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ザパークハウス大井町レジデンス

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,850万 〜 6,470万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井5丁目24-16
交通
築年月
2014年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザパークハウス大井町レジデンスの販売中の中古物件

ザパークハウス大井町レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ザパークハウス大井町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より82.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1260位
品川区
1461棟中 63位
東大井
99棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス大井町レジデンスの相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザパークハウス大井町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,850万〜6,470万円対前年同月比5,850万〜6,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス大井町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南東-
2018年4月8,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)南東-
2018年3月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南東-
2018年3月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-
2018年2月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ザパークハウス大井町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月26.0万円3LDK72.8㎡26.0万円26.0万円6〜10
2018年1月26.0万円3LDK72.8㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年12月26.0万円3LDK72.8㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年10月26.0万円3LDK72.8㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年9月26.0万円3LDK72.8㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス大井町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.9万〜25.3万円
75.14㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
78.46㎡ / 南西
3階17.4万〜19.2万円
57.01㎡ / -
4階21.8万〜24.1万円
70.93㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
57.04㎡ / 南西
21.9万〜24.3万円
71.25㎡ / 南東
5階17.5万〜19.4万円
57.01㎡ / -
6階
7階23.5万〜26万円
75.14㎡ / 南西
26.2万〜28.9万円
83.63㎡ / 南西
8階
9階22.1万〜24.5万円
70.14㎡ / 南西
23万〜25.4万円
72.8㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

大型スーパーや家電量販店など、快適な生活に便利な大井町エリアに位置する高級マンション「ザパークハウス大井町レジデンス」。落ち着いた住宅街でありながら、商業施設の充実した再開発エリアです。大井町駅より徒歩3分の駅近物件で、都心への交通アクセスはとてもスムーズな立地。その他、鮫洲駅や青物横丁駅も徒歩圏内で行くことができます。地上10階建て・総戸数143戸、白のタイル張りを基調とした、清潔感と上品さのある外観デザイン。三菱地所レジデンス分譲の、安心できるブランドマンションシリーズです。エントランスやロビーは、上質な雰囲気とモダンなデザインで高級ホテルのような空間。天井も高く開放的でゆとりのある印象ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス大井町レジデンスの基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスオオイマチレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東大井5丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり280円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建物公社、三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (301 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (367 m)
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    • ファミリーマート 東大井店 (219 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (246 m)
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    • ローソン 大井町銀座通り店 (287 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (396 m)
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    • まいばすけっと 大井町駅南店 (433 m)
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    • アンジェリカはまかわ保育園 (527 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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