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ダイアパレス瀬古

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴25件2023年05月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

434人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩11分
築年月
2003年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス瀬古の販売中の中古物件

ダイアパレス瀬古をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス瀬古の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス瀬古の基本情報

ダイアパレス瀬古は、ダイア建設によって2003年06月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,079万～2,494万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスセコ管理会社-
住所愛知県 名古屋市守山区 瀬古1丁目1146-1管理形態委託
郵便番号〒463-0068管理員巡回
築年月2003年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩11分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。味鋺駅から徒歩22分、平安通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山瀬古一丁目店内出張所(ATM) (252 m)
    • ミニストップ名古屋幸心 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (612 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (688 m)
    • ココストア守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (789 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (948 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (967 m)
  • 公園6件
    • 第13号天神橋緑地 (449 m)
    • 夫婦橋街園 (473 m)
    • 新堀児童遊園 (777 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (824 m)
    • 水分橋東緑地 (883 m)
    • 上西児童遊園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山瀬古一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 守山瀬古店 (344 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (610 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (617 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (777 m)
    • セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (790 m)
    • セブンイレブン 名古屋瀬古店 (860 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (946 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (975 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (683 m)
    • バロー 新守山店 (957 m)
    • アピタ 名古屋北店 (973 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 第二なかよしクラブ (377 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (622 m)
    • 愛知調理専門学校 (697 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (784 m)
    • 名古屋市立瀬古小学校 (895 m)
    • 名北学童クラブ (918 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (980 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北警察署 辻交番 (784 m)
    • 宮前コミュニティセンター (798 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (924 m)
    • 辻コミュニティセンター (945 m)
    • 守山警察署 瀬古交番 (948 m)
    • 北警察署 飯田交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科 (122 m)
    • アミーユレジデンス上飯田 (254 m)
    • 住宅型有料老人ホームシリウス (298 m)
    • ヘルパーステーションはるのしろ (336 m)
    • せこ内科クリニック (365 m)
    • 瀬古マザー園 (370 m)
    • ケアサポート楽明館 (401 m)
    • 訪問介護センターオリーブ (431 m)
    • 上飯田リハビリテーション病院 (465 m)
    • 縁 (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よつ葉こども園 (175 m)
    • 名古屋市瀬古保育園 (432 m)
    • 瀬古幼稚園 (464 m)
    • 上飯田みらいこども園 (638 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (716 m)
    • 社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園 (869 m)
    • miraiこども園 (903 m)
    • 徳風幼児園 (909 m)
    • 第二めいほく保育園 (932 m)
    • マーマこととも保育園もりやま (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス瀬古の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス瀬古の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,079万～2,494万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より44.8% 高い↑
愛知県の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2314位
名古屋市守山区
271棟中 29位
瀬古
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス瀬古の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ダイアパレス瀬古の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,400万〜2,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス瀬古の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2023年4月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2023年3月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2023年2月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2023年1月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス瀬古の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,371.7万円（33.5万円）
81〜90㎡19件2,159.5万円（26万円）

ダイアパレス瀬古の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,159.5万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス瀬古の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,371.7万円33.5万円
3階〜4階1,740万円21.2万円
5階〜6階2,356.3万円28万円
7階〜9階2,016.4万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,371.7万円33.5万円
4LDK/4SLDK等2,119.5万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,190.4万円27.4万円

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ダイアパレス瀬古の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス瀬古には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション瀬古2023年3月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
エクセレンス新守山2019年9月7.9万円3LDK15.8万円7.9万円
グランコート瀬古2018年11月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円
ダイアパレス矢田リバーズガーデン2016年4月11.0万円3LDK33.0万円-
サンパーク幸心2014年9月7.5万円2LDK7.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス瀬古へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス瀬古周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランコート瀬古

名鉄小牧線「上飯田駅」徒歩12分
名古屋市守山区瀬古1丁目

1,500万〜2,380万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

ダイアパレス矢田リバーズガーデン

名鉄小牧線「上飯田駅」徒歩14分
名古屋市守山区瀬古1丁目

1,240万〜2,590万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

ネオカーサ上飯田

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩9分
名古屋市守山区瀬古1丁目

690万〜1,780万円

61㎡〜71㎡
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アルバックス上飯田リバーサイドタワー

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩8分
名古屋市守山区瀬古1丁目

1,890万〜4,820万円

76㎡〜121㎡
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ラドーニ守山瀬古

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩15分
名古屋市守山区瀬古1丁目

1,830万〜2,880万円

97㎡〜102㎡
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ラドーニ守山風の館

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩16分
名古屋市守山区瀬古1丁目

1,790万〜2,390万円

100㎡〜102㎡

ダイアパレス瀬古周辺の相場が近い中古マンション

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エムズシティ新瀬戸

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩2分
瀬戸市東横山町

1,980万〜3,130万円

75㎡〜98㎡
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カルティア印場駅

名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩3分
尾張旭市印場元町3丁目

2,250万〜2,880万円

79㎡〜90㎡
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ユニーブル小幡スカイステージ

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩11分
名古屋市守山区小幡太田

1,580万〜2,998万円

76㎡〜92㎡
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ライフステージ白壁2

名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩3分
名古屋市東区白壁2丁目

780万〜1,080万円

26㎡〜30㎡
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サンハウス大曽根

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根2丁目

1,350万〜2,980万円

59㎡〜70㎡
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ジーオー覚王山マンション

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
名古屋市千種区丸山町3丁目

1,700万〜2,780万円

69㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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