ベルザ上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,770万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,770万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
4571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台4丁目21-25
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルザ上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルザカミイケダイ | 管理会社 | セコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台4丁目21-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ベルアンドウイング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩10分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩12分、馬込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (541 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (622 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (622 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (728 m)
- 芝信用金庫長原支店 (760 m)
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- さわやか信用金庫荏原支店 (948 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (392 m)
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- ファミリーマート 大田長原店 (545 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (626 m)
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- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (721 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (764 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (764 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (785 m)
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- ライフ 上池台店 (335 m)
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- まいばすけっと 旗の台店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- さわやかサポート馬込 (440 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (562 m)
- 旗の台文化センター (695 m)
- 池上警察署 三本松交番 (760 m)
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- 田園調布警察署 中谷駐在所 (810 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (817 m)
- 病院/医療10件
- 夫婦坂クリニック (93 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (103 m)
- 金子クリニック (190 m)
- 須藤メディカルクリニック (208 m)
- 中村歯科 (216 m)
- 松澤整骨院 (265 m)
- 阿南歯科クリニック (284 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (300 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (335 m)
- 社会福祉法人響会 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (131 m)
- 白百合幼稚園 (273 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (319 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (502 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (565 m)
- 上池台保育園 (598 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (673 m)
- 東京昭和幼稚園 (689 m)
- 旗の台保育園 (698 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルザ上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルザ上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,704万～6,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルザ上池台の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルザ上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルザ上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,580万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.07％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルザ上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,280万円（63.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,263.3万円（67.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,260万円（62.2万円） |
ベルザ上池台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,263.3万円（㎡単価67.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルザ上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,588.3万円 | 61.1万円 |
| 3階 | 5,151.3万円 | 63.3万円 |
| 4階 | 5,217万円 | 65.4万円 |
| 5階 | 4,553.3万円 | 67.6万円 |
| 6階 | 6,513.3万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,308.5万円 | 64.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,294.2万円 | 65.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,735万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,982万円 | 64.3万円 |
ベルザ上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルザ上池台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルザ上池台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペルーモ上池台 | 2024年5月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| メルシー上池台 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| ペアパレス上池台NO2 | 2023年10月 | 10.5万円 | 2DK | - | - |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 2023年8月 | 19.6万円 | 3LDK | 19.6万円 | 19.6万円 |
| ペアパレス上池台No1 | 2019年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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