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両備グレースマンション医大西

★★★☆☆3.62 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2
交通
築年数
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

両備グレースマンション医大西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より12.0% 低い↓
岡山市北区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 294位
岡山市北区
283棟中 179位
東古松
23棟中 16位
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の売買価格相場

  • 両備グレースマンション医大西の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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両備グレースマンション医大西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両備グレースマンション医大西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)-
2017年8月1,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)-
2017年4月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2016年10月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)-
2016年3月1,580万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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両備グレースマンション医大西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1LDK61.9㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年6月6.5万円1LDK61.9㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年5月6.5万円1LDK61.9㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年4月6.5万円1LDK61.9㎡13.0万円6.5万円6〜10
2014年9月11.0万円4LDK81.58㎡44.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両備グレースマンション医大西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万円〜5.9万円
57.96㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
61.9㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
70.35㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
93.28㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
77.14㎡ / 南
5階
6階5.8万円〜6.4万円
61.9㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
98.89㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
84.78㎡ / 南西
9階7.8万円〜8.6万円
81.58㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.62(岡山県)

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両備グレースマンション医大西の基本情報

岡山県岡山市北区東古松3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウビグレースマンションイダイニシ管理会社日本住宅管理
住所岡山県 岡山市北区 東古松3丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山東古松郵便局 (188 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (359 m)
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • JA岡山本所 (673 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 中国銀行 大元支店 (814 m)
    • 岡山大学町郵便局 (831 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (143 m)
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    • ローソン 岡山大供本町店 (453 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (543 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (592 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (648 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (748 m)
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    • ザ・大黒天 東古松店 (312 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (374 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (715 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (768 m)
    • ハピーズ岡輝店 (769 m)
    • もりむらミニスーパー (862 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (919 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (919 m)
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    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (373 m)
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    • 岡山大学 保育所 (696 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (870 m)
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    • 岡山市立岡輝中学校 (887 m)
    • パソコン教室Lets (889 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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