エイト幕張
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,350万円
1階、2LD、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,350万円 | 1階, 2LD, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年08月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区武石町1丁目573
- 交通
- 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エイト幕張の販売中の中古物件
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エイト幕張の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エイト幕張の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイトマクハリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 武石町1丁目573 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒262-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区武石町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成幕張駅で徒歩8分、アクセス良好です。幕張駅から徒歩9分、検見川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 京葉銀行幕張支店 (384 m)
- JA千葉みらい幕張支店 (495 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉武石町店内出張所(ATM) (529 m)
- 千葉信用金庫幕張支店 (668 m)
- スリーエフ幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ミニストップ新検見川 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (765 m)
- ミニストップ千葉検見川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- 千葉銀行幕張支店 (862 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 北幕張店 (47 m)
- ローソン 幕張駅西店 (515 m)
- ファミリーマート 千葉武石町店 (531 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 幕張店 (610 m)
- ローソン 幕張駅南店 (674 m)
- セブンイレブン 幕張駅前店 (745 m)
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- ミニストップ Pasar幕張下り店 (959 m)
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- 三徳幕張店 (562 m)
- サミットストア 花見川区役所前店 (886 m)
- マックスバリュエクスプレス 幕張店 (996 m)
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- 千葉市立幕張中学校 (208 m)
- 千葉市立幕張小学校 (589 m)
- 千葉市立瑞穂小学校 (813 m)
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- 千葉市 花見川区 幕張公民館 (634 m)
- 千葉市 幕張公民館図書室 (634 m)
- 花見川保健福祉センター (750 m)
- 千葉市花見川区役所 (844 m)
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- ケアセンターつどい武石 (424 m)
- コスモスデンタルクリニック (439 m)
- 東山整形外科 (449 m)
- 諏訪部産婦人科 (452 m)
- 幕張北口歯科 (501 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 幕張星の子保育園 (744 m)
- マミー&ミー幕張園 (767 m)
- キッズパティオまくはり園 (836 m)
- あい・あい保育園幕張園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイト幕張の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイト幕張の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より24.8% 高い↑ 千葉県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LD、約66㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイト幕張の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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エイト幕張の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エイト幕張の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約66㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LD | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイト幕張の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,980万円（29.9万円） |
エイト幕張の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エイト幕張の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 29.9万円 |
エイト幕張の売却のご相談
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エイト幕張の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイト幕張には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シエリア幕張 | 2024年7月 | 16.0万円 | 3LDK | - | - |
| フェリカ幕張 | 2023年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
| ライオンズガーデン幕張 | 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ルネ幕張 | 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ペルル幕張2番館 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイト幕張へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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