シャリエ金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新宿4丁目6-1
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩16分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエカナマチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新宿4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。金町駅から徒歩16分、亀有駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (497 m)
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- ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 葛飾新宿五丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 葛飾内野店 (411 m)
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- セブンイレブン 柴又店 (674 m)
- ローソン 葛飾金町一丁目店 (690 m)
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- セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (769 m)
- ファミリーマート 吉川金町店 (815 m)
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- まいばすけっと 金町4丁目店 (675 m)
- いなげや 金町店 (700 m)
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- 業務スーパー 亀有店 (886 m)
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- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立新宿小学校 (185 m)
- 葛飾区 南新宿児童館 (375 m)
- 葛飾区立新宿中学校 (406 m)
- 葛飾区立末広小学校 (557 m)
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- 葛飾区 柴原学童保育クラブ (578 m)
- 足立区 長門学童保育室 (607 m)
- 葛飾区 末広児童館 (614 m)
- 葛飾区立柴原小学校 (629 m)
- 東京理科大学 葛飾キャンパス (839 m)
- 公共施設/機関10件
- 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (201 m)
- 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (212 m)
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- 葛飾区 新宿地区センター (262 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (427 m)
- 金町消防署 (448 m)
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- 新宿憩い交流館 (533 m)
- 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (534 m)
- 末広憩い交流館 (612 m)
- 病院/医療10件
- あしたも笑顔訪問看護ステーション (187 m)
- 山中歯科医院 (214 m)
- 新宿消費生活協同組合診療所 (230 m)
- あじろ小児科 (255 m)
- マサシ歯科医院 (280 m)
- ヘルパーステーション末広 (284 m)
- 片岡歯科医院 (359 m)
- 八木歯科医院 (418 m)
- 介護老人保健施設 花の木 (426 m)
- 花の木新宿在宅介護支援事業所 (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿保育園 (106 m)
- 南新宿保育園 (372 m)
- 金町幼稚園 (467 m)
- 日枝神社山王保育園 (515 m)
- かなまち虹保育園 (554 m)
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (741 m)
- 葛飾区立亀が岡保育園 (812 m)
- 亀有保育園 (855 m)
- 金町ひまわり保育園 (883 m)
- こはるび保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ金町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,729万～5,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より19.0% 高い↑ 東京都の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ金町の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャリエ金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ金町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 3,534.4万円（51.9万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 3,772.6万円（53.3万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,532.6万円（54.9万円） |
シャリエ金町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,534.4万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャリエ金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,425.1万円 | 49.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,643.8万円 | 52.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,248.9万円 | 60万円 |
| 8階〜9階 | 3,945.2万円 | 53.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,367.9万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,670万円 | 52.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,030.3万円 | 53.9万円 |
| 東 | 3,686.5万円 | 53.2万円 |
シャリエ金町の売却のご相談
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シャリエ金町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャリエ金町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ金町 | 2023年8月 | 11.0万円 | 1SLDK | - | 11.0万円 |
| パテラスクエア金町 | 2023年6月 | 9.5万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズマンション金町第5 | 2021年1月 | 9.4万円 | 3DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| ドラゴンマンション金町壱番館 | 2019年9月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| 葛飾ビューハイツ | 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
共用部分のラウンジや、広大な敷地ゆえのガーデンなどがあります。横の線路は貨物線ですので、頻繁には列車が通りません。都内でも静かな環境で暮らしたいという方には是非おすすめのマンションです。
シャリエ金町は、東レ建設によって2015年01月に竣工された総戸数154戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,729万～5,308万円、参考相場単価は56万円/㎡～61万円/㎡となっています。