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ライオンズヒルズ西所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴632022年04月14日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72

871人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市上新井5丁目31-3
交通
  • 西武池袋線「西所沢駅」徒歩12分
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヒルズ西所沢の販売中の中古物件

ライオンズヒルズ西所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズヒルズ西所沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズヒルズ西所沢の基本情報

ライオンズヒルズ西所沢は、大京によって1995年01月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約60㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,881万~2,036万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズニシトコロザワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 所沢市 上新井5丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒359-1142管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市上新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩12分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新所沢駅から徒歩19分、小手指駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (777 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (814 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (837 m)
    • 青梅信用金庫所沢支店 (848 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • 東和銀行所沢支店 (912 m)
  • 公園10件
    • 東桃木窪公園 (453 m)
    • 上新井東公園 (469 m)
    • 西所沢公園 (529 m)
    • 上新井西公園 (608 m)
    • 上新井西前公園 (642 m)
    • 桃木窪中央公園 (653 m)
    • 上新井公園 (732 m)
    • 桃の木公園 (743 m)
    • 上新井北原公園 (764 m)
    • 梨子ノ木戸公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 所沢けやき台1丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (600 m)
    • ミニストップ 所沢上新井店 (626 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (632 m)
    • ローソン 西所沢二丁目店 (694 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (751 m)
    • ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (788 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (800 m)
    • ローソン 所沢小手指台店 (824 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (848 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザムけやき台店 (536 m)
    • 西友 西所沢店 (805 m)
    • マミーマート 所沢山口店 (820 m)
    • マルチョウストアー (948 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 第二上新井児童クラブ (235 m)
    • 所沢市立上新井小学校 (242 m)
    • 所沢市立 上新井学童クラブ (244 m)
    • 所沢市立清進小学校 (662 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (759 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (865 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉西部消防局 (378 m)
    • 所沢中央消防署 (379 m)
    • 埼玉西部消防局 企画財政課 (383 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (744 m)
    • 所沢警察署 西所沢駅前交番 (745 m)
    • 緑町町会会館 (872 m)
    • 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (889 m)
  • 病院/医療10件
    • グループリビングアリスの家 (348 m)
    • 所沢グループホーム そよ風 (401 m)
    • 所沢ケアセンターそよ風 (407 m)
    • 上新井歯科・矯正歯科 (434 m)
    • 上新井くろかわクリニック (439 m)
    • 上新井さとうクリニック (443 m)
    • 岩波歯科医院 (467 m)
    • 介護支援センターゴウパパ (470 m)
    • けやき台歯科クリニック (515 m)
    • さくら眼科・内科 (523 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 西所沢保育園 (430 m)
    • まみい保育室 (664 m)
    • 所沢中央文化保育園 (741 m)
    • 桑の実西所沢保育園 (767 m)
    • 新所沢保育園 (839 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (886 m)
    • ぶんぶん保育室 (963 m)
    • 所沢若草幼稚園 (967 m)
    • 泉町保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヒルズ西所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,881万~2,036万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較所沢市の平均より5.6% 高い↑
埼玉県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3368位
所沢市
357棟中 167位
上新井
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ西所沢の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズヒルズ西所沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズヒルズ西所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,090万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2021年12月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2021年11月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2021年11月2,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)
2021年10月2,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.33%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズヒルズ西所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡3件1,250万円(22.3万円)
61〜70㎡60件1,708.6万円(28.4万円)

ライオンズヒルズ西所沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,708.6万円(㎡単価28.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズヒルズ西所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,651.4万円27.5万円
3階1,833.6万円31.1万円
4階〜5階1,659.6万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,686.7万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,669万円27.8万円
1,745.1万円29.1万円
西1,250万円22.3万円
北/北東/北西1,798万円29.9万円

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ライオンズヒルズ西所沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズヒルズ西所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レクシオ西所沢2023年12月11.3万円2LDK--
西所沢パークハイツ(所沢市上新井)2023年4月7.8万円3LDK7.8万円-
アクサスフォート所沢ウエスト2020年1月11.3万円4LDK11.3万円-
新所沢スカイハイツ2017年6月9.1万円3LDK9.1万円9.1万円
サンライズマンション所沢けやき台2017年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズヒルズ西所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズヒルズ西所沢周辺の中古マンション

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ライオンズヒルズ西所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。

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