オーベル武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前4丁目17-6
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーベル武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルムサシノ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前4丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩23分、田無駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 0123はらっぱ (757 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (786 m)
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- 病院/医療10件
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- テンミリオンハウス 関三倶楽部 (250 m)
- らいおんハート 武蔵野脳神経外科内科クリニック (425 m)
- サンメール尚和 (438 m)
- よしかた内科 (467 m)
- 高齢者介護総合福祉施設 緑寿園 (469 m)
- 高齢者介護総合センター サンメール尚和 (471 m)
- 柳橋診療所 (489 m)
- みずた歯科医院 (492 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とことこ保育室みんなのとことこ (49 m)
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- 子育て応援スペースとことこ (136 m)
- 武蔵野東第二幼稚園 (288 m)
- 武蔵野大学附属幼稚園 (331 m)
- 武蔵野東第一幼稚園 (355 m)
- 柳橋保育園 (441 m)
- 千川保育園 (631 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (665 m)
- やぎさわ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,602万～4,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル武蔵野の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜4,770万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2017年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,840万円（69.2万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,867.7万円（54.7万円） |
オーベル武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,867.7万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーベル武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,867.7万円 | 54.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,840万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,050万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,126.4万円 | 58.5万円 |
オーベル武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル武蔵野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル武蔵野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵野関前 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| ニューグリーンハイツ | 2024年2月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| ヴェルト武蔵野 | 2024年1月 | 5.7万円 | ワンルーム | - | - |
| クラルテ武蔵野 | 2019年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| サンクタス武蔵野関前 | 2019年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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