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トゥベール鹿沼パーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
2階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円2階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴39件2023年05月04日更新
家賃相場5.1万 〜 6.5万円
表面利回り11.5％ 〜 14.1％2階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95

847人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14
交通
  • ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩9分
築年月
1991年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

トゥベール鹿沼パークの販売中の中古物件

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購入相談

トゥベール鹿沼パークの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トゥベール鹿沼パークの基本情報

トゥベール鹿沼パークは、1991年10月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約73㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は560万～1,202万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トゥベールカヌマパーク管理会社自主管理
住所神奈川県 相模原市中央区 鹿沼台2丁目7-14管理形態自主管理
郵便番号〒252-0233管理員なし
築年月1991年10月管理費1㎡あたり41円
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (201 m)
    • ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (530 m)
    • ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • きらぼし銀行 淵野辺支店 (562 m)
    • ミニストップ相模原高根 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (621 m)
    • JA相模原市矢部駅前支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (674 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園2件
    • 鹿沼公園 (221 m)
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (348 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原相生店 (100 m)
    • セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (126 m)
    • ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (437 m)
    • ローソン 淵野辺駅前店 (532 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (538 m)
    • セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 相生店 (588 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (187 m)
    • オオゼキ 矢部店 (682 m)
    • ビッグ・エー 相模原共和店 (730 m)
    • 業務スーパー エスポット淵野辺店 (804 m)
    • フードワン 淵野辺店 (875 m)
    • フードワン 矢部店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスあんじゅ (310 m)
    • 相模原市立 あさひ児童館 (434 m)
    • 神奈川県立相模原中央支援学校 (599 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (642 m)
    • 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (644 m)
    • 相模原市立 弥栄児童館 (698 m)
    • 相模原市立共和中学校 (715 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 淵野辺 (734 m)
    • 相模原市立 共和児童クラブ (759 m)
    • 相模原市立共和小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原市立図書館 (337 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (427 m)
    • 相模原警察署 相生交番 (482 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (487 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (512 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (642 m)
    • 国民生活センター(独立行政法人) (794 m)
    • 相模原市 中央公民館 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • あべクリニック (220 m)
    • 歯科川崎医院あいおい (221 m)
    • 斉藤歯科医院 (236 m)
    • あおぞらクリニック (236 m)
    • もろほし整形外科クリニック (237 m)
    • リハビリストホーム淵野辺 (244 m)
    • かぬまだいけやきクリニック (246 m)
    • きたむら淵野辺クリニック (256 m)
    • やました歯科医院 (266 m)
    • 星歯科矯正 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すずらん保育園 (249 m)
    • ひかり保育園分園 (362 m)
    • ひかり保育園 (407 m)
    • ちびっこはうす (415 m)
    • 相生保育園 (464 m)
    • 高根保育園 (465 m)
    • YMCAオベリン保育園 (502 m)
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (573 m)
    • 相模栄光幼稚園 (583 m)
    • 相模白ゆり幼稚園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トゥベール鹿沼パークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格560万～1,202万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より40.6% 低い↓
神奈川県の平均より63.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14438位
相模原市中央区
478棟中 413位
鹿沼台
22棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トゥベール鹿沼パークの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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トゥベール鹿沼パークの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トゥベール鹿沼パークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,780万円です。専有面積は約34㎡〜約73㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月690万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年4月690万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)南東-
2018年5月1,580万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2018年4月1,580万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2018年3月780万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-6.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トゥベール鹿沼パークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件744万円（21.5万円）
71〜80㎡34件1,591.8万円（21.7万円）

トゥベール鹿沼パークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,591.8万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

トゥベール鹿沼パークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,591.8万円21.7万円
2階780万円22.3万円
3階690万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,580万円21.5万円
2LDK/2SLDK等1,370万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462.9万円21.6万円
北/北東/北西1,780万円24.3万円

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トゥベール鹿沼パークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.5万円2DK37.14㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年7月6.5万円2DK37.14㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年6月6.5万円2DK37.14㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2023年5月6.5万円2DK37.14㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2019年7月5.1万円2DK32.89㎡10.2万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トゥベール鹿沼パークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.5万〜13.1万円
73.37㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
73.37㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
35.04㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
34.0㎡ / 南東

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トゥベール鹿沼パークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トゥベール鹿沼パーク周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラウドシティ淵野辺

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩9分
相模原市中央区鹿沼台2丁目

3,180万〜5,780万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

レジデンスピア相生

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩11分
相模原市中央区相生1丁目

1,480万〜2,998万円

58㎡〜67㎡
NO IMAGE

メゾーネ鹿沼台

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩6分
相模原市中央区鹿沼台2丁目

1,520万円

62㎡
NO IMAGE

スカイコート淵野辺第3

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩13分
相模原市中央区相生1丁目

170万〜420万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

鹿沼公園ハイリビング

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩5分
相模原市中央区鹿沼台2丁目

780万〜2,880万円

44㎡〜82㎡
NO IMAGE

チサンマンション鹿沼公園

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩5分
相模原市中央区鹿沼台2丁目

890万〜2,180万円

38㎡〜64㎡

トゥベール鹿沼パーク周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アクトピア相模原

ＪＲ相模線「番田駅」徒歩13分
相模原市中央区上溝

550万〜800万円

45㎡
NO IMAGE

ダイホープラザ相模原

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩18分
相模原市中央区横山台2丁目

290万〜980万円

45㎡
NO IMAGE

エクレール湘南平塚

ＪＲ東海道本線「大磯駅」徒歩54分
平塚市万田

980万〜1,680万円

70㎡
NO IMAGE

サニークレスト湘南平塚2番館

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩51分
平塚市纒

500万〜1,780万円

54㎡〜67㎡
NO IMAGE

ウインドミル横山

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩12分
相模原市中央区横山3丁目

198万〜290万円

14㎡〜15㎡
NO IMAGE

ヴァンハウス相模原壱号館

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩13分
相模原市中央区星が丘3丁目

350万〜890万円

28㎡〜29㎡

トゥベール鹿沼パークの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価16万円です。

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