ミオカステーロ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
4146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西7丁目2-1
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロカマタ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西7丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蒲田駅から徒歩14分、大森町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大田区西蒲田店 (505 m)
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- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (351 m)
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- 学校/教育施設10件
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- さわやかサポート蒲田 (756 m)
- さわやかサポート大森 (763 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (836 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団 郁信会 いくこ歯科医院 (147 m)
- グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (174 m)
- グレイプス大森西 (174 m)
- グレイプスライフ大森西居宅介護支援事業所 (174 m)
- いくこ歯科医院 (177 m)
- 稲葉歯科医院 (192 m)
- 居宅介護支援事業所セントラル大田 (192 m)
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- 亀山医院 (215 m)
- 横山歯科医院 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク蒲田一丁目保育園 (211 m)
- 本蒲田保育園 (292 m)
- 大森西第二保育園 (338 m)
- 子供の部屋保育室 (394 m)
- 中央八丁目保育園 (428 m)
- おれんじ保育園 (436 m)
- 光明幼稚園 (485 m)
- 女塚保育園 (540 m)
- 藤美幼稚園 (652 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,721万～5,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ蒲田の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミオカステーロ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜5,500万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,813.3万円（64.1万円） |
| 71〜80㎡ | 89件 | 4,897万円（65.2万円） |
ミオカステーロ蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,897万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミオカステーロ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,675.9万円 | 61.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,795.4万円 | 62.7万円 |
| 5階 | 5,118.6万円 | 66.9万円 |
| 6階 | 4,666.2万円 | 67.6万円 |
| 7階 | 5,340万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,298.3万円 | 61.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,791万円 | 64.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,885.8万円 | 65.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,590万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,776.4万円 | 64.7万円 |
ミオカステーロ蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ蒲田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ蒲田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム蒲田第6 | 2024年5月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ルーブル蒲田8番館 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 2023年8月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| エンゼルハイム蒲田第3 | 2023年7月 | 11.5万円 | 1SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| Dクラディア蒲田イースト | 2021年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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