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サンクタス千葉ニュータウン中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
8階、3SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円8階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴163件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 15.8万円
表面利回り3.5％ 〜 4.2％8階, 3SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07

432人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市中央北2丁目1
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
築年月
2012年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

サンクタス千葉ニュータウン中央の販売中の中古物件

サンクタス千葉ニュータウン中央をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンクタス千葉ニュータウン中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクタス千葉ニュータウン中央の基本情報

サンクタス千葉ニュータウン中央は、オリックス不動産、大京によって2012年01月に竣工された総戸数409戸の15階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約107㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,522万～6,154万円、参考相場単価は51万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスチバニュータウンチュウオウ管理会社大京アステージ
住所千葉県 印西市 中央北2丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1350管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産、大京バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市中央北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数409戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (71 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (190 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (202 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (209 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (222 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (288 m)
    • 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (489 m)
    • ポプラ千葉ニュータウン駅前 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
  • 公園4件
    • 大塚前公園 (379 m)
    • 十余一公園 (666 m)
    • 北総花の丘公園 (870 m)
    • 浦幡新田公園 (968 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (203 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (368 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (392 m)
    • セブンイレブン 印西中央南店 (441 m)
    • ファミリーマート 印西小倉台店 (690 m)
  • スーパー5件
    • イオン 千葉ニュータウン店 (188 m)
    • イオンモール千葉ニュータウン (222 m)
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (441 m)
    • ヤオコー 千葉ニュータウン店 (625 m)
    • ベイシア 千葉ニュータウン店 (907 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 印西市立小倉台小学校 (503 m)
    • 印西市立 小倉台学童クラブ (619 m)
    • 印西市立木刈中学校 (753 m)
    • 東京電機大学 千葉ニュータウンキャンパス (893 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 印西警察署 中央駅前交番 (295 m)
    • 印西西消防署 (413 m)
    • 印西市 中央駅前公民館 (480 m)
    • 中央駅前出張所 (508 m)
    • 印西市立小倉台図書館 (553 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (562 m)
    • 社会保険診療報酬支払基金研修センター (797 m)
    • 東京電機大学総合メディアセンター千葉サテライトセンター図書館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • ニュータウン中央歯科室 (56 m)
    • コスモス皮膚科 (71 m)
    • 千葉ニュータウンレディースクリニック (71 m)
    • ラーバン駅前クリニック (82 m)
    • 豊田眼科 (183 m)
    • 印西歯科クリニック (190 m)
    • 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (222 m)
    • 千葉ニュータウン河合歯科矯正歯科 (291 m)
    • 千葉ニュータウンみどり歯科 (359 m)
    • 千葉ニュータウンサザンクリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (251 m)
    • あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (281 m)
    • しおん保育園分園中央 (291 m)
    • 白井市立桜台保育園 (858 m)
    • ゆいのひ保育園 (896 m)
    • 星虹保育園 (957 m)
    • 星虹第二保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス千葉ニュータウン中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス千葉ニュータウン中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,522万～6,154万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
171万円 〜 190万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より117.4% 高い↑
千葉県の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 734位
印西市
45棟中 4位
中央北
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス千葉ニュータウン中央の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.2万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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サンクタス千葉ニュータウン中央の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比↑4,200万〜4,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス千葉ニュータウン中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,100万円です。専有面積は約68㎡〜約107㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,980万円11〜152LDK+S（納戸）約108㎡ (約33坪)約55万円 (約183万円)南東-
2024年1月5,980万円11〜152SLDK約108㎡ (約33坪)約55万円 (約183万円)南東-
2023年12月6,100万円11〜152LDK+S（納戸）約108㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2023年12月6,100万円11〜152SLDK約108㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2023年11月4,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクタス千葉ニュータウン中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,809万円（41万円）
71〜80㎡96件3,139.9万円（41.4万円）
81〜90㎡69件3,365.3万円（40.1万円）
91〜100㎡19件3,553.2万円（38.4万円）
101㎡〜16件5,262.5万円（49.2万円）

サンクタス千葉ニュータウン中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,139.9万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サンクタス千葉ニュータウン中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,086.7万円38.3万円
4階〜6階3,164.6万円39.6万円
7階〜9階3,338.3万円39.7万円
10階〜12階3,408.1万円42.2万円
13階〜15階3,720.9万円44万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,811.2万円45.5万円
3LDK/3SLDK等3,241.5万円40.5万円
4LDK/4SLDK等3,633.3万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,690.2万円42.6万円
東3,320.7万円44.1万円
西3,315.7万円41.2万円
北/北東/北西3,055.3万円39.3万円

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サンクタス千葉ニュータウン中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月15.0万円3LDK82.38㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2024年5月15.0万円3LDK82.38㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2023年6月15.8万円3LDK98.9㎡15.8万円15.8万円6〜10南
2020年7月14.2万円3LDK80.77㎡28.4万円28.4万円6〜10南東
2020年7月14.0万円3LDK82.38㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス千葉ニュータウン中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
82.38㎡ / 南東
2階14.1万〜14.8万円
85.03㎡ / 南東
3階12.2万〜12.8万円
77.61㎡ / 北東
4階13.2万〜13.9万円
81.62㎡ / 西		15.7万〜16.5万円
94.37㎡ / -
5階11.2万〜11.7万円
68.58㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
73.77㎡ / 北東
6階16.6万〜17.5万円
98.9㎡ / -		14.2万〜14.9万円
88.73㎡ / 北東
7階14.4万〜15.2万円
85.03㎡ / 南東		18.5万〜19.5万円
107.07㎡ / 南
8階12.2万〜12.8万円
77.61㎡ / 北		14.7万〜15.4万円
88.73㎡ / 東
9階11.9万〜12.5万円
73.54㎡ / 北東		14.8万〜15.5万円
88.73㎡ / 東
10階14万〜14.7万円
81.62㎡ / -
11階12.6万〜13.3万円
73.36㎡ / -		13万〜13.7万円
77.61㎡ / 東
12階11.6万〜12.2万円
68.58㎡ / 東		14.3万〜15万円
80.77㎡ / 南		15万〜15.7万円
88.73㎡ / 北
13階18.7万〜19.7万円
107.07㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
81.31㎡ / 南西
14階12.9万〜13.5万円
73.36㎡ / 南東		12.9万〜13.6万円
73.55㎡ / 南西		12.9万〜13.5万円
73.77㎡ / -
15階14.9万〜15.7万円
85.03㎡ / -		13万〜13.6万円
77.61㎡ / 北東

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サンクタス千葉ニュータウン中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクタス千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩10分
印西市中央南1丁目

2,990万〜5,280万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩6分
印西市中央北1丁目

4,250万〜6,500万円

100㎡
NO IMAGE

センティス

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市中央南2丁目

1,950万〜4,480万円

80㎡〜110㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウントリアスフロントタワー

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩9分
印西市小倉台2丁目

1,500万〜4,380万円

79㎡〜105㎡
NO IMAGE

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザフロント

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
印西市中央南2丁目

4,480万〜5,300万円

80㎡〜101㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩9分
印西市小倉台2丁目

1,100万〜3,050万円

86㎡〜124㎡

サンクタス千葉ニュータウン中央周辺の相場が近い中古マンション

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ヴィークコート南柏駅前

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
柏市南柏中央

3,380万〜4,290万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパスシティ柏

東武野田線「柏駅」徒歩5分
柏市旭町1丁目

2,400万〜5,480万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

プラウド柏

東武野田線「柏駅」徒歩6分
柏市柏6丁目

2,980万〜6,480万円

62㎡〜102㎡
NO IMAGE

レーベン千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
印西市中央南1丁目

2,580万〜5,380万円

81㎡〜105㎡
NO IMAGE

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート(A〜C棟)

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩4分
八千代市大和田新田

3,490万〜5,480万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザフロント

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
印西市中央南2丁目

4,480万〜5,300万円

80㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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