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ダイアパレス倉敷運動公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴10件2018年08月10日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.31

702人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市中島2361-11
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩14分
築年月
1995年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス倉敷運動公園の販売中の中古物件

ダイアパレス倉敷運動公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス倉敷運動公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス倉敷運動公園の基本情報

ダイアパレス倉敷運動公園は、ダイア建設によって1995年04月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,070万～1,209万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスクラシキウンドウコウエン管理会社コミュニティワン
住所岡山県 倉敷市 中島2361-11管理形態-
郵便番号〒710-0803管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり124円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩14分
  • 水島臨海鉄道水島本線「西富井駅」徒歩19分
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西阿知駅」徒歩22分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市中島に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の球場前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西富井駅から徒歩19分、西阿知駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 水島信用金庫中島支店 (110 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷中島松之内店内出張所(ATM) (738 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷中島南店内出張所(ATM) (792 m)
    • 水島信用金庫西阿知支店 (875 m)
  • 公園1件
    • 倉敷運動公園 (394 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 倉敷上富井店 (723 m)
    • ファミリーマート 倉敷中島松之内店 (739 m)
    • ファミリーマート 倉敷中島南店 (793 m)
    • デリカマルチ (836 m)
    • セブンイレブン 倉敷沖店 (850 m)
  • スーパー4件
    • ディオ倉敷西店 (168 m)
    • 新鮮市場きむら 四十瀬球場前店 (344 m)
    • TENMAYA HAPPY'S(天満屋ハピーズ) 倉敷中島店 (667 m)
    • ニシナフードバスケット 西阿知店 (838 m)
  • 学校/教育施設3件
    • わんぱくパーク沖新町園 (863 m)
    • 倉敷市立中洲小学校 (909 m)
    • 倉敷市立中島小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 倉敷市 中島憩の家 (317 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷市スポーツ振興協会 (473 m)
    • 四十瀬公民館 (653 m)
  • 病院/医療10件
    • 白神歯科医院 (242 m)
    • デイサービスセンターくすの木 (323 m)
    • 佐々木内科 (328 m)
    • 倉敷仁風ホスピタル (331 m)
    • AOI倉敷病院 (437 m)
    • ささき耳鼻咽喉科 (489 m)
    • 有料老人ホーム住宅型蓮花の家 (530 m)
    • 訪問介護蓮花 (530 m)
    • 通所介護蓮花の家老松 (530 m)
    • ふじい小児科 (538 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 倉敷市立中島幼稚園 (495 m)
    • 清心保育園 (804 m)
    • 中島保育園 (824 m)
    • 遍照保育園 (869 m)
    • 倉敷市立中洲認定こども園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス倉敷運動公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス倉敷運動公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,070万～1,209万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より33.0% 低い↓
岡山県の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 451位
倉敷市
101棟中 82位
中島
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス倉敷運動公園の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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ダイアパレス倉敷運動公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,310万円対前年同月比↓1,240万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス倉敷運動公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-
2018年7月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南済
2018年6月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南済
2018年4月1,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南-
2016年5月1,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-1.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス倉敷運動公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,209.3万円（17.9万円）

ダイアパレス倉敷運動公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,209.3万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス倉敷運動公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,205万円17.9万円
4階〜7階1,157.1万円17.2万円
8階〜9階1,200万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,183.8万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,209.3万円17.9万円

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ダイアパレス倉敷運動公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス倉敷運動公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス倉敷2024年7月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円
アルファステイツ老松町2番館2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
サーパス倉敷運動公園2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
クリーンピア倉敷運動公園前2019年3月5.7万円3LDK17.1万円5.7万円
フローレンス倉敷中島2016年9月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ダイアパレス倉敷運動公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス倉敷運動公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス倉敷

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩16分
倉敷市中島

1,150万〜2,080万円

79㎡〜129㎡
NO IMAGE

フローレンス倉敷中島

水島臨海鉄道水島本線「西富井駅」徒歩13分
倉敷市中島

1,480万〜2,690万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス倉敷運動公園

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩5分
倉敷市四十瀬

1,850万〜2,780万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

クリーンピア倉敷運動公園前

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩2分
倉敷市四十瀬

950万〜1,580万円

57㎡〜63㎡
NO IMAGE

アルファステイツ老松町2番館

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩15分
倉敷市老松町5丁目

1,370万〜2,590万円

71㎡〜92㎡
NO IMAGE

アイシティ倉敷

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩13分
倉敷市老松町5丁目

990万〜1,599万円

55㎡〜58㎡

ダイアパレス倉敷運動公園周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス北新保

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩12分
岡山市南区新保

1,120万〜2,390万円

74㎡〜88㎡
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シティパル泉田

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩27分
岡山市南区泉田1丁目

1,050万〜1,799万円

28㎡〜77㎡
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サントノーレ倉敷広江

水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩39分
倉敷市広江2丁目

1,200万〜2,000万円

63㎡〜100㎡
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ノーブルコート中庄

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩15分
倉敷市中庄

930万〜1,750万円

57㎡〜74㎡
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クリーンピア倉敷老松

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
倉敷市老松町3丁目

850万〜2,780万円

53㎡〜97㎡
NO IMAGE

アルファステイツ老松町3番館

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩13分
倉敷市老松町4丁目

980万〜2,300万円

65㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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