ダイアパレス新瑞南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区大堀町19-3
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス新瑞南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアラタマミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 大堀町19-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区大堀町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩10分、アクセス良好です。野並駅から徒歩16分、桜本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
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- セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (581 m)
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- ヤマナ歯科 (421 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 平子幼児園 (536 m)
- さくらのこ保育園 (656 m)
- 名古屋市軍水保育園 (658 m)
- 弥富二葉幼稚園 (696 m)
- 小桜幼稚園 (709 m)
- さくらのもり保育園 (801 m)
- 明円ひかり園 (963 m)
- 第二松元幼稚園 (965 m)
- 野並保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス新瑞南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス新瑞南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,218万～1,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より2.9% 低い↓ 愛知県の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス新瑞南の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス新瑞南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス新瑞南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,190万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋12.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス新瑞南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,698.3万円（22.6万円） |
ダイアパレス新瑞南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,698.3万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス新瑞南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 957万円 | 14.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 1,719万円 | 22.8万円 |
| 6階 | 1,140万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,468.9万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,792.8万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,650.7万円 | 22.3万円 |
ダイアパレス新瑞南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス新瑞南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス新瑞南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1桜台ハウス | 2024年2月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| シティコーポ鯛取 | 2023年10月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション鶴里 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ユニーブル弥生 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| モアグレース鶴里 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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