モアステージせんげん台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 185件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市平方南町
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージせんげん台の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージセンゲンダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 平方南町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 243戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市平方南町に位置する分譲マンションで、総戸数243戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武里駅から徒歩19分、大袋駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 スーパーベルクス せんげん台東店 共同出張所 (145 m)
- セブン銀行 セブンタウン せんげん台 共同出張所 (703 m)
- 川口信用金庫せんげん台支店 (741 m)
- 栃木銀行 せんげん台支店 (769 m)
- 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (951 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (972 m)
- 公園1件
- 大枝公園 (742 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 越谷平方南町店 (135 m)
- ローソン 越谷平方南町店 (301 m)
- ミニストップ 春日部大枝店 (602 m)
- セブンイレブン 越谷千間台東店 (684 m)
- セブンイレブン 越谷平方山谷店 (883 m)
- セブンイレブン 越谷千間台東1丁目店 (887 m)
- ファミリーマート せんげん台駅前店 (975 m)
- ローソン 武里団地店 (987 m)
- スーパー3件
- BeLX(ベルクス) せんげん台東店 (121 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (716 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 春日部武里店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 越谷市立桜井小学校 (308 m)
- 越谷市立 桜井学童保育室 (319 m)
- 児童デイサービスいっぽいっぽ (602 m)
- 越谷市立平方小学校 (603 m)
- 埼玉県立越谷北高校 (649 m)
- 越谷市立 平方学童保育室 (666 m)
- 松栄学園高等学校 越谷学習センター (696 m)
- 越谷市立児童館コスモス (803 m)
- 越谷市立平方中学校 (848 m)
- フリースクールりんごの木 (869 m)
- 公共施設/機関5件
- 越谷市 桜井交流館 (427 m)
- 春日部市立武里図書館 (951 m)
- 春日部市 武里南地区公民館 (951 m)
- 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (982 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 平方はり・きゅう接骨院 (215 m)
- 野口歯科クリニック (219 m)
- 越谷 健太接骨院・整体院 (263 m)
- リハビリデイたから越谷店 (381 m)
- 坂巻医院 (403 m)
- 大越医院 (428 m)
- とくいずみ歯科医院 (452 m)
- しまむら歯科クリニック (515 m)
- こしがや翔裕館 (527 m)
- 大泊クリニック (545 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 桜井保育所 (598 m)
- Kidsぷれいすバンビーノ (897 m)
- 第二白百合幼稚園 (951 m)
- 春日部市立 武里南保育所 (951 m)
- 武里幼稚園 (951 m)
- 越谷どろんこ保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージせんげん台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージせんげん台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,326万～1,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より31.4% 低い↓ 埼玉県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアステージせんげん台の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージせんげん台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージせんげん台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,490万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.08％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージせんげん台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアステージせんげん台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージせんげん台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 70.8㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 70.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 70.8㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 81.33㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 70.8㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 62.64㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 70.8㎡ / 南 |
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