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ウィザースレジデンスおゆみ野

111人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,890万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目10-1
交通
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97

ウィザースレジデンスおゆみ野の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

コープシティおゆみ野E棟の間取り

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千葉市緑区おゆみ野中央1丁目

ウィザースレジデンスおゆみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
133万円 〜 140万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市緑区の平均より125.1% 高い↑
千葉県の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4326棟中 709位
千葉市緑区
45棟中 2位
おゆみ野
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウィザースレジデンスおゆみ野の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

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ウィザースレジデンスおゆみ野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィザースレジデンスおゆみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2018年9月4,080万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年9月4,300万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)-
2018年8月4,300万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年7月4,300万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.45㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ウィザースレジデンスおゆみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.1万円3LDK72.0㎡24.2万円12.1万円1〜5南西
2017年4月12.1万円3LDK72.0㎡24.2万円12.1万円1〜5-
2017年3月12.1万円3LDK72.0㎡24.2万円12.1万円1〜5-
2017年2月12.1万円3LDK72.0㎡24.2万円12.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィザースレジデンスおゆみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
72.0㎡ / -
3階
4階10.9万〜12万円
68.53㎡ / 南西
5階
6階13.5万〜14.9万円
84.2㎡ / 南西
7階11万〜12.2万円
68.53㎡ / 南西
8階10.6万〜11.8万円
64.62㎡ / 南
9階11.2万〜12.3万円
67.4㎡ / 南
10階
11階14.1万〜15.6万円
84.45㎡ / 南
12階10.6万〜11.8万円
64.62㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

ウィザースレジデンスおゆみ野の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ウィザースレジデンスおゆみ野の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の鎌取駅で徒歩6分、アクセス良好です。おゆみ野駅から徒歩26分、学園前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウィザースレジデンスオユミノ管理会社-
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野3丁目10-1管理形態-
郵便番号〒266-0031管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社新昭和バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン鎌取ショッピングセンター内出張所(ATM) (123 m)
    • イオン銀行 ゆみーる鎌取ショッピングセンター店 (130 m)
    • 千葉銀行ATM (130 m)
    • 千葉興業銀行ATM (130 m)
    • 京葉銀行ATM (130 m)
    • ゆうちょ銀行ATM (130 m)
    • イオン銀行ATM (130 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン鎌取ショッピングセンター内出張所 (132 m)
    • 京葉銀行鎌取支店 (200 m)
    • 千葉緑郵便局 (219 m)
  • 公園2件
    • 泉谷公園 (651 m)
    • 有吉公園 (924 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野3丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 千葉鎌取駅前店 (404 m)
    • サンクス 千葉おゆみ野五丁目店 (994 m)
  • スーパー4件
    • イオン スタイル鎌取 (147 m)
    • イオン鎌取店 (147 m)
    • ゆみーる鎌取ショッピングセンター (166 m)
    • 業務スーパー 鎌取店 (341 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉県立千葉聾学校 (508 m)
    • 千葉市立有吉中学校 (582 m)
    • 千葉市立小谷小学校 (669 m)
    • 泉谷小学校子どもルーム (692 m)
    • 千葉市立泉谷小学校 (715 m)
    • 千葉市立泉谷中学校 (728 m)
    • 千葉市立平山小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市緑区役所 (121 m)
    • 千葉市 緑区 鎌取コミュニティセンター (157 m)
    • 千葉市緑図書館 (159 m)
    • 千葉市緑消防署 (225 m)
    • 緑保健福祉センター (723 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆかこ歯科医院 (36 m)
    • かまとり医院 (44 m)
    • 千葉市あんしんケアセンター鎌取 (130 m)
    • ゆみ-る歯科 ゆみーる鎌取ショッピングセンター店 (130 m)
    • みどり泌尿器科皮フ科医院 (138 m)
    • みどり区役所前矯正歯科クリニック (190 m)
    • むろふし歯科クリニック (201 m)
    • かまとり皮ふ科 (202 m)
    • NAMBA DENTAL OFFICE (202 m)
    • リーフ鍼灸整骨院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるがも保育園鎌取駅前園 (96 m)
    • げんきくらぶ (246 m)
    • かるがも保育園鎌取小がも園 (279 m)
    • 病児保育室バンビーノ (296 m)
    • おゆみ野保育園 (341 m)
    • おゆみの幼稚園 (352 m)
    • かまとり保育園 (371 m)
    • ココファン・ナーサリーおゆみ野 (428 m)
    • 聖母マリア幼稚園 (654 m)
    • 認定こども園かしの木 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィザースレジデンスおゆみ野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価40万円 〜 42万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識