フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
6576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸1丁目10-65
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浜松町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | フューティバルシオドメハマリキュウパークサイドシティ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸1丁目10-65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浜松町駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、東京モノレールも利用可能でアクセス良好です。大門駅から徒歩7分、竹芝駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 汐留ビルディング 共同出張所 (172 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世界貿易センター店内出張所(ATM) (388 m)
- みずほ銀行浜松町支店 (389 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南山堂竹芝駅前店内出張所(ATM) (397 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 大門駅 共同出張所 (415 m)
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- セブン銀行 汐留住友ビル 共同出張所 (452 m)
- 三井住友銀行浜松町支店 (487 m)
- 東日本銀行浜松町支店 (493 m)
- 公園10件
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- 新浜公園 (855 m)
- 桜田公園 (866 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 汐留ビルディング店 (141 m)
- セブンイレブン 港区海岸1丁目店 (181 m)
- デイリーヤマザキ 竹芝店 (290 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (307 m)
- ローソン 浜松町一丁目店 (313 m)
- ローソン 文化放送メディアプラス店 (319 m)
- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (381 m)
- 生活彩家 貿易センタービル店 (386 m)
- ファミリーマート 世界貿易センター店 (388 m)
- キオスク 浜松町2号 (396 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (121 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (303 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (435 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (469 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (594 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (596 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (652 m)
- 全日食チェーンしろいち (771 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (930 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立芝商業高校 (181 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (590 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (656 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (782 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (789 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (814 m)
- 音響芸術専門学校 (932 m)
- 中央区立銀座中学校 (951 m)
- 港区立御成門中学校 (981 m)
- 慈恵看護専門学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 汐留ビルディング (145 m)
- 神明いきいきプラザ (257 m)
- 港区 エコプラザ (318 m)
- 浜松町スクエア (357 m)
- ニューピア竹芝ノースタワー (387 m)
- 日本通運 本社ビル (398 m)
- 芝消防署 (424 m)
- 愛宕警察署 竹芝交番 (462 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (463 m)
- 港年金事務所 (465 m)
- 病院/医療10件
- 松島クリニック汐留 (70 m)
- 汐留芝離宮歯科 (137 m)
- 東京浜松町歯科クリニック (153 m)
- 東京浜松町眼科クリニック (155 m)
- 浜松町ハマサイトクリニック (199 m)
- 愛矯正歯科クリニック (262 m)
- 国際浜松町ビル歯科 (298 m)
- メディカルスキャニング浜松町 (334 m)
- 松岡歯科医院 (335 m)
- オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アスク汐留保育園 (126 m)
- 港区立神明保育園 (260 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (361 m)
- BabyRoomかわい (513 m)
- こころ新橋保育園 (720 m)
- 港区立芝公園保育園 (975 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (980 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～2,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より69.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの相場
- ㎡単価
- 132.8万円
- 坪単価
- 439.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,200万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 2,111.4万円（110万円） |
| 21〜30㎡ | 25件 | 1,936.4万円（96.3万円） |
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,936.4万円（㎡単価96.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区海岸の売買相場 | フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティのある港区海岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,204.7万円）、前年比で＋50.41%上昇（＋3,531.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 浜松町駅の売買相場 | フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティのある最寄りの浜松町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.35%上昇（＋2,933.3万円）、前年比で＋20.1%上昇（＋2,687.6万円）しています。 |
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 98.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,111.4万円 | 110万円 |
| 7階〜8階 | 1,890万円 | 94万円 |
| 9階 | 1,834万円 | 91.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,999.2万円 | 101.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,999.2万円 | 101.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,006.2万円 | 101.5万円 |
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの売却のご相談
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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.8万円 | 1K | 19.2㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 7.8万円 | 1K | 20.11㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.4万円 | 1K | 19.2㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.4万円 | 1K | 19.2㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 19.2㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 20.11㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 19.2㎡ / 西 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 20.11㎡ / 西 |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 19.2㎡ / 西 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 19.2㎡ / 西 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 20.11㎡ / - |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 19.2㎡ / - |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 20.11㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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