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ソフィア大田萩中エスカール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,260万 〜 4,470万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,260万円 〜 4,470万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴67件2024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 14.5万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

7105人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区萩中1丁目2-15
交通
  • 京急空港線「糀谷駅」徒歩11分
築年月
1996年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソフィア大田萩中エスカール
  • ソフィア大田萩中エスカール
  • ソフィア大田萩中エスカールのエントランス
  • ソフィア大田萩中エスカールのエントランス

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ソフィア大田萩中エスカールの販売中の中古物件

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ソフィア大田萩中エスカールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソフィア大田萩中エスカールの基本情報

ソフィア大田萩中エスカールは、日商岩井によって1996年12月に竣工された総戸数107戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,954万～6,260万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアオオタハギナカエスカール管理会社エヌアイコミュニティ
住所東京都 大田区 萩中1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒144-0047管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区萩中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。雑色駅から徒歩12分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 羽田支店 (439 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (477 m)
    • さわやか信用金庫 本部 (585 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (585 m)
    • 川崎信用金庫糀谷支店 (613 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (619 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (635 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (723 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (780 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (800 m)
  • 公園10件
    • 萩中一丁目公園 (148 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (158 m)
    • いずも公園 (376 m)
    • 東六郷一丁目公園 (432 m)
    • 萩中くすのき公園 (459 m)
    • 本羽田一丁目公園 (496 m)
    • 本羽田本町公園 (561 m)
    • 南光公園 (650 m)
    • 南六郷緑地 (778 m)
    • 南蒲公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 七辻店 (134 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (281 m)
    • ローソン 南蒲田二丁目店 (477 m)
    • ローソン テクノポートカマタ店 (483 m)
    • ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (494 m)
    • ローソン 萩中二丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 糀谷駅南店 (539 m)
    • セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店 (575 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (583 m)
  • スーパー10件
    • こまみや (243 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (361 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (490 m)
    • マルエツ 糀谷駅前店 (541 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (557 m)
    • 京急ストア糀谷店 (581 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (619 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (638 m)
    • まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (688 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 萩中児童館 (66 m)
    • 大田区立出雲小学校 (251 m)
    • 出雲放課後ひろば (272 m)
    • 私立蒲田女子高校 (402 m)
    • 蒲田保育専門学校 (471 m)
    • 大田区立東六郷小学校 (564 m)
    • 南六郷児童館 (648 m)
    • 仲六郷放課後ひろば (650 m)
    • 大田区立仲六郷小学校 (683 m)
    • 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田年金事務所 (404 m)
    • 萩中文化センター (427 m)
    • さわやかサポート六郷東 (475 m)
    • ゆうゆうくらぶ東六郷 (513 m)
    • 蒲田警察署 日の出交番 (520 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署 (571 m)
    • 蒲田警察署 本羽田交番 (651 m)
    • 東六郷二丁目町会会館 (668 m)
    • 蒲田消防署六郷出張所 (697 m)
    • 六郷特別出張所 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス百々 (90 m)
    • すぎはら歯科クリニック (90 m)
    • 服部歯科医院 (97 m)
    • デイサービス元気倶楽部 (170 m)
    • 金子歯科 (180 m)
    • MJG接骨院 大田南六郷院 (199 m)
    • 田村接骨院 (234 m)
    • 斉藤接骨院 (268 m)
    • 斉藤歯科医院 (284 m)
    • JCHO東京蒲田医療センター (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 萩中保育園 (54 m)
    • 光輪幼稚園 (104 m)
    • メリーポピンズ南蒲田ルーム (236 m)
    • こどものこころ保育園 (343 m)
    • はなひらく保育園 (355 m)
    • いずも保育園 (381 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (411 m)
    • 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (476 m)
    • レイモンド南蒲田保育園 (479 m)
    • 東六郷保育園 (480 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア大田萩中エスカールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア大田萩中エスカールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,954万～6,260万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22518位
大田区
2264棟中 1360位
萩中
18棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ソフィア大田萩中エスカールの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.8万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ソフィア大田萩中エスカールの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,250万〜4,460万円対前年同月比↑4,260万〜4,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア大田萩中エスカールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,280万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約240万円)南西済
2024年2月4,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約240万円)南西済
2024年2月4,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約240万円)南西済
2024年1月5,099万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約255万円)南西-
2024年1月4,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約240万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.61％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア大田萩中エスカールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件4,093.4万円（63.7万円）
71〜80㎡24件3,852.9万円（53.4万円）

ソフィア大田萩中エスカールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,093.4万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ソフィア大田萩中エスカールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,024.8万円59.3万円
3階〜4階4,120.4万円60.7万円
5階〜6階3,958.8万円59.9万円
7階〜8階3,916.2万円56.7万円
9階〜10階4,910.3万円68.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,234.4万円52.3万円
3LDK/3SLDK等4,069万円60.2万円
4LDK/4SLDK等5,490.6万円69.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,167万円62.2万円
東3,132万円50万円

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ソフィア大田萩中エスカールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK65.66㎡29.0万円14.5万円6〜10南
2017年9月14.5万円3LDK65.66㎡29.0万円14.5万円6〜10南
2017年5月12.5万円3LDK61.95㎡12.5万円12.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア大田萩中エスカールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.2万円
64.32㎡ / 東		12.6万〜13.2万円
65.66㎡ / -		14.5万〜15.3万円
75.76㎡ / -
2階12.2万〜12.8万円
61.95㎡ / -		12.9万〜13.5万円
65.4㎡ / -		15.5万〜16.2万円
78.39㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
61.95㎡ / -		13万〜13.7万円
65.66㎡ / -		15.5万〜16.3万円
78.39㎡ / -
4階12.3万〜12.9万円
61.95㎡ / -		13万〜13.7万円
65.4㎡ / -		15.6万〜16.4万円
78.39㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
61.95㎡ / 東		13.1万〜13.8万円
65.66㎡ / -		15.7万〜16.5万円
78.39㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
61.95㎡ / -		13.2万〜13.9万円
65.4㎡ / 南西		15.8万〜16.6万円
78.39㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
60.04㎡ / -		13.3万〜13.9万円
65.66㎡ / -		15.7万〜16.5万円
77.55㎡ / -
8階12.6万〜13.2万円
61.95㎡ / -		14.4万〜15.2万円
71.0㎡ / -		18.9万〜19.9万円
93.12㎡ / -
9階14.3万〜15.1万円
70.2㎡ / -		19.6万〜20.6万円
95.77㎡ / -
10階12.8万〜13.5万円
62.5㎡ / -		14.6万〜15.3万円
71.0㎡ / -		16万〜16.8万円
77.81㎡ / -

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ソフィア大田萩中エスカールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ソフィア大田萩中エスカール周辺の中古マンション

ダイアパレス萩中

ダイアパレス萩中

京急空港線「糀谷駅」徒歩11分
大田区萩中1丁目

37㎡〜47㎡
エンゼルハイム萩中

エンゼルハイム萩中

京急空港線「糀谷駅」徒歩10分
大田区萩中1丁目

3,280万〜4,498万円

62㎡
日の出ハイツ(大田区)

日の出ハイツ(大田区)

京急空港線「糀谷駅」徒歩9分
大田区南蒲田3丁目

1,350万〜1,870万円

38㎡〜42㎡
石川ハイム

石川ハイム

京急空港線「糀谷駅」徒歩8分
大田区南蒲田3丁目

1,690万〜1,800万円

45㎡〜51㎡
NO IMAGE

アクサス南蒲田アジールコート

京急空港線「糀谷駅」徒歩8分
大田区南蒲田2丁目

2,085万〜3,650万円

25㎡〜43㎡
ルーブル羽田萩中

ルーブル羽田萩中

京急空港線「糀谷駅」徒歩8分
大田区萩中1丁目

1,770万〜3,000万円

21㎡〜42㎡

ソフィア大田萩中エスカール周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズガーデン西蒲田

ライオンズガーデン西蒲田

東急池上線「蓮沼駅」徒歩12分
大田区西蒲田4丁目

2,880万〜5,180万円

48㎡〜69㎡
レクセルマンション大鳥居

レクセルマンション大鳥居

京急空港線「大鳥居駅」徒歩9分
大田区東糀谷4丁目

2,800万〜5,280万円

41㎡〜80㎡
イニシア蓮根

イニシア蓮根

都営三田線「蓮根駅」徒歩8分
板橋区蓮根1丁目

1,980万〜4,480万円

45㎡〜80㎡
東品川公園スカイハイツ

東品川公園スカイハイツ

京急本線「新馬場駅」徒歩8分
品川区東品川3丁目

2,580万〜7,780万円

63㎡〜99㎡
ハイコーポ用賀

ハイコーポ用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
世田谷区用賀1丁目

2,790万〜4,280万円

60㎡〜64㎡
三軒茶屋スカイハイツ

三軒茶屋スカイハイツ

東急世田谷線「若林駅」徒歩10分
世田谷区三軒茶屋2丁目

980万〜4,580万円

18㎡〜51㎡

ソフィア大田萩中エスカールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円です。

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