ザパークハウス大井町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,260万 〜 8,670万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 153万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,260万円 〜 8,670万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目24-16
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス大井町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオオイマチレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井5丁目24-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 22,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建物公社、三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩7分、青物横丁駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (247 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (299 m)
- 三菱UFJ銀行大井支店 (360 m)
- 三菱UFJ銀行大井町支店 (366 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 大井町駅 共同出張所 (368 m)
- みずほ銀行大井町支店 (372 m)
- 城南信用金庫大井支店 (391 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (397 m)
- 静岡銀行大井町支店 (400 m)
- 公園10件
- 元芝公園 (303 m)
- 大井公園 (309 m)
- 大井駅前公園 (320 m)
- 浅間台公園 (365 m)
- 関が原公園 (395 m)
- 鮫浜公園 (441 m)
- 南品川広場公園 (470 m)
- 大井中央公園 (477 m)
- 仙台坂公園 (520 m)
- 大井町緑地児童遊園 (557 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東大井五丁目店 (117 m)
- セブンイレブン 品川東大井店 (165 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (210 m)
- ファミリーマート 東大井店 (218 m)
- ローソン 大井町駅前店 (246 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (282 m)
- ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (283 m)
- ローソン 大井町銀座通り店 (286 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (296 m)
- スーパー10件
- 西友 大井町店 (178 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (364 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (385 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (403 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (433 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (632 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (653 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (710 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (766 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 池見東京医療専門学校 (135 m)
- 品川区立立会小学校 (261 m)
- 品川区児童センター 東大井 (397 m)
- 東京マックス美容専門学校 (411 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (486 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (489 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (495 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (503 m)
- 東京健康科学専門学校 (511 m)
- 品川区立浜川中学校 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (144 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (261 m)
- 大井消防署 (307 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (392 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (503 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (587 m)
- 品川区社会福祉協議会 (604 m)
- 品川区消費者センター (604 m)
- 大井一丁目会館 (614 m)
- JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (618 m)
- 病院/医療10件
- 尾崎歯科医院 (49 m)
- 小澤医院 (77 m)
- 三枝歯科医院 (87 m)
- 斉藤歯科医院 (95 m)
- 孝仁クリニック (115 m)
- 山手歯科クリニック (115 m)
- 大井町メンタルクリニック (120 m)
- さとう歯科クリニック (133 m)
- 田園調布メディカルクリニック (142 m)
- 大井町メディカルクリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川保育園 (257 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (276 m)
- まほうの保育園 東大井園 (360 m)
- おうち保育園 おおいまち (364 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (404 m)
- 東大井保育園 (414 m)
- エトワール幼稚園 (433 m)
- 大井倉田保育園 (465 m)
- さくらさくみらい東大井 (481 m)
- 東大井かがやき保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス大井町レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス大井町レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス大井町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,986万～1億3,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より66.8% 高い↑ 東京都の平均より101.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8,260万 〜 8,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス大井町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 153.5万円
- 坪単価
- 507.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス大井町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,270万〜8,680万円対前年同月比↑ | 8,260万〜8,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス大井町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜1億3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462万円となっております。以前の期間と比較して＋25.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス大井町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 67件 | 6,694.3万円（119.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,053.3万円（116.3万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 8,435.1万円（115.2万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 9,913.3万円（118万円） |
ザパークハウス大井町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,694.3万円（㎡単価119.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザパークハウス大井町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,088.2万円 | 124.6万円 |
| 3階〜4階 | 7,682.4万円 | 114.8万円 |
| 5階〜6階 | 7,049.8万円 | 114万円 |
| 7階〜8階 | 8,221.7万円 | 118.8万円 |
| 9階〜10階 | 7,826.7万円 | 116.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,678.3万円 | 108.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,925万円 | 119.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,125.8万円 | 116万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,207.2万円 | 115.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,059.6万円 | 119.6万円 |
ザパークハウス大井町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス大井町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 57.01㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 29.0万円 | 2SLDK | 75.14㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス大井町レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.1万〜26.4万円 70.92㎡ / 南 | 31.2万〜32.7万円 83.63㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 52.16㎡ / 北東 | 27.8万〜29.2万円 78.46㎡ / - | |
| 3階 | 18.7万〜19.7万円 57.01㎡ / 北 | 28万〜29.4万円 78.77㎡ / - | |
| 4階 | 25.5万〜26.8万円 70.93㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 57.04㎡ / 南西 | 29.9万〜31.4万円 83.19㎡ / 南東 |
| 5階 | 20.6万〜21.6万円 57.22㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 78.39㎡ / 北東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 27.4万〜28.8万円 75.14㎡ / 南西 | 30.5万〜32.1万円 83.63㎡ / 南西 | |
| 8階 | 20.8万〜21.9万円 57.04㎡ / - | ||
| 9階 | 22.8万〜23.9万円 60.64㎡ / 南 | 26.7万〜28.1万円 72.8㎡ / - | |
| 10階 | 26.8万〜28.1万円 70.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス大井町レジデンスは、首都圏不燃建物公社、三菱地所レジデンスによって2014年10月に竣工された総戸数143戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,986万～1億3,958万円、参考相場単価は153万円/㎡～160万円/㎡となっています。