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サンライズマンション所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
2階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円2階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴40件2022年08月01日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36

926人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字上安松384-2
交通
  • ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩16分
築年月
1992年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライズマンション所沢の販売中の中古物件

サンライズマンション所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンライズマンション所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライズマンション所沢の基本情報

サンライズマンション所沢は、三信建設によって1992年10月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は泰洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約53㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,266万～1,316万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズマンショントコロザワ管理会社サンコアーホームビルサービス
住所埼玉県 所沢市 大字上安松384-2管理形態委託
郵便番号〒359-0025管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり242円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建4階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三信建設バイク置き場あり
施工会社泰洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字上安松に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩19分、所沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート秋津 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • JAいるま野松井支店 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北秋津店内出張所(ATM) (597 m)
    • 中央労働金庫所沢支店 (799 m)
    • ミニストップ野塩橋 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸橋店内出張所(ATM) (826 m)
    • 飯能信用金庫所沢東支店 (951 m)
    • 足利銀行所沢支店 (961 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢東口支店 (974 m)
  • 公園10件
    • 谷戸公園 (115 m)
    • 上安松中道公園 (268 m)
    • 茨原東公園 (313 m)
    • 篠山公園 (375 m)
    • 篠山西緑地 (416 m)
    • 茨原西公園 (489 m)
    • 北の台公園 (774 m)
    • 沖上人塚公園 (874 m)
    • 南山公園 (880 m)
    • 東原井公園 (900 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 所沢上安松店 (495 m)
    • ファミリーマート 北秋津店 (594 m)
    • ファミリーマート 所沢くすのき台店 (821 m)
    • ファミリーマート 松戸橋店 (827 m)
    • ファミリーマート 所沢東新井町店 (995 m)
  • スーパー4件
    • GIGA MART(ギガマート) 上安松店 (451 m)
    • コープみらい ミニコープ北秋津店 (532 m)
    • ヤオコー 所沢松井店 (990 m)
    • さえき 秋津食品館 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立 松井学童クラブ (200 m)
    • 所沢市立 児童館まつば (443 m)
    • 所沢市立松井小学校 (491 m)
    • 所沢市立 北秋津児童クラブ (553 m)
    • 所沢市立北秋津小学校 (614 m)
    • 北秋津ごろにゃんクラブ (658 m)
    • クラーク記念国際高等学校所沢キャンパス (727 m)
    • 放課後デイサービスたっち (811 m)
    • 所沢看護専門学校 (908 m)
    • 所沢准看護学院 (930 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉西部消防局所沢東消防署 (449 m)
    • 所沢市立 松井公民館 (551 m)
    • 所沢市役所 公民館 松井 (564 m)
    • 松井まちづくりセンター (576 m)
    • 所沢警察署 松井交番 (596 m)
    • 所沢年金事務所 (674 m)
    • 所沢市保健センター (825 m)
    • 株式会社大塚商会 所沢支店 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田医院 (329 m)
    • むさしクリニック泌尿器科内科 (351 m)
    • 林歯科クリニック (473 m)
    • かずとデンタルクリニック (490 m)
    • 所沢市医師会居宅介護支援事業所 (507 m)
    • 安松クリニック (507 m)
    • うるし畑歯科医院 (677 m)
    • 東町眼科 (712 m)
    • 岩岡歯科医院 (752 m)
    • 木下クリニック (753 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 安松保育園 (389 m)
    • 所沢第二文化幼稚園 (687 m)
    • 東村山市立第五保育園 (728 m)
    • 所沢おひさま保育園 (857 m)
    • 育てネット(NPO法人) (861 m)
    • ところっこ保育園 (862 m)
    • 北秋津保育園 (882 m)
    • 空飛ぶ三輪車・秋津保育所 (918 m)
    • くすのき台 (939 m)
    • あきつやまゆり保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズマンション所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～1,316万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より21.9% 低い↓
埼玉県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4706位
所沢市
357棟中 264位
大字上安松
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズマンション所沢の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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サンライズマンション所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,410万〜1,490万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズマンション所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年6月1,580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年4月1,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南済
2022年4月1,580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南西-
2022年3月1,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-40.93％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズマンション所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡42件1,247.6万円（23.3万円）

サンライズマンション所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,247.6万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンライズマンション所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,492万円28.1万円
2階800万円14.9万円
3階1,341.8万円24.9万円
4階1,165万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,380万円25.6万円
3LDK/3SLDK等1,226.8万円22.9万円
4LDK/4SLDK等1,390万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,248万円23.3万円

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サンライズマンション所沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライズマンション所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール第3所沢2024年11月6.3万円1LDK6.3万円6.3万円
所沢コーポラス(A〜K棟)2024年7月9.2万円2SLDK9.2万円-
プレシス所沢くすのき台2020年7月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
ユアコート所沢1番館2017年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
レグザ所沢フィオリーレ2017年3月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンライズマンション所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンライズマンション所沢周辺の中古マンション

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セザール第3所沢

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩19分
所沢市大字上安松

420万〜2,130万円

32㎡〜43㎡
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プレール秋津

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩11分
所沢市大字上安松

1,680万〜8,080万円

70㎡
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所沢コーポラス(A〜K棟)

西武新宿線「所沢駅」徒歩12分
所沢市大字北秋津

790万〜2,499万円

45㎡〜71㎡
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アトランティス所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩15分
所沢市大字上安松

1,750万〜5,180万円

62㎡〜110㎡
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レグザ所沢フィオリーレ

西武新宿線「所沢駅」徒歩12分
所沢市大字上安松

1,880万〜3,980万円

55㎡〜73㎡
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ユアコート所沢1番館

西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
所沢市くすのき台3丁目

2,280万〜3,690万円

54㎡〜80㎡

サンライズマンション所沢周辺の相場が近い中古マンション

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エスタ清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩4分
清瀬市元町1丁目

380万〜680万円

14㎡〜17㎡
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エコヴィレッジ川越南台

西武新宿線「南大塚駅」徒歩6分
川越市南台2丁目

2,350万〜2,990万円

105㎡〜107㎡
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コスモ上福岡

東武東上線「上福岡駅」徒歩14分
川越市大字藤間

900万〜2,280万円

58㎡〜70㎡
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ライオンズマンション川越南台

西武新宿線「南大塚駅」徒歩7分
川越市南台3丁目

750万〜1,498万円

52㎡〜84㎡
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ビッグ武蔵野所沢

西武新宿線「航空公園駅」徒歩20分
所沢市東新井町

550万〜1,380万円

43㎡〜49㎡
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ワイズユウラク西所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩6分
所沢市西所沢1丁目

1,170万〜2,480万円

54㎡〜58㎡

サンライズマンション所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価24万円です。

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