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メゾン･ド･エラン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
2階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格240万円 〜 260万円2階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴91件2023年03月25日更新
家賃相場2.5万 〜 3.5万円
表面利回り13.4％ 〜 16.4％2階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★☆☆☆2.99

821人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市立花5丁目1-16
交通
  • 伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩4分
築年月
1988年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･エランの販売中の中古物件

メゾン･ド･エランをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン･ド･エランの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･エランの基本情報

メゾン･ド･エランは、1988年07月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約33㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は217万～401万円、参考相場単価は9万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドエラン管理会社マイムコミュニティー
住所愛媛県 松山市 立花5丁目1-16管理形態-
郵便番号〒790-0966管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり201円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建4階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市立花5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石手川公園駅から徒歩8分、松山市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山立花店内出張所(ATM) (295 m)
    • 愛媛銀行立花支店 (319 m)
    • 愛媛信用金庫立花支店 (348 m)
    • 伊予銀行 立花支店 (400 m)
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (676 m)
    • 伊予銀行石井支店 (692 m)
    • 愛媛信用金庫朝生田支店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート愛媛県立中央病院店内出張所(ATM) (739 m)
    • JA松山市朝生田出張所 (774 m)
  • 公園1件
    • 石手川緑地 西立花地区 (492 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山立花六丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (165 m)
    • ファミリーマート 松山立花店 (292 m)
    • セブンイレブン 松山立花1丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (562 m)
    • ローソン 松山中村四丁目店 (598 m)
    • ローソン 松山朝生田町二丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 松山柳井町2丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 河原町店 (683 m)
    • ファミリーマート 愛媛県立中央病院店 (736 m)
  • スーパー9件
    • 末広マート立花店 (214 m)
    • フジ立花店 (296 m)
    • マルナカ 立花店 (465 m)
    • イオンスタイル松山 (629 m)
    • なかやま特産品センター JOW-PLA松山店 (ジョープラ) (677 m)
    • 業務スーパー 松山中央店 (729 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (733 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (950 m)
    • 末広マート本店 (980 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松山看護専門学校 医療専門課程第1看護学科 (619 m)
    • 松山看護専門学校 (640 m)
    • 河原医療福祉専門学校 (881 m)
    • 私立聖カタリナ学園高校 (903 m)
    • 聖ドミニコ宣教修道女会松山修道院 (905 m)
    • 河原電子ビジネス専門学校 (913 m)
    • 河原パティシエ・医療・観光専門学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東年金事務所 (606 m)
    • 素鵞公民館 (709 m)
    • 松山南警察署 朝生田交番 (815 m)
    • 松山市役所 市民部 人権啓発課 朝生田ふれあいセンター (841 m)
    • 東消防署城東支署 (861 m)
    • 松山公共職業安定所 ハローワークプラザ松山 総合案内 (938 m)
    • 愛work (938 m)
    • 天山公民館 (963 m)
    • 愛媛 新卒応援ハローワーク (966 m)
    • 松山東警察署 大街道交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山協和病院 ケアサポートたちばな (47 m)
    • 松山協和病院 (50 m)
    • 立花クリニック (256 m)
    • さえき耳鼻咽喉科クリニック (265 m)
    • いのうえ歯科 (286 m)
    • ハーモニーガーデン (312 m)
    • ひでき歯科医院 (332 m)
    • 小規模多機能ホームゆうゆう 立花 (418 m)
    • 南松山病院 (460 m)
    • SHUN心療クリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園立花こども園 (125 m)
    • 松山保育園 (502 m)
    • ジャックと豆の木園 企業主導型保育所 あそうだ園 (676 m)
    • ロザリオ幼稚園 (746 m)
    • 三福5starインターナショナル保育園 (832 m)
    • 認定こども園ゆうゆう (849 m)
    • 虹のそら保育園 (867 m)
    • えみたす保育園 (868 m)
    • 和泉保育園 (946 m)
    • まちっこ保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･エランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格217万～401万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 12万円
坪単価
31万円 〜 40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より59.1% 低い↓
愛媛県の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 382位
松山市
329棟中 313位
立花
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･エランの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.1万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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メゾン･ド･エランの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比↑240万〜260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･エランの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜520万円です。専有面積は約23㎡〜約33㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月270万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約7万円 (約26万円)南-
2023年3月280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約27万円)南-
2023年3月290万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年2月290万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南-
2022年12月330万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)--

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･エランの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡82件341.6万円（13.2万円）
31〜40㎡12件340.8万円（10.9万円）

メゾン･ド･エランの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は341.6万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メゾン･ド･エランの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階210万円7.7万円
2階339.8万円12.7万円
3階361.5万円13.8万円
4階310万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等335.6万円13.5万円
1LDK/1SLDK等343.3万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西335.4万円12.3万円
西338.2万円12.8万円
北/北東/北西360万円13.2万円

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メゾン･ド･エランの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.5万円1DK27.3㎡--1〜5-
2024年11月2.8万円1K27.3㎡--1〜5-
2024年11月2.7万円1K27.3㎡--1〜5-
2024年11月2.7万円1K27.3㎡--1〜5-
2024年11月2.5万円1K26.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･エランの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.5万〜2.6万円
26.0㎡ / -
2階2.6万〜2.7万円
27.3㎡ / 西
3階2.5万〜2.7万円
27.3㎡ / 北西
4階2.6万〜2.7万円
27.3㎡ / 西

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メゾン･ド･エランへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･エラン周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラーナ南松山

伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩3分
松山市立花3丁目

1,180万〜1,480万円

69㎡〜73㎡
NO IMAGE

ジェイシティ松山南

伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩7分
松山市朝生田町1丁目

1,200万〜1,900万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

ラフィーネ朝生田

伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩7分
松山市朝生田町1丁目

1,470万〜2,350万円

57㎡〜74㎡
NO IMAGE

サントノーレ朝生田

伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩11分
松山市朝生田町2丁目

1,480万〜2,320万円

67㎡〜107㎡
NO IMAGE

ネオハイツ南松山

伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩7分
松山市中村5丁目

200万〜500万円

18㎡〜24㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･リセ

伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩7分
松山市中村5丁目

240万〜330万円

19㎡〜21㎡

メゾン･ド･エラン周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャンボール岩崎町

伊予鉄道３系統「道後公園駅」徒歩9分
松山市岩崎町1丁目

500万〜2,280万円

49㎡〜139㎡
NO IMAGE

三番町ハイツ(松山市)

伊予鉄道５系統「南堀端駅」徒歩5分
松山市三番町6丁目

150万〜1,200万円

26㎡〜73㎡
NO IMAGE

ダイアパレス松山ポートアネックス

伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩8分
松山市住吉2丁目

180万〜810万円

17㎡〜62㎡
NO IMAGE

イーストリバース松山

伊予鉄道横河原線「北久米駅」徒歩39分
松山市土居町

700万〜960万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

湯築マンション

伊予鉄道６系統「南町駅」徒歩6分
松山市道後今市

44㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ルー清水町

伊予鉄道１・２系統「木屋町駅」徒歩8分
松山市清水町4丁目

85万〜200万円

11㎡〜13㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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