ライオンズガーデン明大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,520万円
2階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,520万円 | 2階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4018人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区羽根木2丁目26-20
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン明大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンメイダイマエ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 羽根木2丁目26-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区羽根木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩6分、アクセス良好です。新代田駅から徒歩9分、代田橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 代田支店 (390 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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- スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (598 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (636 m)
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- 松原公園(世田谷) (851 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (415 m)
- モンマートおだ (454 m)
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- まいばすけっと 明大前店 (733 m)
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- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (649 m)
- 松原5・6丁目自治会 (658 m)
- 松原まちづくりセンター (726 m)
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- 大原区民集会所 (738 m)
- 病院/医療10件
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- 新藤内科クリニック (77 m)
- つじむら歯科クリニック (77 m)
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- オリーブ (167 m)
- 寺田医院 (259 m)
- 星野治療室 (304 m)
- 大坪医院 (321 m)
- 宮川内科・小児科医院 (343 m)
- いしい外科 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (267 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (286 m)
- 松原北保育園 (354 m)
- 大原保育園 (383 m)
- アスク明大前保育園 (512 m)
- 羽根木こども園 (617 m)
- 松原保育園 (732 m)
- 梅丘保育園 (783 m)
- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (867 m)
- 和泉町幼稚園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン明大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン明大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,699万～8,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン明大前の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン明大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,180万〜6,490万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン明大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億2,000万円です。専有面積は約55㎡〜約123㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン明大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 17件 | 6,709.4万円（71.8万円） |
| 101㎡〜 | 29件 | 9,589.3万円（77.5万円） |
ライオンズガーデン明大前の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,589.3万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズガーデン明大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,180.8万円 | 70.7万円 |
| 2階 | 6,806.5万円 | 78万円 |
| 3階 | 8,279.5万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,256.3万円 | 76.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,412.4万円 | 70.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,841.5万円 | 74.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,831.5万円 | 72.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,662.1万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,022.3万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 8,740万円 | 70.7万円 |
ライオンズガーデン明大前の売却のご相談
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ライオンズガーデン明大前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン明大前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アージョ世田谷東松原 | 2024年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| メゾン･ド･サントーレ | 2024年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | 4.6万円 | 4.6万円 |
| グリーンキャピタル東松原 | 2023年6月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| 東松原ハイム | 2020年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| グランフォルム羽根木 | 2017年6月 | 58.0万円 | 4LDK | 116.0万円 | 58.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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