ダイアパレス新瑞南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区大堀町19-3
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス新瑞南の販売中の中古物件
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ダイアパレス新瑞南の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス新瑞南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアラタマミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 大堀町19-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区大堀町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩10分、アクセス良好です。野並駅から徒歩16分、桜本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- さくらのもり保育園 (801 m)
- 明円ひかり園 (963 m)
- 第二松元幼稚園 (965 m)
- 野並保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス新瑞南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス新瑞南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,214万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より4.2% 低い↓ 愛知県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス新瑞南の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
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ダイアパレス新瑞南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス新瑞南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,190万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋12.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス新瑞南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,698.3万円（22.6万円） |
ダイアパレス新瑞南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,698.3万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス新瑞南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 957万円 | 14.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 1,719万円 | 22.8万円 |
| 6階 | 1,140万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,468.9万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,792.8万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,650.7万円 | 22.3万円 |
ダイアパレス新瑞南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス新瑞南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス新瑞南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1桜台ハウス | 2024年2月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| シティコーポ鯛取 | 2023年10月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション鶴里 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ユニーブル弥生 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| モアグレース鶴里 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス新瑞南へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス新瑞南周辺の中古マンション
ダイアパレス新瑞南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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