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treo(トレオ)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,200万 〜 7,560万円
2階、1LDK、約80㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,200万円 〜 7,560万円2階, 1LDK, 約80㎡の例
売買履歴282020年04月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4570人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧8丁目26
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩9分
築年月
2011年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • treo(トレオ)
  • treo(トレオ)の看板
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treo(トレオ)の基本情報

treo(トレオ)は、コーポラティブハウスによって2011年11月に竣工された総戸数7戸の3階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約85㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,422万~7,886万円、参考相場単価は92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トレオ管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 世田谷区 砧8丁目26管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コーポラティブハウスバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩11分、喜多見駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (465 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (495 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (497 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (498 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (514 m)
    • セブン銀行 大和証券 成城支店 共同出張所 (529 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (540 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (556 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (576 m)
  • 公園9件
    • 砧五丁目小緑地 (469 m)
    • 成城1-23広場 (485 m)
    • 明正公園 (615 m)
    • 成城三丁目緑地 (728 m)
    • 三峰公園 (782 m)
    • 成城一丁目小緑地 (810 m)
    • 大蔵三丁目公園 (811 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (972 m)
    • 次大夫堀公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 祖師谷店 (434 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (465 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (473 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (474 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 成城学園前店 (495 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (503 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (525 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (554 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (371 m)
    • オオゼキ 砧店 (371 m)
    • Olympic成城店 (433 m)
    • カズン成城店 (434 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (473 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (489 m)
    • Village成城石井 (554 m)
    • Odakyu OX成城店 (586 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (622 m)
    • サミットストア 成城店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (420 m)
    • 私立成城大学 (463 m)
    • 成城大学 (467 m)
    • 私立日本大学商学部 (570 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (575 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (577 m)
    • 私立成城学園中学校 (581 m)
    • 私立東京都市大学付属中学校 (634 m)
    • 私立東京都市大学付属高校 (638 m)
    • 世田谷区立明正小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砧地区会館 (218 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (363 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (442 m)
    • 砧総合支所 (444 m)
    • 成城出張所 (444 m)
    • 砧区民会館 (444 m)
    • 砧総合支所区民集会所 (444 m)
    • きぬた子ども家庭支援センター (444 m)
    • 世田谷区砧総合支所 (453 m)
    • 砧まちづくりセンター (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 成城松村クリニック (218 m)
    • 成城さとうクリニック (245 m)
    • たなか歯科 (260 m)
    • 中野医院 (268 m)
    • そしがや南整骨院 (271 m)
    • 大蔵外科クリニック (277 m)
    • 川上歯科クリニック 祖師ヶ谷大蔵 (281 m)
    • ほほえみサポート (282 m)
    • あんどうファミリークリニック (294 m)
    • 日南歯科本院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆかり文化幼稚園 (84 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (364 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (458 m)
    • 成城幼稚園 (459 m)
    • 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (495 m)
    • なごやか園分園成城シロクマ (498 m)
    • 子育てステーション成城 (556 m)
    • あけぼの幼稚園 (609 m)
    • はあと保育園成城 (667 m)
    • 成城幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

treo(トレオ)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,422万~7,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
7,200万 〜 7,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9692位
世田谷区
3018棟中 796位
106棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • treo(トレオ)の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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treo(トレオ)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,920万〜8,320万円対前年同月比7,200万〜7,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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treo(トレオ)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,980万円です。専有面積は約80㎡〜約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月6,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南西-
2020年3月6,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南西-
2020年2月6,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南西-
2020年1月6,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--
2019年12月6,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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treo(トレオ)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

treo(トレオ)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワールドパレス成城2024年3月7.8万円2K7.8万円7.8万円
成城ハイム(1号棟・2号棟)2023年11月35.0万円3LDK70.0万円70.0万円
コートハウス世田谷砧2023年9月24.0万円3LDK24.0万円24.0万円
ディアナコート成城翠邸2023年9月25.8万円2LDK25.8万円25.8万円
ジオ成城学園前2019年1月24.0万円3LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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