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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,700万 〜 8,090万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 137万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格7,700万円 〜 8,090万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴2112025年02月08日更新
家賃相場14.5万 〜 28.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4590人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区海岸2丁目1-27
交通
  • ゆりかもめ「日の出駅」徒歩3分
築年月
2016年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
  • ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
  • ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスのエントランス
  • ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの看板

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの販売中の中古物件

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの基本情報

レインボーブリッジや、お台場の景色を眺められる、湾岸エリアに位置している「ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス」。人気の湾岸エリアは2020年の東京オリンピックに向けて再開発が進んでおり、開放感のある立地が特徴的です。ゆりかもめ沿線の日の出駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩2分の駅近物件。その他、山手線や京浜東北線沿線の浜松町駅にも、徒歩10分で利用することができます。「ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス」は、地上14階建て・総戸数52戸。シンプルで高々と聳え建つスタイリッシュな外観デザイン。エントランスもシンプルで洗練された雰囲気となり、高級感を感じることができます。内廊下設計やセキュリティーも万全に整った、快適な住環境となっています。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスは、サンケイビルによって2016年01月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,618万~9,202万円、参考相場単価は128万円/㎡~137万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンリブレハママツチョウキャナルマークス管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 港区 海岸2丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒105-0022管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり296円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 38,000円〜40,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの日の出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。竹芝駅から徒歩9分、浜松町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (158 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店 (467 m)
    • きらぼし銀行 浜松町支店 (619 m)
    • 千葉銀行浜松町法人営業所 (627 m)
    • 武蔵野銀行浜松町オフィス (627 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (641 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (653 m)
    • 商工組合中央金庫 東京支店 (677 m)
    • セブン銀行 東京モノレール 浜松町駅 共同出張所 (680 m)
  • 公園10件
    • 末広橋児童遊園 (15 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (130 m)
    • 新浜公園 (223 m)
    • 金杉濱町緑地 (338 m)
    • 浜崎公園 (451 m)
    • 南浜町児童遊園 (466 m)
    • 金杉橋児童遊園 (516 m)
    • 浜松町四丁目児童遊園 (538 m)
    • 芝新堀町児童遊園 (543 m)
    • 芝大門二丁目児童遊園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH芝浦シーバンス・ア・モール店 (147 m)
    • ファミリーマート シーバンス ア・モール店 (149 m)
    • ファミリーマート 浜松町ビルディング店 (190 m)
    • ローソンサテライト ポートストア日の出店 (211 m)
    • ローソン 芝浦シーバンス前店 (229 m)
    • ファミリーマート ファミマ浜松町ビル店 (254 m)
    • ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (313 m)
    • セブンイレブン 港区芝1丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (448 m)
    • ローソン 金杉橋店 (471 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (144 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (374 m)
    • まいばすけっと 浜松町駅南店 (467 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (492 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (522 m)
    • マルエツプチ 浜松町二丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (556 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (745 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (557 m)
    • ヒューマンプラザ (646 m)
    • 港区立芝小学校 (747 m)
    • 足の専門校スクールオブペディ (763 m)
    • 東京女子学園中学校 (781 m)
    • 戸板女子短期大学 三田キャンパス (783 m)
    • 私立戸板女子短期大学 (783 m)
    • 東京女子学園高校 (784 m)
    • 東京都立芝商業高校 (830 m)
    • ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (210 m)
    • 東芝ビルディング (229 m)
    • 東京都 産業労働局 島しょ農林水産総合センター (292 m)
    • 港区役所 障害保健福祉センター (335 m)
    • 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (335 m)
    • シティハイツ竹芝 (341 m)
    • 東京ガス 本社ビル (440 m)
    • 三田警察署 芝四丁目交番 (487 m)
    • 港区立商工会館 (526 m)
    • 愛宕警察署 浜松町交番 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらデンタルクリニック (130 m)
    • 浜松町ビル大矢歯科 (265 m)
    • 中溝クリニック (265 m)
    • 芝浦スリーワンクリニック (271 m)
    • 船員保険芝浦健康管理センター (392 m)
    • みどり矯正歯科 (392 m)
    • 芝浦船員保険診療所 (394 m)
    • ぼだい樹クリニック (404 m)
    • ユリ歯科医院 (473 m)
    • 芝浦歯科診療所 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子シーバンス保育園 (142 m)
    • アンジェリカ田町保育園 (312 m)
    • 太陽の子芝浦一丁目保育園 (430 m)
    • アンジェリカ保育園田町園 (509 m)
    • アスク芝公園保育園 (563 m)
    • みなと幼稚園 (629 m)
    • にじのいるか保育園芝浦 (657 m)
    • 太陽の子芝浦二丁目保育園 (667 m)
    • 港区立しばうら保育園分園 (676 m)
    • 小学館アカデミー三田駅前保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの間取り例

  • 12階/3LDK/63.56㎡

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,618万~9,202万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 137万円
坪単価
424万円 〜 454万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より15.7% 低い↓
東京都の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,700万 〜 8,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 4070位
港区
1724棟中 869位
海岸
32棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの相場

    ㎡単価
    128.2万円
    坪単価
    424万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    152.1万円
    坪単価
    502.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
7,700万〜8,080万円対前年同月比7,700万〜8,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,950万円です。専有面積は約36㎡〜約67㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,000万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約157万円 (約521万円)西-
2025年2月9,950万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約146万円 (約483万円)西-
2025年2月9,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約148万円 (約489万円)北西-
2025年1月9,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約148万円 (約489万円)北西-
2025年1月6,000万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約157万円 (約521万円)西-

会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡95件4,741.5万円(125.9万円)
41〜50㎡3件6,386.7万円(132.3万円)
61〜70㎡106件7,447.2万円(113.2万円)

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,447.2万円(㎡単価113.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,694.8万円122.9万円
4階〜6階4,417.5万円117.1万円
7階〜9階5,270.7万円140.4万円
10階〜12階7,064万円114.2万円
13階〜14階6,857.3万円119.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,715.5万円125.2万円
2LDK/2SLDK等7,529.2万円119.8万円
3LDK/3SLDK等7,400.6万円113.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,495万円111.4万円
西5,871.4万円115.7万円
北/北東/北西6,317.1万円119.5万円

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 25.2万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均 28.5万〜29.9万円
  • 4K〜4LDK平均 29万〜30.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月17.7万円1LDK37.74㎡35.4万円17.7万円11〜15-
2024年7月17.7万円1LDK37.74㎡35.4万円17.7万円11〜15-
2024年3月16.7万円1LDK37.52㎡16.7万円16.7万円11〜15-
2024年2月16.7万円1LDK37.52㎡16.7万円16.7万円11〜15-
2024年1月16.7万円1LDK37.52㎡16.7万円16.7万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜16.2万円
37.74㎡ / 西
26万〜27.3万円
63.56㎡ / 西
26万〜27.3万円
67.25㎡ / 北
2階16.2万〜17万円
37.52㎡ / -
19.7万〜20.7万円
48.27㎡ / 北西
3階15.5万〜16.3万円
37.74㎡ / 北西
4階23.5万〜24.6万円
55.24㎡ / 西
5階
6階15.8万〜16.5万円
37.74㎡ / 北西
7階16.6万〜17.4万円
37.52㎡ / -
23.8万〜25万円
55.24㎡ / 西
8階
9階15.6万〜16.4万円
37.74㎡ / 北
10階16.1万〜16.9万円
37.74㎡ / 北西
29.5万〜30.9万円
67.25㎡ / 西
11階28.6万〜30万円
63.56㎡ / 北西
12階17.1万〜18万円
37.74㎡ / -
29.8万〜31.3万円
67.25㎡ / 西
29万〜30.5万円
67.25㎡ / 北西
13階16.8万〜17.6万円
37.74㎡ / 西
30.7万〜32.2万円
67.25㎡ / -
14階17.2万〜18万円
37.52㎡ / -
27.7万〜29.1万円
63.56㎡ / 北西

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス周辺の中古マンション

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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した211件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価128万円 〜 137万円です。

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