オープンレジデンス世田谷弦巻
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,850万 〜 5,370万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区弦巻2丁目24-3
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オープンレジデンス世田谷弦巻の販売中の中古物件
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オープンレジデンス世田谷弦巻の中古相場の価格推移
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| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.6% 高い↑ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
オープンレジデンス世田谷弦巻の相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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オープンレジデンス世田谷弦巻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,370万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
オープンレジデンス世田谷弦巻の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 北東 | - |
| 2017年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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オープンレジデンス世田谷弦巻の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンス世田谷弦巻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ弦巻二丁目 | 2017年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| シャンボール弦巻 | 2017年5月 | 10.7万円 | 2DK | 10.7万円 | - |
| 弦巻ハイデンス | 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ダイアパレス弦巻 | 2016年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | - |
| ジークレフ弦巻 | 2015年10月 | 22.0万円 | 2SLDK | 44.0万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オープンレジデンス世田谷弦巻の基本情報
東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンスセタガヤツルマキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻2丁目24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウスディベロップメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (288 m)
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- ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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