ベルス経堂弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,560万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,560万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルス経堂弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | ベルスキョウドウニバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 経堂4丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜25,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ベルス | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。経堂駅から徒歩15分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA東京中央船橋支店 (319 m)
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- リサイクル千歳台 (873 m)
- 病院/医療10件
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- 松生眼科医院 (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ファーストクラスルーム世田谷 (134 m)
- 経堂保育園 (203 m)
- フラヌール保育園 (282 m)
- ABCキッズ千歳船橋保育園 (289 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (380 m)
- エクレール保育園 (391 m)
- フラヌール保育園分園 (424 m)
- 双葉サークル幼稚部 (437 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルス経堂弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルス経堂弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,668万~5,835万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より4.3% 高い↑ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルス経堂弐番館の相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルス経堂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 5,290万〜5,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルス経堂弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | - | - |
2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | - |
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | - | - |
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.27%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321万円となっております。以前の期間と比較して+25.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルス経堂弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 14件 | 4,250万円(75.7万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 5,543.6万円(83.8万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 6,040万円(85.8万円) |
ベルス経堂弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,543.6万円(㎡単価83.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルス経堂弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,913.6万円 | 80.5万円 |
3階 | 5,367.7万円 | 82.2万円 |
4階 | 5,392.5万円 | 82.3万円 |
5階 | 5,730万円 | 89万円 |
6階 | 5,362.7万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,892.2万円 | 79.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,549.6万円 | 82万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,766.9万円 | 76.7万円 |
東 | 5,670万円 | 88.8万円 |
北/北東/北西 | 5,213.3万円 | 75.8万円 |
ベルス経堂弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルス経堂弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルス経堂弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ジオ経堂 | 2023年11月 | 28.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 28.5万円 |
ルリオン経堂プレザント | 2023年11月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
ベルス経堂 | 2023年1月 | 17.3万円 | 2LDK | 17.3万円 | 17.3万円 |
経堂レジデンス | 2020年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
千歳船橋ハイム | 2015年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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