サンライズマンション所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字上安松384-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンショントコロザワ | 管理会社 | サンコアーホームビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字上安松384-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三信建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字上安松に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩19分、所沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート秋津 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- JAいるま野松井支店 (517 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北秋津店内出張所(ATM) (597 m)
- 中央労働金庫所沢支店 (799 m)
- ミニストップ野塩橋 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸橋店内出張所(ATM) (826 m)
- 飯能信用金庫所沢東支店 (951 m)
- 足利銀行所沢支店 (961 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢東口支店 (974 m)
- 公園10件
- 谷戸公園 (115 m)
- 上安松中道公園 (268 m)
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- 篠山公園 (375 m)
- 篠山西緑地 (416 m)
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- 北の台公園 (774 m)
- 沖上人塚公園 (874 m)
- 南山公園 (880 m)
- 東原井公園 (900 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 所沢上安松店 (495 m)
- ファミリーマート 北秋津店 (594 m)
- ファミリーマート 所沢くすのき台店 (821 m)
- ファミリーマート 松戸橋店 (827 m)
- ファミリーマート 所沢東新井町店 (995 m)
- スーパー4件
- GIGA MART(ギガマート) 上安松店 (451 m)
- コープみらい ミニコープ北秋津店 (532 m)
- ヤオコー 所沢松井店 (990 m)
- さえき 秋津食品館 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 所沢市立 松井学童クラブ (200 m)
- 所沢市立 児童館まつば (443 m)
- 所沢市立松井小学校 (491 m)
- 所沢市立 北秋津児童クラブ (553 m)
- 所沢市立北秋津小学校 (614 m)
- 北秋津ごろにゃんクラブ (658 m)
- クラーク記念国際高等学校所沢キャンパス (727 m)
- 放課後デイサービスたっち (811 m)
- 所沢看護専門学校 (908 m)
- 所沢准看護学院 (930 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉西部消防局所沢東消防署 (449 m)
- 所沢市立 松井公民館 (551 m)
- 所沢市役所 公民館 松井 (564 m)
- 松井まちづくりセンター (576 m)
- 所沢警察署 松井交番 (596 m)
- 所沢年金事務所 (674 m)
- 所沢市保健センター (825 m)
- 株式会社大塚商会 所沢支店 (943 m)
- 病院/医療10件
- 村田医院 (329 m)
- むさしクリニック泌尿器科内科 (351 m)
- 林歯科クリニック (473 m)
- かずとデンタルクリニック (490 m)
- 所沢市医師会居宅介護支援事業所 (507 m)
- 安松クリニック (507 m)
- うるし畑歯科医院 (677 m)
- 東町眼科 (712 m)
- 岩岡歯科医院 (752 m)
- 木下クリニック (753 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 安松保育園 (389 m)
- 所沢第二文化幼稚園 (687 m)
- 東村山市立第五保育園 (728 m)
- 所沢おひさま保育園 (857 m)
- 育てネット(NPO法人) (861 m)
- ところっこ保育園 (862 m)
- 北秋津保育園 (882 m)
- 空飛ぶ三輪車・秋津保育所 (918 m)
- くすのき台 (939 m)
- あきつやまゆり保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,481万～1,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より6.1% 低い↓ 埼玉県の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズマンション所沢の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンション所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンション所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-40.93％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンション所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 1,247.6万円（23.3万円） |
サンライズマンション所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,247.6万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライズマンション所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,492万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 800万円 | 14.9万円 |
| 3階 | 1,341.8万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 1,165万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,226.8万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,390万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,248万円 | 23.3万円 |
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サンライズマンション所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライズマンション所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢コーポラス(A〜K棟) | 2024年4月 | 7.9万円 | 2LDK | - | - |
| セザール第3所沢 | 2023年9月 | 4.9万円 | 1DK | - | - |
| プレシス所沢くすのき台 | 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユアコート所沢1番館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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