ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,690万 〜 8,080万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,690万円 〜 8,080万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸2丁目1-27
- 交通
- ゆりかもめ「日の出駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンリブレハママツチョウキャナルマークス | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸2丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルフォン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの日の出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。竹芝駅から徒歩9分、浜松町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (122 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (158 m)
- さわやか信用金庫東京港支店 (467 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (619 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (627 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (627 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (641 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (653 m)
- 商工組合中央金庫 東京支店 (677 m)
- セブン銀行 東京モノレール 浜松町駅 共同出張所 (680 m)
- 公園10件
- 末広橋児童遊園 (15 m)
- 芝浦運河沿緑地 (130 m)
- 新浜公園 (223 m)
- 金杉濱町緑地 (338 m)
- 浜崎公園 (451 m)
- 南浜町児童遊園 (466 m)
- 金杉橋児童遊園 (516 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (538 m)
- 芝新堀町児童遊園 (543 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (596 m)
- コンビニ10件
- ローソンH芝浦シーバンス・ア・モール店 (147 m)
- ファミリーマート シーバンス ア・モール店 (149 m)
- ファミリーマート 浜松町ビルディング店 (190 m)
- ローソンサテライト ポートストア日の出店 (211 m)
- ローソン 芝浦シーバンス前店 (229 m)
- ファミリーマート ファミマ浜松町ビル店 (254 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (313 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (448 m)
- ローソン 金杉橋店 (471 m)
- スーパー10件
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (144 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (374 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (467 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (492 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (522 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (543 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (556 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (653 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (745 m)
- ライフ ムスブ田町店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (557 m)
- ヒューマンプラザ (646 m)
- 港区立芝小学校 (747 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (763 m)
- 東京女子学園中学校 (781 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (783 m)
- 私立戸板女子短期大学 (783 m)
- 東京女子学園高校 (784 m)
- 東京都立芝商業高校 (830 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (210 m)
- 東芝ビルディング (229 m)
- 東京都 産業労働局 島しょ農林水産総合センター (292 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (335 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (335 m)
- シティハイツ竹芝 (341 m)
- 東京ガス 本社ビル (440 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (487 m)
- 港区立商工会館 (526 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (557 m)
- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (130 m)
- 浜松町ビル大矢歯科 (265 m)
- 中溝クリニック (265 m)
- 芝浦スリーワンクリニック (271 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (392 m)
- みどり矯正歯科 (392 m)
- 芝浦船員保険診療所 (394 m)
- ぼだい樹クリニック (404 m)
- ユリ歯科医院 (473 m)
- 芝浦歯科診療所 (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子シーバンス保育園 (142 m)
- アンジェリカ田町保育園 (312 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (430 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (509 m)
- アスク芝公園保育園 (563 m)
- みなと幼稚園 (629 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (657 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (667 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (676 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの間取り例
![]()
12階／3LDK／63.56㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,613万～9,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.9% 低い↓ 東京都の平均より68.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7,690万 〜 8,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの相場
- ㎡単価
- 128.1万円
- 坪単価
- 423.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,690万〜8,080万円対前年同月比↑ | 7,690万〜8,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,480万円です。専有面積は約36㎡〜約67㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約138万円 (約459万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 95件 | 4,741.5万円（125.9万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 6,386.7万円（132.3万円） |
| 61〜70㎡ | 106件 | 7,447.2万円（113.2万円） |
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,447.2万円（㎡単価113.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,694.8万円 | 122.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,417.5万円 | 117.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,270.7万円 | 140.4万円 |
| 10階〜12階 | 7,064万円 | 114.2万円 |
| 13階〜14階 | 6,857.3万円 | 119.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,715.5万円 | 125.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,529.2万円 | 119.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,400.6万円 | 113.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,495万円 | 111.4万円 |
| 西 | 5,871.4万円 | 115.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,317.1万円 | 119.5万円 |
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売却のご相談
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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.7万円 | 1LDK | 37.52㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 16.7万円 | 1LDK | 37.52㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 16.7万円 | 1LDK | 37.52㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 15.9万円 | 1LDK | 37.52㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.52㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 37.74㎡ / 西 | 25.4万〜26.7万円 63.56㎡ / 西 | 25.5万〜26.7万円 67.25㎡ / 北 | |
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 37.52㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 48.27㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 37.74㎡ / 北西 | |||
| 4階 | 23万〜24.1万円 55.24㎡ / 西 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 37.74㎡ / 北西 | |||
| 7階 | 16.2万〜17万円 37.52㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 55.24㎡ / 西 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 15.3万〜16万円 37.74㎡ / 北 | |||
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 37.74㎡ / 北西 | 28.8万〜30.3万円 67.25㎡ / 西 | ||
| 11階 | 27.9万〜29.3万円 63.56㎡ / 北西 | |||
| 12階 | 16.6万〜17.5万円 37.52㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 67.25㎡ / 北西 | 28.4万〜29.8万円 67.25㎡ / 北西 | |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 37.74㎡ / 西 | 30万〜31.5万円 67.25㎡ / - | ||
| 14階 | 16.8万〜17.6万円 37.52㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 63.56㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスは、サンケイビルによって2016年01月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,613万～9,202万円、参考相場単価は128万円/㎡～137万円/㎡となっています。