プラウド馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,420万 〜 6,740万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,420万円 〜 6,740万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東馬込1丁目31-3
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドマゴメ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東馬込1丁目31-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド馬込』御影石や大理石を使用したエントランスにグレード感を漂わせる野村不動産のプラウド馬込は2007年5月に竣工しました。総戸数44戸の、7階建てファミリー向けマンションです。リビングダイニングのTES温水式床暖房、常時小風量換気システム、TES浴室暖房乾燥機、シェル型デザインの浴槽など、快適で便利な生活をサポートする設備が充実しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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- ファミリーマート 大田中馬込店 (398 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (503 m)
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- セブンイレブン 西大井店 (835 m)
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- まいばすけっと 北馬込店 (648 m)
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- q’smart大森山王店 (733 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (772 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
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- 馬込特別出張所 (313 m)
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- 大森消防署馬込出張所 (546 m)
- さわやかサポート馬込 (555 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (710 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (731 m)
- 大井第三地域センター (786 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (831 m)
- 病院/医療10件
- まごめファミリー歯科 (149 m)
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (162 m)
- 浩司デンタルクリニック (186 m)
- ママダ眼科医院 (186 m)
- エンゼルガーデンデイサービスセンター (187 m)
- 東馬込しば整形外科 (209 m)
- 中筋歯科医院 (217 m)
- ファミリークリニック馬込 (224 m)
- 荒木歯科医院 (242 m)
- 大田幸陽会まごめ園 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 馬込ここわ保育園 (78 m)
- 大田こまどり幼稚園 (163 m)
- マミーナ馬込 (177 m)
- おおたみんなの家 (201 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (205 m)
- 南馬込第二保育園 (333 m)
- 馬込保育園 (345 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (434 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (461 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド馬込の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,969万～7,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.0% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,420万 〜 6,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド馬込の相場
- ㎡単価
- 90.3万円
- 坪単価
- 298.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,420万〜6,740万円対前年同月比↑ | 6,420万〜6,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜8,280万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.5％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,671.3万円（84.1万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,687万円（72.7万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 6,100.9万円（83.6万円） |
プラウド馬込の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,100.9万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド馬込の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区東馬込の売買相場 | プラウド馬込のある大田区東馬込の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.35%上昇（＋619.7万円）、前年比で−29.61%下落（-1,482.1万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | プラウド馬込のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 馬込駅の売買相場 | プラウド馬込のある最寄りの馬込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.03%上昇（＋40.9万円）、前年比で−3.18%下落（-132万円）しています。 |
プラウド馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,869.2万円 | 70.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,072.3万円 | 77.6万円 |
| 5階 | 6,204.4万円 | 85.7万円 |
| 6階 | 6,165万円 | 86.2万円 |
| 7階 | 6,790万円 | 91.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,340万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,764.9万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,881.9万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,448.8万円 | 77.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,734.5万円 | 77.8万円 |
プラウド馬込の売却のご相談
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プラウド馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 29.0万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 29.0万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 22.8万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 45.6万円 | 45.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.4万〜22.5万円 64.0㎡ / 南西 | 22.9万〜24.1万円 72.73㎡ / 北東 | |
| 2階 | 22万〜23.1万円 64.0㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 72.73㎡ / 北東 | |
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 56.4㎡ / 北東 | 18万〜18.9万円 55.25㎡ / 北東 | 26万〜27.3万円 75.26㎡ / 南西 |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 64.0㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 72.73㎡ / 北東 | |
| 5階 | 28.1万〜29.5万円 75.26㎡ / 南東 | 25.7万〜27万円 73.61㎡ / 南西 | |
| 6階 | 22.4万〜23.6万円 64.0㎡ / 南西 | 25.3万〜26.6万円 72.14㎡ / 南西 | |
| 7階 | 26.5万〜27.9万円 75.26㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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