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グランドメゾン駈上テラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴16件2023年11月15日更新
家賃相場14万 〜 14.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

264人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37
交通
  • 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩7分
築年月
2006年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン駈上テラスの販売中の中古物件

グランドメゾン駈上テラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドメゾン駈上テラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン駈上テラスの基本情報

グランドメゾン駈上テラスは、積水ハウスによって2006年06月に竣工された総戸数62戸の6階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,998万～4,731万円、参考相場単価は42万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンカケアゲテラス管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市南区 駈上1丁目14-37管理形態自主管理
郵便番号〒457-0007管理員なし
築年月2006年6月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区駈上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。桜本町駅から徒歩9分、呼続駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (335 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (395 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (425 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (517 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (518 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (552 m)
    • 第三銀行 新郊通支店 (641 m)
  • 公園4件
    • 中電仲よし児童遊園 (413 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (603 m)
    • 鶴田児童遊園 (953 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駈上店 (242 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (423 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 桜本町駅前店 (631 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (740 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜本町店 (766 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (912 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (309 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (309 m)
    • イオン 新瑞橋店 (403 m)
    • サンエース 新郊通店 (438 m)
    • イオンモール新瑞橋 (498 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (890 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立菊住小学校 (183 m)
    • あさがお学童保育所 (447 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (651 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (784 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (808 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (857 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (931 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (953 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 駈上団地集会所 (287 m)
    • 南警察署 桜交番 (556 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (618 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (622 m)
    • 桜コミュニティセンター (766 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (874 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • ほのかリハビリデイサービス (162 m)
    • かけあげ接骨院 (244 m)
    • Kこどもクリニック (267 m)
    • ミライプロジェクト新瑞橋 (285 m)
    • 山口レディスクリニック (285 m)
    • リハビリディサービス愛ふぁ (286 m)
    • 北村病院 (312 m)
    • 岩崎歯科医院 (318 m)
    • リバーサイド河辺接骨院 (334 m)
    • いづみクリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小桜幼稚園 (372 m)
    • さくらのこ保育園 (400 m)
    • 平子幼児園 (454 m)
    • たんぽぽ保育園 (482 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (493 m)
    • 箱舟保育園 (522 m)
    • 鶴田幼稚園 (652 m)
    • 新瑞幼児園 (713 m)
    • マハヤナ幼稚園 (793 m)
    • マナ第2保育園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン駈上テラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン駈上テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,998万～4,731万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
141万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より102.9% 高い↑
愛知県の平均より67.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 843位
名古屋市南区
193棟中 6位
駈上
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドメゾン駈上テラスの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グランドメゾン駈上テラスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↓3,340万〜3,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン駈上テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)東-
2022年7月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南-
2022年6月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南-
2022年6月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南-
2022年5月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋29.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン駈上テラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件3,083.3万円（38.5万円）
81〜90㎡8件3,747.5万円（46.8万円）
91〜100㎡3件3,780万円（40.4万円）

グランドメゾン駈上テラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,747.5万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドメゾン駈上テラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,296万円39万円
3階3,040万円39.5万円
4階3,499.1万円43.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,355万円33.3万円
3LDK/3SLDK等3,462.5万円42.4万円
4LDK/4SLDK等3,980万円40.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,622.5万円43.7万円
東3,016.7万円37.5万円

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グランドメゾン駈上テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月14.0万円2LDK71.45㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年10月14.0万円2LDK71.45㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年9月14.5万円2LDK71.45㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2024年9月14.5万円2LDK71.45㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2024年6月14.5万円2LDK71.45㎡14.5万円14.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン駈上テラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.8万円
79.99㎡ / 東		19.6万〜20.6万円
98.91㎡ / 南
2階15.4万〜16.2万円
79.99㎡ / 東
3階13.7万〜14.4万円
70.72㎡ / 東		16.3万〜17.1万円
80.06㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
70.72㎡ / 東		16.4万〜17.2万円
80.06㎡ / 南
5階
6階14.4万〜15.1万円
71.45㎡ / -

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グランドメゾン駈上テラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン駈上テラス周辺の中古マンション

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グランドメゾン駈上ヒルズ

名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩7分
名古屋市南区駈上1丁目

2,490万〜4,995万円

71㎡〜113㎡
NO IMAGE

ロイヤルマンション新瑞橋

名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩5分
名古屋市南区駈上1丁目

2,530万〜3,680万円

72㎡〜85㎡
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ライオンズ新瑞橋グランゲート

名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩8分
名古屋市南区平子1丁目

3,230万〜6,080万円

68㎡〜100㎡
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コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)

名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩5分
名古屋市南区駈上2丁目

840万〜2,680万円

62㎡〜99㎡
NO IMAGE

駈上住宅(A〜D棟)

名古屋市営名城線「新瑞橋駅」徒歩3分
名古屋市南区駈上1丁目

350万〜780万円

47㎡〜51㎡
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ダイアパレス外山ヒルズ

名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩10分
名古屋市南区外山1丁目

2,080万〜2,680万円

83㎡

グランドメゾン駈上テラス周辺の相場が近い中古マンション

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ローレルコート瑞穂通

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

3,075万〜4,280万円

73㎡〜84㎡
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瑞穂日向町パークホームズ

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区田辺通6丁目

2,340万〜6,180万円

72㎡〜116㎡
NO IMAGE

八事アインス

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩6分
名古屋市天白区表山2丁目

3,200万〜5,680万円

77㎡〜97㎡
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プレイズ神沢

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩4分
名古屋市緑区桃山3丁目

3,280万〜4,480万円

78㎡〜102㎡
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プラウド桜台

名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩7分
名古屋市南区霞町

3,080万〜4,780万円

72㎡〜91㎡
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ラヴィエール堀田ステーション

名古屋市営名城線「堀田駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区塩入町

2,980万〜4,280万円

75㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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