (273 m)
    • 緑の森公園 (572 m)
    • 花田第五公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷大沢東店 (200 m)
    • ファミリーマート 越谷東大沢店 (205 m)
    • セブンイレブン 越谷宮前1丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 越谷大沢4丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 越谷東大沢2丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 越谷花田4丁目店 (911 m)
    • LAWSON(ローソン) 東越谷四丁目店 (917 m)
    • ローソン 東越谷四丁目店 (917 m)
    • セブンイレブン 北越谷駅東口店 (926 m)
    • ファミリーマート 越谷花田二丁目店 (949 m)
  • スーパー8件
    • ベルク 越谷花田店 (394 m)
    • ビッグ・エー 越谷東大沢店 (677 m)
    • コープみらい 北越谷店 (681 m)
    • 業務スーパー 越谷店 (711 m)
    • トライアルマート 北越谷店 (720 m)
    • スーパーマルサン 越谷花田店 (832 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 北越谷店 (842 m)
    • ヨークマート 越谷花田店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 越谷市立中央中学校 (515 m)
    • 越谷市立栄進中学校 (663 m)
    • 越谷市立 鷺後学童保育室 (702 m)
    • 埼玉県立越ケ谷高校 (711 m)
    • 越谷市立鷺後小学校 (717 m)
    • 越谷市立 大沢学童保育室 (753 m)
    • 越谷市立大沢小学校 (759 m)
    • 越谷市立花田小学校 (930 m)
    • 越谷市立 花田学童保育室 (949 m)
    • 越谷市立東越谷小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 越谷市役所 保健センター 地域医療課 (546 m)
    • 越谷市立保健センター (551 m)
    • 越谷市 大沢地区センター・公民館 (848 m)
    • 越谷市立図書館 (908 m)
    • 越谷市消防署 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック (44 m)
    • 鍼灸整骨の光明大沢院 (62 m)
    • 埼玉東部循環器病院 (127 m)
    • 上川歯科医院 (132 m)
    • 須藤接骨院 (228 m)
    • 越谷ケアセンターそよ風 (284 m)
    • 花田内科クリニック (383 m)
    • アガピ(合同会社) (421 m)
    • さくら・介護ステーション北越谷 (478 m)
    • 樹楽 北越谷 (489 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東大沢保育園 (243 m)
    • エンジェルハウス保育園 (750 m)
    • 赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園 (812 m)
    • 大沢幼稚園 (841 m)
    • 大沢第一保育所 (851 m)
    • 越谷幼稚園 (977 m)
    • あおぞらたっち保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エフローレ北越谷ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,023万～3,114万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較越谷市の平均より2.9% 高い↑
埼玉県の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3447位
越谷市
276棟中 131位
大沢
18棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エフローレ北越谷ネクステージの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エフローレ北越谷ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エフローレ北越谷ネクステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約97㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)南西済
2024年1月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東済
2023年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東済
2023年12月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東済
2023年11月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エフローレ北越谷ネクステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡38件2,243.2万円（33.7万円）
71〜80㎡63件2,217.4万円（31.3万円）
81〜90㎡2件2,190万円（26.4万円）
91〜100㎡11件2,155.5万円（22.2万円）

エフローレ北越谷ネクステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,217.4万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エフローレ北越谷ネクステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,241万円26.3万円
3階〜4階2,323.1万円33.8万円
5階〜6階1,828万円26万円
7階1,994.6万円28.1万円
8階1,980万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,228.6万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,210.1万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,190万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,230.9万円30.8万円

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エフローレ北越谷ネクステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エフローレ北越谷ネクステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
越谷ファミールハイツ2024年3月7.6万円2LDK7.6万円-
グランドムール北越谷2021年2月7.8万円3DK7.8万円7.8万円
ライオンズマンション越谷北2021年1月8.5万円3LDK17.0万円-
ベルドゥムール越谷湯元温泉2016年9月9.5万円2LDK--
ソフィア越谷2015年4月7.5万円2SLDK7.5万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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