サンクタス武蔵野関前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,120万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,120万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前3丁目30-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩24分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス武蔵野関前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスムサシノセキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前3丁目30-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩25分、西武柳沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
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- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (559 m)
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- セブンイレブン 柳橋店 (745 m)
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- いなげや 武蔵野西久保店 (848 m)
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- 武蔵野市立第五小学校 (427 m)
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- 武蔵野市立千川小学校 (547 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (825 m)
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- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (912 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (925 m)
- 武蔵野警察署 関前駐在所 (977 m)
- 病院/医療10件
- テンミリオンハウス 関三倶楽部 (191 m)
- くま歯科クリニック (208 m)
- らいおんハート 武蔵野脳神経外科内科クリニック (244 m)
- 清水歯科医院 (281 m)
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- 特別養護老人ホーム 武蔵野館 (328 m)
- よしかた内科 (351 m)
- 友利医院 (442 m)
- 武蔵野ファミリークリニック (478 m)
- 田原医院 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野東第一幼稚園 (45 m)
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- にことこ・子育て応援スペースとことこ (288 m)
- とことこ保育室みんなのとことこ (316 m)
- 子育て応援スペースとことこ (322 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (326 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (445 m)
- 千川保育園 (466 m)
- 武蔵野大学附属幼稚園 (668 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス武蔵野関前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス武蔵野関前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,044万～6,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より1.2% 低い↓ 東京都の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス武蔵野関前の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス武蔵野関前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,130万円対前年同月比↓ | 4,880万〜5,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス武蔵野関前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,690万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス武蔵野関前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,286.9万円 | 65.7万円 |
| 2階 | 4,765.7万円 | 76.7万円 |
| 3階 | 5,033.3万円 | 71.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,461.1万円 | 69.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,670.4万円 | 67.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,746.1万円 | 71.2万円 |
| 東 | 4,913.3万円 | 74.1万円 |
サンクタス武蔵野関前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス武蔵野関前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 73.95㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 2LDK | 73.95㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 73.95㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス武蔵野関前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 68.28㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 68.12㎡ / - |
| 2階 | 13万〜13.6万円 64.76㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 68.12㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 73.95㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 77.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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