ステージ田園調布本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,370万円
1階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,370万円 | 1階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布本町24-10
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージ田園調布本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージデンエンチョウフホンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布本町24-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 秀光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩川駅から徒歩12分、御嶽山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (753 m)
- LAWSON＋toks多摩川駅店 (755 m)
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- ローソン 田園調布一丁目店 (882 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (902 m)
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- まいばすけっと 沼部駅前店 (160 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (428 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (430 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立田園調布高校 (243 m)
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- 田園調布本町児童館 (310 m)
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- 大田区立東調布中学校 (403 m)
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- 嶺町放課後ひろば (695 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (817 m)
- 調布大塚放課後ひろば (863 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大田図書館 (286 m)
- 調布清掃事務所 (312 m)
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- さわやかサポートおんたけ山 (500 m)
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- 嶺町特別出張所 (511 m)
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- 田園調布警察署 (633 m)
- 田園調布消防署 (713 m)
- 病院/医療10件
- 深沢医院 (146 m)
- 桜坂ロイヤルクリニック (157 m)
- 朝倉デンタルクリニック (174 m)
- 田園歯科医院 (188 m)
- 青木接骨院 (219 m)
- 吉田医院 (267 m)
- 竹内内科小児科医院 (353 m)
- 塚崎歯科医院 (355 m)
- 田園調布醫院 (376 m)
- 大杉歯科 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田園調布ナーサリー (168 m)
- 大田区立田園調布保育園 (435 m)
- わかば保育園 (455 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (586 m)
- みたけ幼稚園 (608 m)
- アスクおんたけ保育園 (610 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (620 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (705 m)
- 多摩堤保育園 (797 m)
- ぶどうの木幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ田園調布本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ田園調布本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～5,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージ田園調布本町の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ステージ田園調布本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,630万〜5,910万円対前年同月比↓ | 5,120万〜5,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ田園調布本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,480万円です。専有面積は約21㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2016年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2016年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.49％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージ田園調布本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,700万円（79.1万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 4,700.6万円（54.9万円） |
ステージ田園調布本町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,700.6万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージ田園調布本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,943.1万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,700万円 | 79.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,700万円 | 79.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,943.1万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,496万円 | 55.9万円 |
ステージ田園調布本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージ田園調布本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステージ田園調布本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ田園調布アジールコート | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| 田園調布コーポラス | 2023年9月 | 8.5万円 | 1DK | 12.7万円 | 8.5万円 |
| リバーハイツ(大田区) | 2023年4月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| グランイーグル田園調布桜坂 | 2023年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| テラス田園調布 | 2020年1月 | 14.7万円 | 2LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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